最高溢价率222.8%！商铺批量成交彰显e交易平台实力

近日，海南产权交易所挂牌的热科广场6间商铺分别招租项目在e交易平台上实现了100%成交，最热门的一间商铺更是实现185轮次竞价，溢价率129.04%的佳绩。

该标的所在地为中国热带农业科学院热科广场，毗邻海口火车东站、海口汽车总站以及南海大道、龙昆南大道等主干道，距离海口美兰国际机场不到20分钟车程，交通便利。周边是中国热带农业科学院海口院区、海南大学城西校区、海南医学院城西校区等高等院校，辐射上万名职工和师生，日常客流庞大且相对稳定，可谓极具投资价值。

为充分发挥资产效益，应市场需求，热科广场多间商铺进行公开招商。在项目运作前期，海南产权交易业务人员经由调查，将掌握信息在公告中充分披露，除常规的招租面积、月租金、租金支付方式、物业收费等情况外，还应委托方要求注明该商铺是否具备传统餐饮业所需排污、排烟设施，是否接受传统餐饮业、有毒、有害、噪音和放射、卫生污染、娱乐等行业信息，确保交易双方信息差最小化。

而e交易携手发挥“互联网+”的资源整合优势，针对标的情况和优势卖点，为该项目曝光提供多元渠道，挖掘潜在竞买人。除海南本地外，本项目还吸引了来自湖南、湖北、广东、浙江等地共32位买家参与。最终6个标的全部成交，增值从10.4万元/年至24.1元万/年不等，平均溢价率106.12%。其中最抢手的标的更是经历185轮次竞价，而另一项标的则拍出222.8%高溢价率。

该项目的圆满成交，是海南产权交易所和e交易合作共享，形成跨区域资源拓展的巨大合力的结果。清晰的房屋权属关系，招租行为经过相应的有效内部决策并得到相应批准，是给予投资人交易信心的第一步。e交易完善更成熟的全流程线上交易服务体系和背靠背式竞价，构建三方隔离体系，实现交易信息保密，在兼顾公平、公正、公开的同时也能充分激发市场活力。未来，e交易也将不断提升服务功能，发挥资源汇聚优势，为各个项目顺利推进、增值提效提供保障。