|项目推介|高端办公楼，深圳双地铁交汇处

深业进元大厦位于深圳市罗湖区清水河一路，紧邻清平高速、龙岗大道，并与北环大道、梅林布心通道（规划）相连接，构成两横两纵的对外交通网络。项目占地面积约2万㎡，总建筑面积约12万㎡，容积率4.0，用地性质为普通仓库用地。由南北两座14层塔楼、4层裙楼和2层架空层及1层地下室构成。

项目特点：

双地铁无缝对接、便捷高效，3号线草埔站、14号线清水河站，规划完美、配置精良，科学设计楼面荷载。塔楼3.00KN/㎡，裙楼5.00KN/㎡，螺旋车道直达裙楼各层，豪华日立电梯，轿厢高3M，运行速度2.5M/S，舒适休闲空间，1800㎡首层中央广场，裙楼屋面视野开阔，坐拥绝佳景观。

此次挂牌的物业位于深圳市罗湖区清水河一路罗湖投资控股大厦（原深业进元大厦）3楼308A单元，计算租金建筑面积1284.36平方米，有房产证，有相关证明文件，物业以毛坯状态出租，目前空置。

承租方应具备的资格条件

1.意向承租方具有独立法人资格、独立承担民事责任和履行合同能力，具有《食品经营许可证》，主体业态须为餐饮服务经营者；

2.通过ISO9001质量管理体系认证，ISO22000食品安全管理体系认证（提供认证证书）；

3.意向承租方无食品安全、消防安全、资金债务等方面的不良记录，无行政处罚，如经举报并核实后立即取消报名、承租资格（提供承诺函，格式自拟）；

4.承租方至少在深圳市内有3家1000平米及以上同业态且正在运营的公共食堂（需提供经营的同类项目营业执照、现场照片、经营合同或合作协议）；

5.意向承租方具有健全的财务会计制度（证明文件：2017、2018年度经审计的财务报表加盖意向承租方公章）；

6.意向承租方具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（证明文件：税务局出具的纳税证明复印件；缴纳社保证明，网页截图或窗口打印资料或社保部门出具的证明均可）；

7.项目不接受联合体报名，不允许分租和转租及改变物业用途。

项目详情：

挂牌价：19,265.4 元/1284.36平方米

保证金：57,797元

租赁面积：1284.36m2

承租押金：2个月租金（以最终成交价计算）

租金支付方式：每月5日前以银行转账方式缴纳当月租金

链接：http://www.ejy365.com/info/ejy8862