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首页 > 产权交易 > 广州市 资产招租 > 广州市花都区秀全外国语学校体育场地出租项目
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广州市花都区秀全外国语学校体育场地出租项目

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挂牌价 24,397元/月/总面积
保证金 48,794元
报名交保证金 产权贷
提醒：该公告仅为挂牌机构发布信息，网站不提供报名竞买途径
报名开始时间：2026-08-24 00:00:00
报名截止时间：2026-09-18 17:00:00

常见问题

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  • 广州产权交易所有限公司
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联系电话：
020-96100
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本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

  • 公告内容
标的基本信息
交易编号 GZ2026RE1033911 标的所在地区 广东省广州市花都区新华街道
标的名称 广州市花都区秀全外国语学校体育场地出租项目
标的类别 房产、土地 出租用途 其他  （仅限青少年体育训练、校内普惠体育课程、全民健身开放使用；严禁商业演出、大型营利集会、餐饮、危险品存放、文体集训以外的经营性活动）
特色
标的价格
挂牌价格 24,397.00元/月/总面积
价格说明 租金不含管理费、水电费、设施设备、球场维护费、校队训练费、体育专项普及课课程费等相关费用，租期内自第二年起每年租金递增3%
标的面积(总面积) 16886 平方米
标的面积描述 1.体育馆三层总面积为1500㎡，包含4个标准羽毛球场及1个标准篮球场，其中球场实际面积合计为1144.8㎡，其余配套面积为355.2㎡； 2.田径场共13886 ㎡，包含1个标准足球场及1个标准400米6道的塑胶跑道，其中足球场面积为7621㎡，塑胶跑道及其他配套区域合计为6265㎡； 3.室外篮球场地共1500㎡，包含2个标准篮球场，其中球场实际面积合计为840㎡，其余配套面积为660㎡； 综上，本次包含配套的出租总面积合计为16,886㎡。
租赁合作期限
租赁/合作期限 5年
免租期限 无
标的权证信息
产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途
广州市花都区秀全外国语学校不动产权证粤(2023)广州市不动产权第08035312号4302.6教育
是否查封 否
是否抵押 否
是否共有 否
产权情况说明
标的使用情况
标的使用情况 空置  
是否涉及优先权 否。不涉及优先权/占用人不享优先权
特别说明
特别说明
标的基本信息
交易编号
GZ2026RE1033911
标的所在地区
广东省广州市花都区新华街道
标的名称
广州市花都区秀全外国语学校体育场地出租项目
标的类别
房产、土地
出租用途
其他  （仅限青少年体育训练、校内普惠体育课程、全民健身开放使用；严禁商业演出、大型营利集会、餐饮、危险品存放、文体集训以外的经营性活动）
特色
标的价格
挂牌价格
24,397.00元/月/总面积
价格说明
租金不含管理费、水电费、设施设备、球场维护费、校队训练费、体育专项普及课课程费等相关费用，租期内自第二年起每年租金递增3%
标的面积(总面积)
16886 平方米
标的面积描述
1.体育馆三层总面积为1500㎡，包含4个标准羽毛球场及1个标准篮球场，其中球场实际面积合计为1144.8㎡，其余配套面积为355.2㎡； 2.田径场共13886 ㎡，包含1个标准足球场及1个标准400米6道的塑胶跑道，其中足球场面积为7621㎡，塑胶跑道及其他配套区域合计为6265㎡； 3.室外篮球场地共1500㎡，包含2个标准篮球场，其中球场实际面积合计为840㎡，其余配套面积为660㎡； 综上，本次包含配套的出租总面积合计为16,886㎡。
租赁合作期限
租赁/合作期限
5年
免租期限
无
标的权证信息
产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途
广州市花都区秀全外国语学校不动产权证粤(2023)广州市不动产权第08035312号4302.6教育
是否查封
否
是否抵押
否
是否共有
否
产权情况说明
标的使用情况
标的使用情况
空置  
是否涉及优先权
否。不涉及优先权/占用人不享优先权

披露信息
挂牌公告期 20个工作日
延牌规则 如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，信息发布终结。
现场勘查事项
现场勘查期限 由校方统一安排（逢周三 9:00-12:00，14:00-17:00）
勘查联系方式 江老师， 电话：020-36970433
现场勘查说明 意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认。意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎。
交易规则
交易活动安排 公告期满后组织交易活动
交易方式 如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。
如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用网络一次性报价。
限时报价周期 秒
意向征集情况公示发布规则
评审规则 1.开启评审文件地点：
2.评审地点：
3.评审文件解密方式：
4.评委会评委人数：
5.评审规则说明：
6.成交推荐名额：
序号 评审项 评审标准 最低分 最高分
评审结果公示发布规则
成交结果公示发布规则 发布，公示有效期为5个工作日
同等条件下优先权行权方式
候选成交规则

一、本次项目采用候选成交规则，即根据交易结果，按意向方的最高报价由高至低确认成交的轮候顺序，参与轮候的意向方数量为前两名。广州产权交易所于交易结果形成、确定成交方后向委托方、各候选人发出《交易结果通知书》，并向委托方、成交方发出《成交通知书》。

二、该成交方未按照项目信息公告有关要求签署交易文件、或主动提交放弃成交的书面申请，委托方取消其成交资格，其交纳的交易保证金不予退回，同时启动候选人轮候成交机制，下一顺位的候选人成为成交方，依此类推。

三、如全部意向方均未产生有效报价或均放弃成交，导致项目最终未成交的，全部意向方交纳的交易保证金不予退回。

四、若意向方未被确认为候选人且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。若成交方按规定签订交易合同，在交易合同签订时效届满后5个工作日内候选人未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于成交方交易合同签订时效届满之日起5个工作日后不计息原路径退回。
服务费交纳规则
成交方服务费标准 出租标的首年（按12个月计算）租金成交价格的6%。
服务费交纳期限及方式 成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费。
成交方同意，在广州产权交易所公司发出《成交通知书》后，由广州产权交易所直接从其交纳的交易保证金中扣除，如交易保证金不足以抵付服务费的，成交方应在上述约定的时间内，向广州产权交易所指定账户支付差额部分。
交易条件
成交文件签订截止期限 成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。
其他交易条件

1. 如项目涉及意向征集情况公示、成交结果公示或评审结果公示的，意向方或者其他利害关系人对公示内容有异议的，应当在公示期间向广州产权交易所或校方提交书面异议文件；逾期将不予受理。广州产权交易所在公示期满无人对本次公示提出异议之日起2个工作日内发出《成交通知书》。

2. 成交方须按校方提供的交易合同版本签署。
重大事项披露内容
重大事项披露内容

1.校方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。

2.出租标的交易面积即为出租面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向校方追究法律责任和索取补偿，也不得以此为由拒付租金及其它费用。

3.出租标的仅限青少年体育训练、校内普惠体育课程、全民健身开放使用；严禁商业演出、大型营利集会、餐饮、危险品存放、文体集训以外的经营性活动，承租方不得改动建筑主体、顶棚、跑道、球场基础结构，不得变更场地规划用途。

4.校方教学、校队、教职工活动绝对优先：所有时段校方教学、体育课、校队训练、教职工工会羽毛球活动（周一、周五晚间）、校园大型活动、上级检查、大型考试均可无条件占用场地，承租方须无条件配合、暂停经营，不视为校方违约。承租方违反场地使用优先级约定，在校方教学、校队、教职工活动期间拒绝配合、拒不暂停经营或造成校方秩序混乱的，每次应向校方支付违约金5000元；情节严重的，校方有权立即收回场地并解除合同。使用时间需严格按照合同规定执行。

5.承租方承租后须全额承担场地升级改造（改造内容和要求详见《广州市物业租赁合同》模板），改造总投入不低于 230.44 万元，全部费用由承租方承担，不含后期日常维保；合同签订 3 个月内全部完工并经第三方安全、消防验收合格。改造施工期间承租方须严格遵守校方校园管理规定，施工时段不得影响校方正常教学、办公秩序，施工人员、物料进出须服从校方安保管理。租赁期内场地日常维修、安保、保洁、消杀、水电、灯光运维、消防安全、各类经营证照办理等全部费用由承租方承担，校方不新增任何设备。

6.承租方每年固定投入不少于 8.8 万元用于校方校队免费培训（足球、田径、篮球、羽毛球四项目），按每学期 15 课时、暑假每周 2 课时、500 元/课时标准执行，培训师资、器材、场地成本全部由承租方承担。免费开设校内公益体育课堂，相关师资、物料费用由承租方承担。

7.租金按每半年为一期预付，实行先付后用。合同签订 2 个工作日内，承租方一次性付清首期半年租金。承租方须在合同签订 2 个工作日内付清人民币 20000 元的装修改造保证金和人民币 10000 元的水电保证金，并在合同签订 5 个工作日内一次性支付等同于首年月租金 2 倍金额的履约保证金。

8.承租方在租赁期间违反校园管理规定，如噪音扰民、垃圾堆积、车辆违规停放等，每次支付违约金2000元；一月内累计三次，校方有权从履约保证金中双倍扣除。如因承租方责任导致校方被第三方追责的，承租方须在校方接到追责通知后3个工作日内全额垫付相关赔偿款项，并承担校方因此产生的全部费用。

8.承租方须在合同签订10日内提交不少于2名的持有红十字急救证/消防安全员证人员，以及不少于4名社会体育指导员（覆盖足球、田径、篮球、羽毛球项目）的人员身份证、资质证书复印件给予校方备案。

9.承租方全额购买覆盖整个租赁期的场地公众责任险，承保第三方人身伤亡、财产损失。保险要求按合同约定执行。

10.承租方违反本项目合同第八条、第九条关于安全管理、人员配备、保险投保、应急演练等任一义务，经校方书面催告后7日内仍未纠正的，每项违约应向校方支付违约金5000元，且校方有权从其履约保证金中直接扣除；累计发生三项以上违约，校方有权单方解除合同并没收全部保证金。

11.其他事项详见附件《广州市物业租赁合同》。
诚意金缴纳规则与处置事项
是否收取诚意金 是
诚意金收取方案 收取方式为人民币，金额为 48,794 元（肆万捌仟柒佰玖拾肆元整）。
诚意金交纳截止时间 报名登记提交后在信息公告期截止日17:00前缴纳
诚意金交纳方式 意向方应将交易保证金/诚意金从其名下银行账户转账至其在广州产权交易所有限公司网站（new.gemas.com.cn）用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业的，则应使用该企业名下银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，则应使用本人名下银行账户转账完成充值。），并在交纳截止时间前登录用户中心完成交纳操作。有关交易保证金/诚意金交纳的具体操作事项，详见《广州产权交易所有限公司资金结算操作细则》等交易制度。 (电子钱包缴纳注意事项)
诚意金交纳方式
交易保证金保证内容 意向方保证仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解交易标的相关的披露事项，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议。意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、准确、合法、有效，并须按照交易规则、交易公告及广州产权交易所发出的相关通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、评审等）。意向方应遵守项目公告、项目须知的规定，以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。意向方违反上述保证内容或出现以下任一情形或《广州产权交易所有限公司交易保证金操作细则》中规定的保证金不予退还情形的，交纳的项目保证金不予退还：
1.意向方使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的方式参与竞价；
2.意向方在交纳保证金后，各意向方未形成有效报价导致项目未成交的；
3.竞价期间，在未有其他意向方产生有效报价的情况下，如项目存在优先权人，优先权人拒绝以挂牌价行权的，优先权人交纳的项目保证金不予退还；
4.意向方被确定为成交方后，未按照公告要求签订成交文件，或未按约定足额支付交易服务费；（适用于约定交易服务费由成交方另行支付情形）；
5.其他违反广州产权交易所交易规则、管理制度或法律法规内容的行为。
处置方法

1. 符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担法律责任，其交纳的交易保证金不予退回，由广州产权交易所和委托方按相关约定处理。

2.若意向方并非候选人，同时该意向方未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由广州产权交易所于成交方签订交易合同之日起5个工作日内不计息原路径退回。

3.若意向方为候选人，未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于成交方签订交易合同之日起5个工作日内不计息原路径退回。

4.成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由广州产权交易所收到委托方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起不计息原路退回。

5. 如本项目要求交纳诚意金的，意向方经资格确认后其诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由广州产权交易所在5个工作日内不计息原路径退回。
承租方资格条件
意向方资格审核级别 广交所与委托方共同审核
是否允许联合体登记 否
报名登记方式 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、准确、合法、有效。
序号 条件类型 资格条件 递交材料清单 报名材料参考格式
1基础资格条件1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续，且注册资本不低于人民币100万元（含100万元）的企业法人。
2.意向方经营范围须涉及与体育培训相关(以本信息公告发布日前的《营业执照》登记或国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)所载经营范围为准)。
3.意向方须于信息公告期截止日17:00 前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。		1. 营业执照、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书。
2. 意向方提供国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)所载经营范围和注册资金查询打印件。
3. 授权委托书及受托人身份证。（在委托代理情况下）
2其他资格条件3.意向方须未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为”名单。4.提供意向方在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中“记录失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）“政府采购严重违法失信行为”查询结果打印页。
3其他资格条件4.意向方须同时具有连续满 1 年或以上（含1年）及 1 所或以上（含 1 所）校内体育场所或校内体育培训经营经验，并提供相关证明资料。5.提供意向方具有连续满1年或以上（含1年）、1所或以上（含1所）校内体育场所或校内体育培训经营经验,并提供相关证明资料（证明资料包括但不限于租赁/承包/经营/服务合同,及业主方出具的意向方服务期间无安全事故记录证明、服务满意评价证明等相关证明资料）。
4其他资格条件5.意向方须拥有社会体育指导员证员工不少于 4 名(须包含篮球或足球或田径或羽毛球类别)。6.提供意向方聘任的社会体育指导员的员工证明材料,包括劳动合同、有效的社会体育指导员证书及意向方为上述人员近2个月社保缴交证明）。
意向方承诺书

1. 我方如被确认为成交方，同意按照校方提交的交易合同版本签署合同。

2. 我方将自行对交易标的进行必要和全面的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和校方/招商方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分了解，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估。我方将在调查和了解交易标的后独立、自愿作出是否参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

3. 我方一经报名即视为同意遵守产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，充分了解本公告内容。产权交易所制度详见广州产权交易所官方网站。
披露信息
挂牌公告期
20个工作日
延牌规则
如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，信息发布终结。
现场勘查事项
现场勘查期限
由校方统一安排（逢周三 9:00-12:00，14:00-17:00）
勘查联系方式
江老师， 电话：020-36970433
现场勘查说明
意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认。意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎。
交易规则
交易活动安排
公告期满后组织交易活动
交易方式
如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。
如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用网络一次性报价。
成交结果公示发布规则
发布，公示有效期为5个工作日
候选成交规则

一、本次项目采用候选成交规则，即根据交易结果，按意向方的最高报价由高至低确认成交的轮候顺序，参与轮候的意向方数量为前两名。广州产权交易所于交易结果形成、确定成交方后向委托方、各候选人发出《交易结果通知书》，并向委托方、成交方发出《成交通知书》。

二、该成交方未按照项目信息公告有关要求签署交易文件、或主动提交放弃成交的书面申请，委托方取消其成交资格，其交纳的交易保证金不予退回，同时启动候选人轮候成交机制，下一顺位的候选人成为成交方，依此类推。

三、如全部意向方均未产生有效报价或均放弃成交，导致项目最终未成交的，全部意向方交纳的交易保证金不予退回。

四、若意向方未被确认为候选人且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。若成交方按规定签订交易合同，在交易合同签订时效届满后5个工作日内候选人未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于成交方交易合同签订时效届满之日起5个工作日后不计息原路径退回。


服务费交纳规则
成交方服务费标准
出租标的首年（按12个月计算）租金成交价格的6%。
服务费交纳期限及方式
成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费。
成交方同意，在广州产权交易所公司发出《成交通知书》后，由广州产权交易所直接从其交纳的交易保证金中扣除，如交易保证金不足以抵付服务费的，成交方应在上述约定的时间内，向广州产权交易所指定账户支付差额部分。
交易条件
成交文件签订截止期限
成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。
其他交易条件

1. 如项目涉及意向征集情况公示、成交结果公示或评审结果公示的，意向方或者其他利害关系人对公示内容有异议的，应当在公示期间向广州产权交易所或校方提交书面异议文件；逾期将不予受理。广州产权交易所在公示期满无人对本次公示提出异议之日起2个工作日内发出《成交通知书》。

2. 成交方须按校方提供的交易合同版本签署。

重大事项披露内容
重大事项披露内容

1.校方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。

2.出租标的交易面积即为出租面积，日后合同的签订、租金的缴交均以交易面积为准；任何意向方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向校方追究法律责任和索取补偿，也不得以此为由拒付租金及其它费用。

3.出租标的仅限青少年体育训练、校内普惠体育课程、全民健身开放使用；严禁商业演出、大型营利集会、餐饮、危险品存放、文体集训以外的经营性活动，承租方不得改动建筑主体、顶棚、跑道、球场基础结构，不得变更场地规划用途。

4.校方教学、校队、教职工活动绝对优先：所有时段校方教学、体育课、校队训练、教职工工会羽毛球活动（周一、周五晚间）、校园大型活动、上级检查、大型考试均可无条件占用场地，承租方须无条件配合、暂停经营，不视为校方违约。承租方违反场地使用优先级约定，在校方教学、校队、教职工活动期间拒绝配合、拒不暂停经营或造成校方秩序混乱的，每次应向校方支付违约金5000元；情节严重的，校方有权立即收回场地并解除合同。使用时间需严格按照合同规定执行。

5.承租方承租后须全额承担场地升级改造（改造内容和要求详见《广州市物业租赁合同》模板），改造总投入不低于 230.44 万元，全部费用由承租方承担，不含后期日常维保；合同签订 3 个月内全部完工并经第三方安全、消防验收合格。改造施工期间承租方须严格遵守校方校园管理规定，施工时段不得影响校方正常教学、办公秩序，施工人员、物料进出须服从校方安保管理。租赁期内场地日常维修、安保、保洁、消杀、水电、灯光运维、消防安全、各类经营证照办理等全部费用由承租方承担，校方不新增任何设备。

6.承租方每年固定投入不少于 8.8 万元用于校方校队免费培训（足球、田径、篮球、羽毛球四项目），按每学期 15 课时、暑假每周 2 课时、500 元/课时标准执行，培训师资、器材、场地成本全部由承租方承担。免费开设校内公益体育课堂，相关师资、物料费用由承租方承担。

7.租金按每半年为一期预付，实行先付后用。合同签订 2 个工作日内，承租方一次性付清首期半年租金。承租方须在合同签订 2 个工作日内付清人民币 20000 元的装修改造保证金和人民币 10000 元的水电保证金，并在合同签订 5 个工作日内一次性支付等同于首年月租金 2 倍金额的履约保证金。

8.承租方在租赁期间违反校园管理规定，如噪音扰民、垃圾堆积、车辆违规停放等，每次支付违约金2000元；一月内累计三次，校方有权从履约保证金中双倍扣除。如因承租方责任导致校方被第三方追责的，承租方须在校方接到追责通知后3个工作日内全额垫付相关赔偿款项，并承担校方因此产生的全部费用。

8.承租方须在合同签订10日内提交不少于2名的持有红十字急救证/消防安全员证人员，以及不少于4名社会体育指导员（覆盖足球、田径、篮球、羽毛球项目）的人员身份证、资质证书复印件给予校方备案。

9.承租方全额购买覆盖整个租赁期的场地公众责任险，承保第三方人身伤亡、财产损失。保险要求按合同约定执行。

10.承租方违反本项目合同第八条、第九条关于安全管理、人员配备、保险投保、应急演练等任一义务，经校方书面催告后7日内仍未纠正的，每项违约应向校方支付违约金5000元，且校方有权从其履约保证金中直接扣除；累计发生三项以上违约，校方有权单方解除合同并没收全部保证金。

11.其他事项详见附件《广州市物业租赁合同》。

诚意金缴纳规则与处置事项
是否收取诚意金
是
诚意金收取方案
收取方式为人民币，金额为 48,794 元（肆万捌仟柒佰玖拾肆元整）。
诚意金交纳截止时间
报名登记提交后在信息公告期截止日17:00前缴纳
诚意金交纳方式
意向方应将交易保证金/诚意金从其名下银行账户转账至其在广州产权交易所有限公司网站（new.gemas.com.cn）用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业的，则应使用该企业名下银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，则应使用本人名下银行账户转账完成充值。），并在交纳截止时间前登录用户中心完成交纳操作。有关交易保证金/诚意金交纳的具体操作事项，详见《广州产权交易所有限公司资金结算操作细则》等交易制度。 (电子钱包缴纳注意事项)
交易保证金保证内容
意向方保证仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解交易标的相关的披露事项，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议。意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、准确、合法、有效，并须按照交易规则、交易公告及广州产权交易所发出的相关通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、评审等）。意向方应遵守项目公告、项目须知的规定，以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。意向方违反上述保证内容或出现以下任一情形或《广州产权交易所有限公司交易保证金操作细则》中规定的保证金不予退还情形的，交纳的项目保证金不予退还：
1.意向方使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的方式参与竞价；
2.意向方在交纳保证金后，各意向方未形成有效报价导致项目未成交的；
3.竞价期间，在未有其他意向方产生有效报价的情况下，如项目存在优先权人，优先权人拒绝以挂牌价行权的，优先权人交纳的项目保证金不予退还；
4.意向方被确定为成交方后，未按照公告要求签订成交文件，或未按约定足额支付交易服务费；（适用于约定交易服务费由成交方另行支付情形）；
5.其他违反广州产权交易所交易规则、管理制度或法律法规内容的行为。
处置方法

1. 符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担法律责任，其交纳的交易保证金不予退回，由广州产权交易所和委托方按相关约定处理。

2.若意向方并非候选人，同时该意向方未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由广州产权交易所于成交方签订交易合同之日起5个工作日内不计息原路径退回。

3.若意向方为候选人，未被确认为成交方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于成交方签订交易合同之日起5个工作日内不计息原路径退回。

4.成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由广州产权交易所收到委托方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起不计息原路退回。

5. 如本项目要求交纳诚意金的，意向方经资格确认后其诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由广州产权交易所在5个工作日内不计息原路径退回。

承租方资格条件
意向方资格审核级别
广交所与委托方共同审核
是否允许联合体登记
否
报名登记方式
意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、准确、合法、有效。
资格条件
序号 条件类型 资格条件 递交材料清单 报名材料参考格式
1基础资格条件1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续，且注册资本不低于人民币100万元（含100万元）的企业法人。
2.意向方经营范围须涉及与体育培训相关(以本信息公告发布日前的《营业执照》登记或国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)所载经营范围为准)。
3.意向方须于信息公告期截止日17:00 前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。		1. 营业执照、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书。
2. 意向方提供国家企业信用信息公示系统(http://www.gsxt.gov.cn/index.html)所载经营范围和注册资金查询打印件。
3. 授权委托书及受托人身份证。（在委托代理情况下）
2其他资格条件3.意向方须未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或中国政府采购网“政府采购严重违法失信行为”名单。4.提供意向方在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中“记录失信被执行人”、“重大税收违法案件当事人名单”及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/）“政府采购严重违法失信行为”查询结果打印页。
3其他资格条件4.意向方须同时具有连续满 1 年或以上（含1年）及 1 所或以上（含 1 所）校内体育场所或校内体育培训经营经验，并提供相关证明资料。5.提供意向方具有连续满1年或以上（含1年）、1所或以上（含1所）校内体育场所或校内体育培训经营经验,并提供相关证明资料（证明资料包括但不限于租赁/承包/经营/服务合同,及业主方出具的意向方服务期间无安全事故记录证明、服务满意评价证明等相关证明资料）。
4其他资格条件5.意向方须拥有社会体育指导员证员工不少于 4 名(须包含篮球或足球或田径或羽毛球类别)。6.提供意向方聘任的社会体育指导员的员工证明材料,包括劳动合同、有效的社会体育指导员证书及意向方为上述人员近2个月社保缴交证明）。
意向方承诺书

1. 我方如被确认为成交方，同意按照校方提交的交易合同版本签署合同。

2. 我方将自行对交易标的进行必要和全面的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和校方/招商方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分了解，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估。我方将在调查和了解交易标的后独立、自愿作出是否参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

3. 我方一经报名即视为同意遵守产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，充分了解本公告内容。产权交易所制度详见广州产权交易所官方网站。


委托方信息
委托方名称 广州市花都区秀全外国语学校
委托方申请与承诺

广州产权交易所有限公司：

本委托方提出申请，将合法持有或管理的交易标的进行公开交易。本委托方同意由广州产权交易所有限公司（下称广州产权交易所）按照产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，对本委托方申请的内容予以披露，在广州产权交易所网站及相关媒体公开发布交易信息，并由广州产权交易所组织实施该项目交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下确认及承诺：
1、本次交易是本委托方的真实意思表示，交易标的权属清晰，本委托方对该资产拥有完全、合法的处置权、使用权、收益权或管理权且该等权利的实施不存在任何法律法规禁止或限制情形；且交易标的不存在任何根据法律法规或相关规定无法使用或出租的情形；若因交易标的权属瑕疵或争议，或存在法定无法使用或出租的情形导致本次交易无法实施的，不利后果由本委托人自行承担且本委托人将确保广州产权交易所不因此遭受损失；
2、本次交易已依法完成必需的审批或备案程序，已获得必需且有效的决定、批准、同意及授权，且已按照本单位章程或内部控制管理规范的要求履行必要的评估、内部审议程序；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本委托方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本委托方承担提供交易标的全部完整信息的义务（如交易标的存在瑕疵的，本委托方应当在挂牌公告中完整说明），保证填写的内容及递交广州产权交易所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担责任，同意广州产权交易所依法对以下填写的内容及递交的材料予以披露；
5、本委托方已充分了解且承诺在交易过程中遵守法律法规规定和广州产权交易所的相关规则，恪守挂牌公告规定，按照有关要求履行义务；
6、本委托方已认真考虑本次交易可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
7、本委托方已如实、完整地披露交易标的状况，并在成交后积极协助成交方办理交接手续；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易标的无法完成交接的，由本委托方承担全部法律责任；
8、本委托方已按照相关法律、法规要求，就本次交易标的租赁/合作经营事项履行通知义务或已征得相关权利人及有权机构的同意；
9、本委托方在采用网络竞价方式实施公开交易时，因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，同意广州产权交易所视情况组织继续报价或重新报价（适用于网络多次报价的情形）；
10、本委托方应在广州产权交易所划转交易价款前办理完成交易价款划转所需全部审批及/或备案手续，并将所有材料及时提交至广州产权交易所。如项目涉及涉外交易，本委托方应根据中国人民银行以及国家外汇管理局等监管机构的规定办理相关手续；
11、本委托方在委托广州产权交易所期间将不通过其他渠道对交易标的进行交易；
12、本委托方将按照广州产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关服务费用，不因与意向方/成交方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用；
本委托方保证遵守以上承诺，并同意广州产权交易所将上述承诺在本项目公告中披露。如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于广州产权交易所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

委托方信息
委托方名称
广州市花都区秀全外国语学校
委托方申请与承诺

广州产权交易所有限公司：

本委托方提出申请，将合法持有或管理的交易标的进行公开交易。本委托方同意由广州产权交易所有限公司（下称广州产权交易所）按照产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，对本委托方申请的内容予以披露，在广州产权交易所网站及相关媒体公开发布交易信息，并由广州产权交易所组织实施该项目交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下确认及承诺：
1、本次交易是本委托方的真实意思表示，交易标的权属清晰，本委托方对该资产拥有完全、合法的处置权、使用权、收益权或管理权且该等权利的实施不存在任何法律法规禁止或限制情形；且交易标的不存在任何根据法律法规或相关规定无法使用或出租的情形；若因交易标的权属瑕疵或争议，或存在法定无法使用或出租的情形导致本次交易无法实施的，不利后果由本委托人自行承担且本委托人将确保广州产权交易所不因此遭受损失；
2、本次交易已依法完成必需的审批或备案程序，已获得必需且有效的决定、批准、同意及授权，且已按照本单位章程或内部控制管理规范的要求履行必要的评估、内部审议程序；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本委托方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本委托方承担提供交易标的全部完整信息的义务（如交易标的存在瑕疵的，本委托方应当在挂牌公告中完整说明），保证填写的内容及递交广州产权交易所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担责任，同意广州产权交易所依法对以下填写的内容及递交的材料予以披露；
5、本委托方已充分了解且承诺在交易过程中遵守法律法规规定和广州产权交易所的相关规则，恪守挂牌公告规定，按照有关要求履行义务；
6、本委托方已认真考虑本次交易可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
7、本委托方已如实、完整地披露交易标的状况，并在成交后积极协助成交方办理交接手续；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易标的无法完成交接的，由本委托方承担全部法律责任；
8、本委托方已按照相关法律、法规要求，就本次交易标的租赁/合作经营事项履行通知义务或已征得相关权利人及有权机构的同意；
9、本委托方在采用网络竞价方式实施公开交易时，因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，同意广州产权交易所视情况组织继续报价或重新报价（适用于网络多次报价的情形）；
10、本委托方应在广州产权交易所划转交易价款前办理完成交易价款划转所需全部审批及/或备案手续，并将所有材料及时提交至广州产权交易所。如项目涉及涉外交易，本委托方应根据中国人民银行以及国家外汇管理局等监管机构的规定办理相关手续；
11、本委托方在委托广州产权交易所期间将不通过其他渠道对交易标的进行交易；
12、本委托方将按照广州产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关服务费用，不因与意向方/成交方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用；
本委托方保证遵守以上承诺，并同意广州产权交易所将上述承诺在本项目公告中披露。如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于广州产权交易所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。


联系人信息
联系人 王小姐、刘先生
联系方式 96100转分机号673、96100转分机号589
联系人信息
联系人
王小姐、刘先生
联系方式
96100转分机号673、96100转分机号589

公开附件材料
公开附件材料
公开附件材料
公开附件材料

特别声明

1、 根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。广州产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、 广州产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广州产权交易所有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。
3、 意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
特别声明

1、 根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。广州产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、 广州产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广州产权交易所有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。
3、 意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

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