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首页 > 产权交易 > 广州市 资产招租 > 白云区西槎路31号C栋三楼羽毛球馆物业出租项目
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白云区西槎路31号C栋三楼羽毛球馆物业出租项目

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挂牌价 25元/月/每平方米
保证金 1,000,000元
报名交保证金 产权贷
提醒：该公告仅为挂牌机构发布信息，网站不提供报名竞买途径
报名开始时间：2026-07-10 00:00:00
报名截止时间：2026-07-23 17:00:00

常见问题

  • 广州产权交易所有限公司
  • 广州产权交易所有限公司
联 系 人：
王小姐、刘先生
联系电话：
96100转分机号673、589
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  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

  • 公告内容
标的基本信息
交易编号 GZ2026RD1027795 标的所在地区 广东省广州市白云区同德街道
标的名称 白云区西槎路31号C栋三楼羽毛球馆物业出租项目
标的类别 房产 出租用途 商业  （依法依规用作羽毛球场馆运营及配套服务使用）
特色 产业园/创意园
标的价格
挂牌价格 25.00元/月/每平方米
价格说明 挂牌价格包含租金和管理费（管理费标准为3元/㎡·月），租金及管理费按2年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增8%，直至租赁期满。如产生溢价的，溢价部分计入租金。
标的面积(总面积) 3652.88 平方米
标的面积描述
租赁合作期限
租赁/合作期限 2029-10-21
免租期限 1个半月
标的权证信息
产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途
中国水产科学研究院珠江水产研究所土地证穗府国用(2009)第1300001号54518.0科教用地
是否查封 否
是否抵押 否
是否共有 否
产权情况说明 因历史原因，标的暂未办理权属证明文件。成交方须按照实际经营用途自行办理经营/使用所需相关手续，并自行承担费用。如因未办理权属证明文件原因导致成交方无法正常使用标的，成交方有权在交易合同生效之日起3个月内提出解除合同，所交纳的租金/使用费不予退还；若成交方在交易合同生效之日起3个月后提出解除合同的，视作违约，成交方已交纳的租金/使用费、交易合同项下所有保证金不予退回。
标的使用情况
标的使用情况 占用  (原租赁合同期限：2026-07-31)
是否涉及优先权 是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、缴纳交易保证金并参与交易。
特别说明
特别说明
标的基本信息
交易编号
GZ2026RD1027795
标的所在地区
广东省广州市白云区同德街道
标的名称
白云区西槎路31号C栋三楼羽毛球馆物业出租项目
标的类别
房产
出租用途
商业  （依法依规用作羽毛球场馆运营及配套服务使用）
特色
产业园/创意园
标的价格
挂牌价格
25.00元/月/每平方米
价格说明
挂牌价格包含租金和管理费（管理费标准为3元/㎡·月），租金及管理费按2年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增8%，直至租赁期满。如产生溢价的，溢价部分计入租金。
标的面积(总面积)
3652.88 平方米
标的面积描述
租赁合作期限
租赁/合作期限
2029-10-21
免租期限
1个半月
标的权证信息
产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途
中国水产科学研究院珠江水产研究所土地证穗府国用(2009)第1300001号54518.0科教用地
是否查封
否
是否抵押
否
是否共有
否
产权情况说明
因历史原因，标的暂未办理权属证明文件。成交方须按照实际经营用途自行办理经营/使用所需相关手续，并自行承担费用。如因未办理权属证明文件原因导致成交方无法正常使用标的，成交方有权在交易合同生效之日起3个月内提出解除合同，所交纳的租金/使用费不予退还；若成交方在交易合同生效之日起3个月后提出解除合同的，视作违约，成交方已交纳的租金/使用费、交易合同项下所有保证金不予退回。
标的使用情况
标的使用情况
占用  (原租赁合同期限：2026-07-31)
是否涉及优先权
是。如优先权人不放弃优先权，须按照本公告要求办理意向登记手续、缴纳交易保证金并参与交易。

披露信息
挂牌公告期 10个工作日
延牌规则 如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，信息发布终结。
现场勘查事项
现场勘查期限 公告期内，意向方自行联系勘察联系人看样
勘查联系方式 李先生，电话020-36489636
现场勘查说明 意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认。意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎。
交易规则
交易活动安排 公告期满后组织交易活动
交易方式 如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。
如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用网络多次报价。
限时报价周期 秒
意向征集情况公示发布规则
评审规则 1.开启评审文件地点：
2.评审地点：
3.评审文件解密方式：
4.评委会评委人数：
5.评审规则说明：
6.评委推荐的成交方数量：
序号 评审项 评审标准 最低分 最高分
评审结果公示发布规则
成交结果公示发布规则 发布，公示有效期为3个工作日
同等条件下优先权行权方式 事后行权
候选成交规则
交易服务费缴纳规则
交易服务费标准 出租标的首年（按12个月计算）租金成交价格的1.8%。
服务费缴纳期限 成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费。
交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，成交方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。
交易条件
成交文件签订截止期限 成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》2个工作日内签订《成交确认书》，并在《成交确认书》签订次日起10个工作日内签订交易合同。
其他交易条件

1. 如项目涉及意向征集情况公示、成交结果公示或评审结果公示的，意向方或者其他利害关系人对公示内容有异议的，应当在公示期间向广州产权交易所或委托方提交书面异议文件；逾期将不予受理。广州产权交易所在公示期满无人对本次公示提出异议之日起2个工作日内发出《成交通知书》。

2.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。
重大事项披露内容
重大事项披露内容

1. 出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、产权状况、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2. 租赁标的物计租面积为3652.88平方米，若实测面积与建筑面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。任何意向方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方追究法律责任和索取补偿，也不得以此为由拒付租金及其它费用。

3. 租金和管理费按月为一期进行结算，第一期租金和管理费在签订租赁合同后5个工作日内支付，以后应于每期期初首日前支付当期租金及管理费。租金及管理费按2年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增8%，按此递增率计算递增直至租赁期满。承租方须在签订租赁合同后5个工作日内按首年月租金的3倍标准缴纳履约保证金。

4. 承租方知悉物业现状及瑕疵，不得将租赁标的物用于非法经营或从事易燃易爆、危化品、造成污染、产生异味、噪音超标、危害社会和人民利益等存在安全隐患的项目。承租方需自行协调好周边邻里关系。

5. 承租方必须对该场地进行设备设施升级，包括但不限于：外立面升级（使用铝单板等级以上材质）、户外天面（使用镀铝锌宝钢等级以上材质）、室内场地硬件升级（含灯光、地面防震及隔音、空调、门窗、楼梯通道、水电等设备设施）、消防系统维护及升级（需符合消防规范要求，详见《羽毛球馆消防要求》）。

6. 承租方应在签订租赁合同后半年内完成物业升级改造。承租方须在本项目合同签订之日起5个工作日内，通过银行转账方式向出租方一次性支付装修保证金人民币50万元。承租方应在本项目合同签订之日起10个工作日内，向出租方提交装修方案，且承租方的装修方案需经出租方审批同意后方可施工，在施工期间接受出租方的监督，因装修改造产生的一切费用及责任由承租方自行承担。装修保证金于出租标的设施、设备完成更新改造并由出租方验收合格之日起10个工作日内不计利息地退回给承租方。

但因承租方违反出租方相关的规定、未按出租方审批的装修方案完成的，承租方需按出租方要求限时整改，如承租方拒不整改或超时限整改或整改后仍不合格的，出租方有权没收承租方的装修保证金并单方面解除租赁合同，承租方不得以此向出租方追究法律责任和索取补偿。未经出租方书面同意，承租方不得将标的物的全部或者部分转租、分租或以各种名义与第三方合作（包括但不限于出借或者交换）。

7. 未经出租方书面同意，承租方不得将标的物的全部或者部分转租、分租或以各种名义与第三方合作（包括但不限于出借或者交换）。

8. 租赁合同的起始日期，以出租方与承租方办理租赁标的物现场移交手续之日起开始计算。如因原承租方拒绝交回租赁标的物或不可抗力导致延迟移交租赁标的物的，出租方有权相应延迟移交时间，但承租年限不变，承租方不得追究出租方的责任。

9. 如出租方在竞价成交之日起30日内未能移交租赁标的物的，出租方或承租方均可选择解除本次租赁行为,承租方已缴纳的履约保证金及租金、管理费无息退回，但承租方仍需承担因本次交易产生的交易服务费，承租方不得向出租方及管理方追究有关法律和经济责任。如承租方无法定或约定原因拒绝接收租赁标的物的，出租方可单方解除本次租赁行为，已收取的履约保证金及租金、管理费不予退回。

10. 因履行租赁合同依法应缴纳的税费，出租方、管理方及承租方各自承担己方应承担的部分。

11.其他条件详见出租方提供的《广州市西城同创市场经营管理有限公司租赁合同》。
诚意金缴纳规则与处置事项
是否收取诚意金 是
诚意金收取方案 收取方式为人民币，金额为 1,000,000 元（壹佰万元整）。
诚意金交纳截止时间 报名登记提交后在信息公告期截止日17:00前缴纳
诚意金交纳方式 意向方应将交易保证金/诚意金从其名下银行账户转账至其在广州产权交易所有限公司网站（new.gemas.com.cn）用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业的，则应使用该企业名下银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，则应使用本人名下银行账户转账完成充值。），并在交纳截止时间前登录用户中心完成交纳操作。有关交易保证金/诚意金交纳的具体操作事项，详见《广州产权交易所有限公司资金结算操作细则》等交易制度。 (电子钱包缴纳注意事项)
诚意金交纳方式
交易保证金保证内容 意向方保证仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解交易标的相关的披露事项，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议。意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、准确、合法、有效，并须按照交易规则、交易公告及广州产权交易所发出的相关通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、评审等）。意向方应遵守项目公告、项目须知的规定，以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。意向方违反上述保证内容或出现以下任一情形或《广州产权交易所有限公司交易保证金操作细则》中规定的保证金不予退还情形的，交纳的项目保证金不予退还：
1.意向方使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的方式参与竞价；
2.意向方在交纳保证金后，各意向方未形成有效报价导致项目未成交的；
3.竞价期间，在未有其他意向方产生有效报价的情况下，如项目存在优先权人，优先权人拒绝以挂牌价行权的；
4.意向方被确定为成交方后，未按照公告要求签订成交文件，或未按约定足额支付交易服务费；
5.其他违反广州产权交易所交易规则、管理制度或法律法规内容的行为。
处置方法

1. 符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担法律责任，其交纳的交易保证金不予退回，由广州产权交易所和委托方按相关约定处理。

2. 若意向方的报价并非最高报价，同时该意向方未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。

3. 成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日不计息划转至出租方指定账户作为交易合同项下价款的一部分，不足部分由成交方向出租方补足。

4. 如本项目要求交纳诚意金的，意向方经资格确认后其诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。
承租方资格条件
意向方资格审核级别 广交所与委托方共同审核
是否允许联合体登记 否
报名登记方式 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、准确、合法、有效。
序号 条件类型 资格条件 递交材料清单 报名材料参考格式
1基础资格条件1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人。
2.意向方须于信息公告期截止日17:00 前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。		1. 营业执照、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书。
2. 授权委托书及受托人身份证。（在委托代理情况下）
2其他资格条件3.意向方经营范围必须包含与体育场馆管理或体育场地设施经营或体育培训等羽毛球馆运营直接相关的类别。3.意向方须提交在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）经营范围查询页面打印件（加盖公章）
3其他资格条件4.意向方须具备10年及以上经营3500平方米及以上规模羽毛球馆相关经验（以合同复印件为准，如合同中未体现羽毛球馆业态的，须同时提供业主方出具的意向方承租/经营业态为羽毛球馆的证明文件）。4.意向方须提供具备10年及以上经营3500平方米及以上规模羽毛球馆相关经验的经营/承租/承包合同（以合同复印件为准,如合同中未体现羽毛球馆业态的,须同时提供业主方出具的意向方承租/经营业态为羽毛球馆的证明文件）。
4其他资格条件5.本项目不接受存在以下情况的意向方报名参加：
1）联合体；
2）法院公布的失信被执行人（以中国执行信息公开网公布的信息为主）；
3）重大税收违法失信主体（以信用中国公开网公布的信息为主）；
4）与出租方及出租方委托的物业管理方存在经济纠纷或诉讼的单位；
5）在租赁出租方其他物业期间违反租赁合同约定，经要求整改而拒不改正的单位。		5.意向方须提交在中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人查询结果页、以及在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中“重大税收违法失信主体”查询结果页。
意向方承诺书


1. 我方如被确认为成交方，同意按照出租方提交的交易合同版本签署合同。

2. 我方将自行对交易标的进行必要和全面的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分了解，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估。我方将在调查和了解交易标的后独立、自愿作出是否参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

3. 我方一经报名即视为同意遵守产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，充分了解本公告内容。产权交易所制度详见广州产权交易所官方网站。
披露信息
挂牌公告期
10个工作日
延牌规则
如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，信息发布终结。
现场勘查事项
现场勘查期限
公告期内，意向方自行联系勘察联系人看样
勘查联系方式
李先生，电话020-36489636
现场勘查说明
意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认。意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎。
交易规则
交易活动安排
公告期满后组织交易活动
交易方式
如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。
如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用网络多次报价。
成交结果公示发布规则
发布，公示有效期为3个工作日
同等条件下优先权行权方式
事后行权
交易服务费缴纳规则
交易服务费标准
出租标的首年（按12个月计算）租金成交价格的1.8%。
服务费缴纳期限
成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费。
交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，成交方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。
交易条件
成交文件签订截止期限
成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》2个工作日内签订《成交确认书》，并在《成交确认书》签订次日起10个工作日内签订交易合同。
其他交易条件

1. 如项目涉及意向征集情况公示、成交结果公示或评审结果公示的，意向方或者其他利害关系人对公示内容有异议的，应当在公示期间向广州产权交易所或委托方提交书面异议文件；逾期将不予受理。广州产权交易所在公示期满无人对本次公示提出异议之日起2个工作日内发出《成交通知书》。

2.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。

重大事项披露内容
重大事项披露内容

1. 出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、产权状况、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2. 租赁标的物计租面积为3652.88平方米，若实测面积与建筑面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。任何意向方参与本次招租，均视为接受本条款约定，各意向方均应事先考虑该交易面积可能与实际使用面积存在的差异，并自行承担面积可能存在差异的风险，并合理确定报价，承租后不得以面积存在差异为由向出租方追究法律责任和索取补偿，也不得以此为由拒付租金及其它费用。

3. 租金和管理费按月为一期进行结算，第一期租金和管理费在签订租赁合同后5个工作日内支付，以后应于每期期初首日前支付当期租金及管理费。租金及管理费按2年为一期计算递增，每期在上一期基础上递增8%，按此递增率计算递增直至租赁期满。承租方须在签订租赁合同后5个工作日内按首年月租金的3倍标准缴纳履约保证金。

4. 承租方知悉物业现状及瑕疵，不得将租赁标的物用于非法经营或从事易燃易爆、危化品、造成污染、产生异味、噪音超标、危害社会和人民利益等存在安全隐患的项目。承租方需自行协调好周边邻里关系。

5. 承租方必须对该场地进行设备设施升级，包括但不限于：外立面升级（使用铝单板等级以上材质）、户外天面（使用镀铝锌宝钢等级以上材质）、室内场地硬件升级（含灯光、地面防震及隔音、空调、门窗、楼梯通道、水电等设备设施）、消防系统维护及升级（需符合消防规范要求，详见《羽毛球馆消防要求》）。

6. 承租方应在签订租赁合同后半年内完成物业升级改造。承租方须在本项目合同签订之日起5个工作日内，通过银行转账方式向出租方一次性支付装修保证金人民币50万元。承租方应在本项目合同签订之日起10个工作日内，向出租方提交装修方案，且承租方的装修方案需经出租方审批同意后方可施工，在施工期间接受出租方的监督，因装修改造产生的一切费用及责任由承租方自行承担。装修保证金于出租标的设施、设备完成更新改造并由出租方验收合格之日起10个工作日内不计利息地退回给承租方。

但因承租方违反出租方相关的规定、未按出租方审批的装修方案完成的，承租方需按出租方要求限时整改，如承租方拒不整改或超时限整改或整改后仍不合格的，出租方有权没收承租方的装修保证金并单方面解除租赁合同，承租方不得以此向出租方追究法律责任和索取补偿。未经出租方书面同意，承租方不得将标的物的全部或者部分转租、分租或以各种名义与第三方合作（包括但不限于出借或者交换）。

7. 未经出租方书面同意，承租方不得将标的物的全部或者部分转租、分租或以各种名义与第三方合作（包括但不限于出借或者交换）。

8. 租赁合同的起始日期，以出租方与承租方办理租赁标的物现场移交手续之日起开始计算。如因原承租方拒绝交回租赁标的物或不可抗力导致延迟移交租赁标的物的，出租方有权相应延迟移交时间，但承租年限不变，承租方不得追究出租方的责任。

9. 如出租方在竞价成交之日起30日内未能移交租赁标的物的，出租方或承租方均可选择解除本次租赁行为,承租方已缴纳的履约保证金及租金、管理费无息退回，但承租方仍需承担因本次交易产生的交易服务费，承租方不得向出租方及管理方追究有关法律和经济责任。如承租方无法定或约定原因拒绝接收租赁标的物的，出租方可单方解除本次租赁行为，已收取的履约保证金及租金、管理费不予退回。

10. 因履行租赁合同依法应缴纳的税费，出租方、管理方及承租方各自承担己方应承担的部分。

11.其他条件详见出租方提供的《广州市西城同创市场经营管理有限公司租赁合同》。



诚意金缴纳规则与处置事项
是否收取诚意金
是
诚意金收取方案
收取方式为人民币，金额为 1,000,000 元（壹佰万元整）。
诚意金交纳截止时间
报名登记提交后在信息公告期截止日17:00前缴纳
诚意金交纳方式
意向方应将交易保证金/诚意金从其名下银行账户转账至其在广州产权交易所有限公司网站（new.gemas.com.cn）用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业的，则应使用该企业名下银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，则应使用本人名下银行账户转账完成充值。），并在交纳截止时间前登录用户中心完成交纳操作。有关交易保证金/诚意金交纳的具体操作事项，详见《广州产权交易所有限公司资金结算操作细则》等交易制度。 (电子钱包缴纳注意事项)
交易保证金保证内容
意向方保证仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解交易标的相关的披露事项，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议。意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、准确、合法、有效，并须按照交易规则、交易公告及广州产权交易所发出的相关通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、评审等）。意向方应遵守项目公告、项目须知的规定，以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。意向方违反上述保证内容或出现以下任一情形或《广州产权交易所有限公司交易保证金操作细则》中规定的保证金不予退还情形的，交纳的项目保证金不予退还：
1.意向方使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的方式参与竞价；
2.意向方在交纳保证金后，各意向方未形成有效报价导致项目未成交的；
3.竞价期间，在未有其他意向方产生有效报价的情况下，如项目存在优先权人，优先权人拒绝以挂牌价行权的；
4.意向方被确定为成交方后，未按照公告要求签订成交文件，或未按约定足额支付交易服务费；
5.其他违反广州产权交易所交易规则、管理制度或法律法规内容的行为。
处置方法

1. 符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担法律责任，其交纳的交易保证金不予退回，由广州产权交易所和委托方按相关约定处理。

2. 若意向方的报价并非最高报价，同时该意向方未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。

3. 成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所收到交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起5个工作日不计息划转至出租方指定账户作为交易合同项下价款的一部分，不足部分由成交方向出租方补足。

4. 如本项目要求交纳诚意金的，意向方经资格确认后其诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。

承租方资格条件
意向方资格审核级别
广交所与委托方共同审核
是否允许联合体登记
否
报名登记方式
意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、准确、合法、有效。
资格条件
序号 条件类型 资格条件 递交材料清单 报名材料参考格式
1基础资格条件1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人。
2.意向方须于信息公告期截止日17:00 前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。		1. 营业执照、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书。
2. 授权委托书及受托人身份证。（在委托代理情况下）
2其他资格条件3.意向方经营范围必须包含与体育场馆管理或体育场地设施经营或体育培训等羽毛球馆运营直接相关的类别。3.意向方须提交在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）经营范围查询页面打印件（加盖公章）
3其他资格条件4.意向方须具备10年及以上经营3500平方米及以上规模羽毛球馆相关经验（以合同复印件为准，如合同中未体现羽毛球馆业态的，须同时提供业主方出具的意向方承租/经营业态为羽毛球馆的证明文件）。4.意向方须提供具备10年及以上经营3500平方米及以上规模羽毛球馆相关经验的经营/承租/承包合同（以合同复印件为准,如合同中未体现羽毛球馆业态的,须同时提供业主方出具的意向方承租/经营业态为羽毛球馆的证明文件）。
4其他资格条件5.本项目不接受存在以下情况的意向方报名参加：
1）联合体；
2）法院公布的失信被执行人（以中国执行信息公开网公布的信息为主）；
3）重大税收违法失信主体（以信用中国公开网公布的信息为主）；
4）与出租方及出租方委托的物业管理方存在经济纠纷或诉讼的单位；
5）在租赁出租方其他物业期间违反租赁合同约定，经要求整改而拒不改正的单位。		5.意向方须提交在中国执行信息公开网（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）失信被执行人查询结果页、以及在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）中“重大税收违法失信主体”查询结果页。
意向方承诺书


1. 我方如被确认为成交方，同意按照出租方提交的交易合同版本签署合同。

2. 我方将自行对交易标的进行必要和全面的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分了解，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估。我方将在调查和了解交易标的后独立、自愿作出是否参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

3. 我方一经报名即视为同意遵守产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，充分了解本公告内容。产权交易所制度详见广州产权交易所官方网站。




委托方信息
委托方名称 广州市西城同创市场经营管理有限公司
委托方申请与承诺

广州产权交易所有限公司：

本委托方提出申请，将合法持有或管理的交易标的进行公开交易。本委托方同意由广州产权交易所有限公司（下称广州产权交易所）按照产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，对本委托方申请的内容予以披露，在广州产权交易所网站及相关媒体公开发布交易信息，并由广州产权交易所组织实施该项目交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下确认及承诺：
1、本次交易是本委托方的真实意思表示，交易标的权属清晰，本委托方对该资产拥有完全、合法的处置权、使用权、收益权或管理权且该等权利的实施不存在任何法律法规禁止或限制情形；且交易标的不存在任何根据法律法规或相关规定无法使用或出租的情形；若因交易标的权属瑕疵或争议，或存在法定无法使用或出租的情形导致本次交易无法实施的，不利后果由本委托人自行承担且本委托人将确保广州产权交易所不因此遭受损失；
2、本次交易已依法完成必需的审批或备案程序，已获得必需且有效的决定、批准、同意及授权，且已按照本单位章程或内部控制管理规范的要求履行必要的评估、内部审议程序；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本委托方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本委托方承担提供交易标的全部完整信息的义务（如交易标的存在瑕疵的，本委托方应当在挂牌公告中完整说明），保证填写的内容及递交广州产权交易所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担责任，同意广州产权交易所依法对以下填写的内容及递交的材料予以披露；
5、本委托方已充分了解且承诺在交易过程中遵守法律法规规定和广州产权交易所的相关规则，恪守挂牌公告规定，按照有关要求履行义务。
6、本委托方已认真考虑本次交易可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
7、本委托方已如实、完整地披露交易标的状况，并在成交后积极协助成交方办理交接手续；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易标的无法完成交接的，由本委托方承担全部法律责任。
8、本委托方已按照相关法律、法规要求，就本次交易标的租赁/合作经营事项履行通知义务或已征得相关权利人及有权机构的同意。
9、本委托方在采用网络竞价方式实施公开交易时，因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，同意广州产权交易所视情况组织继续报价或重新报价（适用于网络多次报价的情形）。
10、本委托方应在广州产权交易所划转交易价款前办理完成交易价款划转所需全部审批及/或备案手续，并将所有材料及时提交至广州产权交易所。如项目涉及涉外交易，本委托方应根据中国人民银行以及国家外汇管理局等监管机构的规定办理相关手续。
11、本委托方在委托广州产权交易所期间将不通过其他渠道对交易标的进行交易。
12、本委托方将按照广州产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关服务费用，不因与意向方/成交方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。
本委托方保证遵守以上承诺，并同意广州产权交易所将上述承诺在本项目公告中披露。如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于广州产权交易所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

委托方信息
委托方名称
广州市西城同创市场经营管理有限公司
委托方申请与承诺

广州产权交易所有限公司：

本委托方提出申请，将合法持有或管理的交易标的进行公开交易。本委托方同意由广州产权交易所有限公司（下称广州产权交易所）按照产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，对本委托方申请的内容予以披露，在广州产权交易所网站及相关媒体公开发布交易信息，并由广州产权交易所组织实施该项目交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下确认及承诺：
1、本次交易是本委托方的真实意思表示，交易标的权属清晰，本委托方对该资产拥有完全、合法的处置权、使用权、收益权或管理权且该等权利的实施不存在任何法律法规禁止或限制情形；且交易标的不存在任何根据法律法规或相关规定无法使用或出租的情形；若因交易标的权属瑕疵或争议，或存在法定无法使用或出租的情形导致本次交易无法实施的，不利后果由本委托人自行承担且本委托人将确保广州产权交易所不因此遭受损失；
2、本次交易已依法完成必需的审批或备案程序，已获得必需且有效的决定、批准、同意及授权，且已按照本单位章程或内部控制管理规范的要求履行必要的评估、内部审议程序；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本委托方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本委托方承担提供交易标的全部完整信息的义务（如交易标的存在瑕疵的，本委托方应当在挂牌公告中完整说明），保证填写的内容及递交广州产权交易所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担责任，同意广州产权交易所依法对以下填写的内容及递交的材料予以披露；
5、本委托方已充分了解且承诺在交易过程中遵守法律法规规定和广州产权交易所的相关规则，恪守挂牌公告规定，按照有关要求履行义务。
6、本委托方已认真考虑本次交易可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
7、本委托方已如实、完整地披露交易标的状况，并在成交后积极协助成交方办理交接手续；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易标的无法完成交接的，由本委托方承担全部法律责任。
8、本委托方已按照相关法律、法规要求，就本次交易标的租赁/合作经营事项履行通知义务或已征得相关权利人及有权机构的同意。
9、本委托方在采用网络竞价方式实施公开交易时，因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，同意广州产权交易所视情况组织继续报价或重新报价（适用于网络多次报价的情形）。
10、本委托方应在广州产权交易所划转交易价款前办理完成交易价款划转所需全部审批及/或备案手续，并将所有材料及时提交至广州产权交易所。如项目涉及涉外交易，本委托方应根据中国人民银行以及国家外汇管理局等监管机构的规定办理相关手续。
11、本委托方在委托广州产权交易所期间将不通过其他渠道对交易标的进行交易。
12、本委托方将按照广州产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关服务费用，不因与意向方/成交方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用。
本委托方保证遵守以上承诺，并同意广州产权交易所将上述承诺在本项目公告中披露。如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于广州产权交易所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。


联系人信息
联系人 王小姐、刘先生
联系方式 96100转分机号673、589
联系人信息
联系人
王小姐、刘先生
联系方式
96100转分机号673、589


特别声明

1、 根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。广州产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、 广州产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广州产权交易所有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。
3、 意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
特别声明

1、 根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。广州产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、 广州产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广州产权交易所有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。
3、 意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

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