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包头市高新区滨河新区腾飞大街43号综合楼公开招租

竞价
截止

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加关注

挂牌价 457,000 元/年

保证金 50,000元

租赁面积3127.14m²

承租押金详见合同

租金支付方式提前一年支付下一年度的租金

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2023-09-08 00:00:00
报名截止时间：2023-12-06 23:59:59

常见问题

包头公共资源产权交易有限公司

联系人：: 柴先生

联系电话：: 15661510215

单位地址：: 包头市公共资源交易大厅三楼（包头市九原区建华南路东侧市检察院北）

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持

项目名称	包头市高新区滨河新区腾飞大街43号综合楼公开招租	项目编号	N0264FCZZ230042
挂牌起始日期	2023-09-08	挂牌截止日期	2023-09-28
挂牌期满，如未征集到意向承租方	按(15)个工作日为周期延期，最多延长(3)个周期。

标的
概况

标的坐落		包头市高新区滨河新区腾飞大街43号
基本属性	标的类型	其他	所在层数
	租赁面积约(㎡)	3127.14	租赁期限
	租金支付方式	一次性支付一年租金	租金递增方式
	装修期限		承租押金	详见合同
房屋现状	标的状态		是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点
	其他情况	租赁期限：一年起租，出租底价为税后出租底价

评估情况

评估价

评估基准日

评估机构

租金底价（元）

457000.00

出租方情况

基本情况

出租方名称：包头市瑞芬房地产开发有限责任公司

出租方承诺

本出租方现委托包头公共资源产权交易有限公司按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布房屋出租信息并由贵公司组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及贵公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

行为批准或备案机构

特别
告知

1、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。包头公共资源产权交易有限公司仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 2、承租后的水、电、暖，物业、装修等一切费用均由承租方承担，房屋不可从事国家法律、法规禁止的经营及活动，合同期内变更营业项目时，需要提前和出租方沟通，承租方不得随意改变房屋的结构、设施。 3、出租方不承担承租人对所承租房屋合同到期后或解除合同后装修部分的任何补偿，承租人有责任和义务对交还出租方的房屋恢复原状，否则出租方有权将清理所需费用从租房保证金（押金）中扣除或通过司法途径追缴。 4、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向包头公共资源产权交易有限公司提出承租申请并交纳保证金到包头公共资源产权交易有限公司指定银行账户。各意向承租方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵（水、电、暖、物业费用等基础设施），并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。 5、最终承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过包头公共资源产权交易有限公司催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。 6、在意向承租方通过e交易平台参与项目过程中，出现《E交易平台竞价交易规则》及《电子竞价风险告知及接受确认书》中列举的无法正常竞价情形的，包头公共资源产权交易有限公司不承担任何责任。 7、报名请于公告期内到包头公共资源产权交易有限公司网站E交易登录入口自行注册账号报名，报名时需提交原件资料（企业报名：营业执照、法定代表人身份证正反面、《承租意向申请书》；个人报名身份证正反面和《承租意向申请书》）并通过注册预留的银行账户汇入保证金。【不可用现金、支票、支付宝或微信等方式汇入】。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性支付一年租金
	承租方资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与本项目。
	标的交割	1、承租方为符合国家法律法规并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，无犯罪记录或不良社会信用记录2、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向公司提出承租申请并交纳保证金到公司指定银行账户。各意向承租方一旦提交承租资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定承租资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金3、最终承租方应于竞价成交之日起 5 个工作日内与出租方签订租赁合同，并在签订租赁合同之日起五个工作日内将第一年租金、押金及交易服务费交纳至包头公共资源产权交易有限公司指定账户，承租方支付上述费用之日起 10 日内，出租方与承租方办理完毕房屋移交。包头公共资源产权交易有限公司在收到出租方和承租方共同出具的房屋交接完毕书面证明后 3 个工作日内将第一年租赁费和押金转付至出租方指定账户。
	与租赁相关的其他条件

交易指南	竞价规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	竞价报名	报名时间	2023-09-08 00:00:00 至 2023-09-28 23:59:59
		报名手续
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额50000.00元，截止时间2023-09-28 23:59:59，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护出租方及真实意向承租方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出现以下任何一种情况时，在扣除我公司交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金：a、被确认承租资格的意向承租方单方撤回承租申请或均未报价的；b、被确定为承租方后 20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的；c、未按照公告约定与出租方完成标的交接的；d、意向承租方递交虚假资料或伪造文件的； e、违反相关法律法规及我公司交易规则中规定的其他情况； f、最高报价者经审核不符合公告要求的。 3、处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余年租金或押金后，自动转为年租金的等额部分；若竞租不成功，我公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还各意向承租方。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	100.00
		自由竞价时间	2023-09-08 00:00:00-2023-09-29 09:10:00	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	服务费按成交金额的3%收取。
	附件下载	承租意向申请书.docx