二手房的交易流程繁琐且复杂，因此为了最大限度的保证购房人的利益，二手房交易前都需要先进行网签。那么，网签是什么意思？网签有什么作用？网签时需要注意什么呢？

投诉物业后12345不会给物业打电话。12345是市民服务热线，对小区物业有任何的不满，都是可以拨打12345投诉的，12345主要是帮助老百姓解决各类难事，如果小区物业出现不负责的情况，业主可以直接到房管局的物业科举报，房管局的物业科就是管理物业公司的。在投诉之前一定要准备充足的证据。房管局物业科的办事效率都是非常高的，正常48小时之内都会解决问题。

单位、个人应缴未缴的公积金和单位漏缴的职工个人公积金都可以进行补缴。但是断缴三次以上，即使补缴也不算连续缴存，会影响到你的市属公积金贷款。

小区车位比例一般是没有实际数值规定的，但是规定需要满足所有业主的使用需求，这样来看，要满足所有业主的使用需求的话，车位配比是要在1:1以上的。不过实际上有些小区或是没有正式车位规划的小区都做不到1:1,像是1:0.6或是1:0.8都是比较常见的。

作为普通的购房者，很容易就会被售楼处的一些小花招骗了。买房子注意事项有很多，稍微不慎就容易栽跟头。有这样两个词容易被购房者混淆，那就是“订金”与“定金”，二者分别是什么意思，又有什么区别呢？

买二手房可以实地看房，但是由于二手房是现房，因此看房技巧有很多。打个比方来说，二手房看房时间就比较有讲究，很多购房者基本上都是下班后才有时间去看房，而且很多人也指出二手房看房技巧：不看白天看晚上。那真的是这样吗，下面小编就来告诉你晚上看房到底对不对。 晚上看房的好处有哪些呢？

在新房选购中，分清平层、错层、复式、跃层房产的区别是购房者需要掌握的最基本的知识之一，尤其是复式和跃层，很多人在概念上都会有些混淆，所以今天咱们就来说说平层、错层、复式、跃层房产的区别。

买房的时候，顶楼和一楼是比较容易剩下的，因为一个“顶天”、一个“立地”。对于买房人来说，选一楼好还是选顶楼好，真的很纠结，我们来看看下面的介绍和分析。

房贷提前还款需要预约，是因为银行对于提前还贷的用户资质也是有一定要求的，需要提供个人还款能力证明以及资金来源等。通常首先需要致电银行，表明来意，然后需要跟银行预约好时间。到了预约的时间后，贷款人需要去银行那边填写书面的提前还款申请表，然后等待银行审核。银行审核大约需要3-7个工作日，审核通过后，银行会以短信或电话的方式提醒贷款人。之后贷款人需要将剩余未还的房贷金额打进绑定的还款卡里。确保余额充足后，银行会在约定的时间内将房贷金额扣除。扣除成功后，才算提前还贷完成。

买房置业是不少成年人的梦想。随着人口的流动，异地置业成为了很多人的选择。对于在异地购房有哪些总是是需要我们注意和考虑的？如何利用公积金异地购房？公积金异地购房的流程又是什么？

目前，越来越多的家庭拥有了自己的爱车，车位日渐成为每个家庭的必需品。很多人买完房后就开始考虑是否买停车位。那么，车位都有哪些类型？买车位需要注意什么？

申请住房公积金贷款前终止提取业务，并保证住房公积金账户存储余额满足最高贷款额度计算标准，则不对贷款造成影响。

不管是选择高层还是洋房，从自己的实际需求出发是主要的，符合自己才是好的。花园洋房相对高层楼层低，且出房率较高，而且住户较少，适合喜欢环境安静的购房者。小高层楼层较高，但是价格经济，户型可选，适合是首次置业购房的人士。

车位属于非住宅，过户时买方要缴纳契税3%，交易服务费5元每平米。卖方按规定需要缴纳营业税及附加(差额的5.6%)，个人所得税(差额的20%)，土地增值税(差额的30%)，印花税(全额的万分之五)，交易服务费5元每平米。?

从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。

零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

许多人的梦想，都是拥有一套自己的屋子，买房时除了要考虑屋子的舒适度，还要考虑屋子的升值潜力，假如买房后你家四周泛起这几种现象，那么说明你家的屋子马上就要升值了。

如何让18亿亩耕地“实至名归”？首先，耕地必须是用于耕种作物的土地。耕地的本质是什么？如何科学严谨给地给耕地下定义？从我国耕地保护的具体实践来看，对这一基本问题的不同理解、解释和决策导致了不同的耕地保护效果。中央农村工作会议要求“18亿亩耕地必须实至名归”。日后在耕地定义上做文章、搞变通的路子，行不通了。能够种作物且只种作物的土地，才能被认定为耕地。

判断高层住宅的朝向，可遵循以阳面、以明堂为向的判断原则。所以，现代住宅一般以大阳台、多窗户或采光多的一面为向，反向为坐。

随着突发事件的影响越来越小，一个共同的问题就摆在大家面前：如何发展经济，如何增加居民收入。这个在我们普通人眼里，既复杂又让人头疼的问题，大家都作出相同选择：发钱，大量增发的货币使得资本市场一片大红，股、房两市更是纷纷飘红。照这样的趋势，通胀或持续，换言之接下来楼市可能会上浮。