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首页 > 产权交易 > 广州市 资产招租 > 钟村街综合农场C、E地块出租项目
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钟村街综合农场C、E地块出租项目

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挂牌价 8,755.1元/月/总面积
保证金 26,265.3元
报名交保证金 产权贷
提醒：该公告仅为挂牌机构发布信息，网站不提供报名竞买途径
报名开始时间：2026-09-09 00:00:00
报名截止时间：2026-09-21 17:00:00

常见问题

  • 广州产权交易所有限公司
  • 广州产权交易所有限公司
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王小姐、刘先生
联系电话：
020-96100
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特别
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  • 公告内容
标的基本信息
交易编号 GZ2026RE1036823 标的所在地区 广东省广州市番禺区钟村街道
标的名称 钟村街综合农场C、E地块出租项目
标的类别 土地 出租用途 其他  （合法农用，应符合相关土地法律法规，不得违法使用。严禁承租方因其行为或管理疏忽，导致土地被污染、现状被破坏或规划用途被改变。禁止行为包括但不限于填埋废土、垃圾、其他固体废物、危险废弃物或向承租土地排放有毒、有害液体，或填埋、实质性缩小鱼塘水面面积等伤害标的土地成分的行为或改变土地现状及改变土地正常规划用途的行为。）
特色 涉农
标的价格
挂牌价格 8,755.10元/月/总面积
价格说明 无递增
标的面积(总面积) 31267.98 平方米
标的面积描述 46.902亩
租赁合作期限
租赁/合作期限 5年
免租期限 无
标的权证信息
产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途
广州市番禺区人民政府钟村街道办事处不动产权证粤(2024)广州市不动产权第07076265号96750.85国有农用地
是否查封 否
是否抵押 否
是否共有 否
产权情况说明
标的使用情况
标的使用情况 空置  
是否涉及优先权 否。不涉及优先权/占用人不享优先权
特别说明
特别说明
标的基本信息
交易编号
GZ2026RE1036823
标的所在地区
广东省广州市番禺区钟村街道
标的名称
钟村街综合农场C、E地块出租项目
标的类别
土地
出租用途
其他  （合法农用，应符合相关土地法律法规，不得违法使用。严禁承租方因其行为或管理疏忽，导致土地被污染、现状被破坏或规划用途被改变。禁止行为包括但不限于填埋废土、垃圾、其他固体废物、危险废弃物或向承租土地排放有毒、有害液体，或填埋、实质性缩小鱼塘水面面积等伤害标的土地成分的行为或改变土地现状及改变土地正常规划用途的行为。）
特色
涉农
标的价格
挂牌价格
8,755.10元/月/总面积
价格说明
无递增
标的面积(总面积)
31267.98 平方米
标的面积描述
46.902亩
租赁合作期限
租赁/合作期限
5年
免租期限
无
标的权证信息
产权人(业主姓名) 权证名称 权证编号 权证所列示面积 权证列示规划用途
广州市番禺区人民政府钟村街道办事处不动产权证粤(2024)广州市不动产权第07076265号96750.85国有农用地
是否查封
否
是否抵押
否
是否共有
否
产权情况说明
标的使用情况
标的使用情况
空置  
是否涉及优先权
否。不涉及优先权/占用人不享优先权

披露信息
挂牌公告期 10个工作日
延牌规则 如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，延期3次。
现场勘查事项
现场勘查期限 公告期内，意向方自行联系勘察联系人看样
勘查联系方式 龙先生， 13928708700
现场勘查说明 意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认。意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎。
交易规则
交易活动安排 公告期满后组织交易活动
交易方式 如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。
如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用网络多次报价。
限时报价周期 秒
意向征集情况公示发布规则
评审规则 1.开启评审文件地点：
2.评审地点：
3.评审文件解密方式：
4.评委会评委人数：
5.评审规则说明：
6.成交推荐名额：
序号 评审项 评审标准 最低分 最高分
评审结果公示发布规则
成交结果公示发布规则 发布，公示有效期为5个工作日
同等条件下优先权行权方式
候选成交规则
服务费交纳规则
成交方服务费标准 按照出租标的首年（按12个月计算）租金成交价格的3%支付服务费。
服务费交纳期限及方式 成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费。
成交方同意，在广州产权交易所公司发出《成交通知书》后，由广州产权交易所直接从其交纳的交易保证金中扣除，如交易保证金不足以抵付服务费的，成交方应在上述约定的时间内，向广州产权交易所指定账户支付差额部分。
交易条件
成交文件签订截止期限 成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。
其他交易条件

1. 如项目涉及意向征集情况公示、成交结果公示或评审结果公示的，意向方或者其他利害关系人对公示内容有异议的，应当在公示期间向广州产权交易所或委托方提交书面异议文件；逾期将不予受理。在公示期满且未收到异议的，广州产权交易所于公示期满之日起2个工作日内发出《成交通知书》。

2. 如委托方要求在广州产权交易所发出《成交通知书》后进行公示的，由委托方自行公示，委托方将于公示结束后签订成交文件（含交易合同）。

3. 成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。
重大事项披露内容
重大事项披露内容

1. 出租标的涉及部分地块被永久/临时征用，本项目租金价格不随租赁面积（或可使用面积）的变化而变化，承租方须按本次公开招租成交价及合同约定向出租方支付租金。在征用方交还场地给出租方前，承租方不得要求出租方交付场地，亦不得要求租金减免或解除交易或解除合同或向出租方索取补偿/赔偿。在出租方收回被临时征用的场地后，出租方向承租方移交该部分地块。以上情况可能会对承租方的运营及收益产生经营风险，意向方须知悉并自行决定是否参与本项目公开招租活动。意向方一旦缴纳交易保证金，即视同知悉并认可该瑕疵及自行承担有关风险，一旦被确认为承租方，就前述租赁面积问题，不向出租方主张任何权利。

2. 出租方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租/使用，不包括交易标的内可移动的设施、设备和物品。

3. 承租方在签订本协议之日起5个工作日内必须向出租方缴交租赁保证金，出租方将出具相应的租赁保证金收据。租赁期满或按协议有关条款终止协议的，在承租方未违约前提下，并向出租方付清因使用土地所发生的租金、其他费用、违约金、赔偿款等款项后，该保证金不计息退还给承租方。在办理退回租赁保证金手续时，必须由承租方法定代表人持有效身份证明及原合同履约保证金收据原件。如确需委托他人办理的，受托人必须持委托人签署的授权委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件、原合同履约保证金收据原件方可办理。

4. 出租方有权因政府行为、政府项目开发建设或出租方其它需要随时收回出租土地（出租方无需提供政府需要使用地块的书面文件），出租方提前1个月通知承租方后，承租方必须无条件退场，并按要求恢复土地原状，出租方不需向承租方承担任何违约责任、损失赔偿责任或给予承租方任何补偿，承租方同意不以任何理由向出租方或政府相关部门主张权利及任何形式的赔偿或补偿。

5. 承租方不得违反农用土地性质，必须严格按照相关土地法律法规和约定的土地用途使用土地，不得违法使用，并按时向出租方缴交租金。未经出租方同意，不得转租、分租、抵押、荒弃土地。范围内的基本农田按农业相关政策要求的生产种植，承租方应严格按照土地属性对地块进行管护和利用。承租方在种植（或养殖）等生产活动中不得使用违禁农药。

6. 合同期内，如承租方给农用地造成损害的，出租方有权要求承租方赔偿由此造成的全部损失。违反相关法律法规的，承租方还须承担相应的法律责任。

7. 承租方应遵守相关的法律法规及地方政策，自行向有关政府部门办理相关的手续，并接受出租方的监督管理，合法文明使用和管理土地，并承担税务、劳动关系及工伤社保、安全消防、保卫、排水、排污、计生、治安、防火、环保、卫生等全部责任。

8. 因使用该土地需要办理的一切手续、使用该土地投入及产生的一切费用由承租方负责,与出租方无关，包含但不限于水、电、装修、消防等。同时，承租方必须负责按政府有关规定办理消防、消纳、工商证照申领等相关手续。如有债权债务纠纷、安全、劳动关系及工伤、社保、雇佣、治安、消防等原因导致出租方被政府、法院等部门要求先行垫付款项的，出租方有权向承租方追偿，并追究承租方违约责任。

9. 承租方不得擅自改变土地用途，不得在所租赁的土地上堆放包括但不限于易燃、易爆、剧毒或其他有毒和放射物质、工业废渣、城市垃圾和其他废弃物等，不得荒弃土地、不得在本租赁物内经营污染（包括噪音、废液、粉尘）项目。

10. 承租方负责做好土地周边排涝设施维护，保证排涝设施的正常运作。

11. 承租方不得私自加建、新建、改建建筑物（构筑物），不得兴建经营性设施和非临时性使用设施，不得经营有关法律法规不允许经营的行业。在租赁期间，出租方发现因承租方存在前述违法用地行为而出现违法用地图斑的，出租方有权要求承租方限期处理整改，承租方在期限内拒不整改或者未完成整改的，视作承租方根本违约，出租方有权单方提前解除合同，无条件收回地块，不退还合同履约保证金，不作任何补（赔）偿给承租方。因恢复原状所产生的一切费用均由承租方承担。

12. 严禁承租方在租赁期间内做出或因管理不善导致他人做出填埋废土、垃圾、其他固体废物、危险废弃物或向承租土地排放有毒、有害液体，或填埋、实质性缩小鱼塘水面面积等伤害标的土地成份的行为或改变土地现状及改变土地正常规划用途的行为。若出现以上情况，承租方应根据出租方要求的时间和方式进行整改，承租方不按时整改或者拒不整改的，出租方可无条件收回中标地块并没收履约保证金，并要求承租方将土地恢复至出租方交付承租方时的状态（包括土地外形与性能用途），承租方拒不恢复的，出租方可聘请第三方进行恢复、整改，所产生的全部费用由承租方承担。如涉及环境侵权，承租方还应承担消除环境污染所需的全部费用。

13. 承租方在签订本协议之日起5个工作日内必须向出租方缴交租赁保证金¥500,000.00元（大写：人民币伍拾万元整）。

14. 承租方需严格遵守租赁双方签订的《安全生产协议》，不得违反《安全生产协议》有关规定。

15. 其他事项详见附件《土地租赁协议》、《安全生产协议》。
诚意金缴纳规则与处置事项
是否收取诚意金 是
诚意金收取方案 收取方式为人民币，金额为 26,265.3 元（贰万陆仟贰佰陆拾伍元叁角）。
诚意金交纳截止时间 报名登记提交后在信息公告期截止日17:00前缴纳
诚意金交纳方式 意向方应将交易保证金/诚意金从其名下银行账户转账至其在广州产权交易所有限公司网站（new.gemas.com.cn）用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业的，则应使用该企业名下银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，则应使用本人名下银行账户转账完成充值。），并在交纳截止时间前登录用户中心完成交纳操作。有关交易保证金/诚意金交纳的具体操作事项，详见《广州产权交易所有限公司资金结算操作细则》等交易制度。 (电子钱包缴纳注意事项)
诚意金交纳方式
交易保证金保证内容 意向方保证仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解交易标的相关的披露事项，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议。意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、准确、合法、有效，并须按照交易规则、交易公告及广州产权交易所发出的相关通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、评审等）。意向方应遵守项目公告、项目须知的规定，以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。意向方违反上述保证内容或出现以下任一情形或《广州产权交易所有限公司交易保证金操作细则》中规定的保证金不予退还情形的，交纳的项目保证金不予退还：
1.意向方使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的方式参与竞价；
2.意向方在交纳保证金后，各意向方未形成有效报价导致项目未成交的；
3.竞价期间，在未有其他意向方产生有效报价的情况下，如项目存在优先权人，优先权人拒绝以挂牌价行权的，优先权人交纳的项目保证金不予退还；
4.意向方被确定为成交方后，未按照公告要求签订成交文件，或未按约定足额支付交易服务费；（适用于约定交易服务费由成交方另行支付情形）；
5.其他违反广州产权交易所交易规则、管理制度或法律法规内容的行为。
处置方法

1. 符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担法律责任，其交纳的交易保证金不予退回，由广州产权交易所和委托方按相关约定处理。

2. 若意向方的报价综合得分并非最高得分，同时该意向方未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。

3. 成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所收到委托方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起不计息原路退回。

4.如本项目要求交纳诚意金的，意向方经资格确认后其诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。
承租方资格条件
意向方资格审核级别 广交所与委托方共同审核
是否允许联合体登记 否
报名登记方式 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、准确、合法、有效。
序号 条件类型 资格条件 递交材料清单 报名材料参考格式
1基础资格条件1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向方须于信息公告期截止日17:00 前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。 		1. 意向方主体资格证明（如营业执照等）、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书。（适用于法人/非法人组织/个体工商户）
2. 意向方身份证。（适用于自然人）
3. 广州产权交易所有限公司要求的其他有关资料。
意向方承诺书 1.我方如被确认为成交方，同意按照出租方/招商方提交的交易合同版本签署合同。
2.我方将自行对交易标的进行必要和全面的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方/招商方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分了解，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估。我方将在调查和了解交易标的后独立、自愿作出是否参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
3.我方一经报名即视为同意遵守广州产权交易所相关制度及规程、实施办法、细则，充分了解本公告内容。广州产权交易所制度详见广州产权交易所官方网站。
披露信息
挂牌公告期
10个工作日
延牌规则
如征集到的符合条件(报名登记通过、交纳诚意金/保证金(如需))的意向方不足(1)家，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，延期3次。
现场勘查事项
现场勘查期限
公告期内，意向方自行联系勘察联系人看样
勘查联系方式
龙先生， 13928708700
现场勘查说明
意向方须在交纳交易保证金前按照本公告规定的方式完成交易标的勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本交易标的现状的确认。意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的现状和一切已知及未知的瑕疵，请审慎。
交易规则
交易活动安排
公告期满后组织交易活动
交易方式
如征集到1家符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方，采用协议交易，意向方无需进行报价，直接被确认为成交方，并以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。
如征集到符合资格且缴纳交易保证金(如有)的意向方为2家或以上的，采用网络多次报价。
成交结果公示发布规则
发布，公示有效期为5个工作日
服务费交纳规则
成交方服务费标准
按照出租标的首年（按12个月计算）租金成交价格的3%支付服务费。
服务费交纳期限及方式
成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费。
成交方同意，在广州产权交易所公司发出《成交通知书》后，由广州产权交易所直接从其交纳的交易保证金中扣除，如交易保证金不足以抵付服务费的，成交方应在上述约定的时间内，向广州产权交易所指定账户支付差额部分。
交易条件
成交文件签订截止期限
成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起10个工作日内签订交易合同。
其他交易条件

1. 如项目涉及意向征集情况公示、成交结果公示或评审结果公示的，意向方或者其他利害关系人对公示内容有异议的，应当在公示期间向广州产权交易所或委托方提交书面异议文件；逾期将不予受理。在公示期满且未收到异议的，广州产权交易所于公示期满之日起2个工作日内发出《成交通知书》。

2. 如委托方要求在广州产权交易所发出《成交通知书》后进行公示的，由委托方自行公示，委托方将于公示结束后签订成交文件（含交易合同）。

3. 成交方须按委托方提供的交易合同版本签署。

重大事项披露内容
重大事项披露内容

1. 出租标的涉及部分地块被永久/临时征用，本项目租金价格不随租赁面积（或可使用面积）的变化而变化，承租方须按本次公开招租成交价及合同约定向出租方支付租金。在征用方交还场地给出租方前，承租方不得要求出租方交付场地，亦不得要求租金减免或解除交易或解除合同或向出租方索取补偿/赔偿。在出租方收回被临时征用的场地后，出租方向承租方移交该部分地块。以上情况可能会对承租方的运营及收益产生经营风险，意向方须知悉并自行决定是否参与本项目公开招租活动。意向方一旦缴纳交易保证金，即视同知悉并认可该瑕疵及自行承担有关风险，一旦被确认为承租方，就前述租赁面积问题，不向出租方主张任何权利。

2. 出租方按交易标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于交易标的的装修装饰状况）和指定用途出租/使用，不包括交易标的内可移动的设施、设备和物品。

3. 承租方在签订本协议之日起5个工作日内必须向出租方缴交租赁保证金，出租方将出具相应的租赁保证金收据。租赁期满或按协议有关条款终止协议的，在承租方未违约前提下，并向出租方付清因使用土地所发生的租金、其他费用、违约金、赔偿款等款项后，该保证金不计息退还给承租方。在办理退回租赁保证金手续时，必须由承租方法定代表人持有效身份证明及原合同履约保证金收据原件。如确需委托他人办理的，受托人必须持委托人签署的授权委托书、委托人身份证复印件、受托人身份证原件及复印件、原合同履约保证金收据原件方可办理。

4. 出租方有权因政府行为、政府项目开发建设或出租方其它需要随时收回出租土地（出租方无需提供政府需要使用地块的书面文件），出租方提前1个月通知承租方后，承租方必须无条件退场，并按要求恢复土地原状，出租方不需向承租方承担任何违约责任、损失赔偿责任或给予承租方任何补偿，承租方同意不以任何理由向出租方或政府相关部门主张权利及任何形式的赔偿或补偿。

5. 承租方不得违反农用土地性质，必须严格按照相关土地法律法规和约定的土地用途使用土地，不得违法使用，并按时向出租方缴交租金。未经出租方同意，不得转租、分租、抵押、荒弃土地。范围内的基本农田按农业相关政策要求的生产种植，承租方应严格按照土地属性对地块进行管护和利用。承租方在种植（或养殖）等生产活动中不得使用违禁农药。

6. 合同期内，如承租方给农用地造成损害的，出租方有权要求承租方赔偿由此造成的全部损失。违反相关法律法规的，承租方还须承担相应的法律责任。

7. 承租方应遵守相关的法律法规及地方政策，自行向有关政府部门办理相关的手续，并接受出租方的监督管理，合法文明使用和管理土地，并承担税务、劳动关系及工伤社保、安全消防、保卫、排水、排污、计生、治安、防火、环保、卫生等全部责任。

8. 因使用该土地需要办理的一切手续、使用该土地投入及产生的一切费用由承租方负责,与出租方无关，包含但不限于水、电、装修、消防等。同时，承租方必须负责按政府有关规定办理消防、消纳、工商证照申领等相关手续。如有债权债务纠纷、安全、劳动关系及工伤、社保、雇佣、治安、消防等原因导致出租方被政府、法院等部门要求先行垫付款项的，出租方有权向承租方追偿，并追究承租方违约责任。

9. 承租方不得擅自改变土地用途，不得在所租赁的土地上堆放包括但不限于易燃、易爆、剧毒或其他有毒和放射物质、工业废渣、城市垃圾和其他废弃物等，不得荒弃土地、不得在本租赁物内经营污染（包括噪音、废液、粉尘）项目。

10. 承租方负责做好土地周边排涝设施维护，保证排涝设施的正常运作。

11. 承租方不得私自加建、新建、改建建筑物（构筑物），不得兴建经营性设施和非临时性使用设施，不得经营有关法律法规不允许经营的行业。在租赁期间，出租方发现因承租方存在前述违法用地行为而出现违法用地图斑的，出租方有权要求承租方限期处理整改，承租方在期限内拒不整改或者未完成整改的，视作承租方根本违约，出租方有权单方提前解除合同，无条件收回地块，不退还合同履约保证金，不作任何补（赔）偿给承租方。因恢复原状所产生的一切费用均由承租方承担。

12. 严禁承租方在租赁期间内做出或因管理不善导致他人做出填埋废土、垃圾、其他固体废物、危险废弃物或向承租土地排放有毒、有害液体，或填埋、实质性缩小鱼塘水面面积等伤害标的土地成份的行为或改变土地现状及改变土地正常规划用途的行为。若出现以上情况，承租方应根据出租方要求的时间和方式进行整改，承租方不按时整改或者拒不整改的，出租方可无条件收回中标地块并没收履约保证金，并要求承租方将土地恢复至出租方交付承租方时的状态（包括土地外形与性能用途），承租方拒不恢复的，出租方可聘请第三方进行恢复、整改，所产生的全部费用由承租方承担。如涉及环境侵权，承租方还应承担消除环境污染所需的全部费用。

13. 承租方在签订本协议之日起5个工作日内必须向出租方缴交租赁保证金¥500,000.00元（大写：人民币伍拾万元整）。

14. 承租方需严格遵守租赁双方签订的《安全生产协议》，不得违反《安全生产协议》有关规定。

15. 其他事项详见附件《土地租赁协议》、《安全生产协议》。

诚意金缴纳规则与处置事项
是否收取诚意金
是
诚意金收取方案
收取方式为人民币，金额为 26,265.3 元（贰万陆仟贰佰陆拾伍元叁角）。
诚意金交纳截止时间
报名登记提交后在信息公告期截止日17:00前缴纳
诚意金交纳方式
意向方应将交易保证金/诚意金从其名下银行账户转账至其在广州产权交易所有限公司网站（new.gemas.com.cn）用户中心开设的电子钱包完成充值（注：如意向方为企业的，则应使用该企业名下银行账户转账完成充值；如意向方为自然人，则应使用本人名下银行账户转账完成充值。），并在交纳截止时间前登录用户中心完成交纳操作。有关交易保证金/诚意金交纳的具体操作事项，详见《广州产权交易所有限公司资金结算操作细则》等交易制度。 (电子钱包缴纳注意事项)
交易保证金保证内容
意向方保证仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解交易标的相关的披露事项，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议。意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、准确、合法、有效，并须按照交易规则、交易公告及广州产权交易所发出的相关通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、评审等）。意向方应遵守项目公告、项目须知的规定，以及广州产权交易所操作规程和竞价实施办法等制度要求。意向方违反上述保证内容或出现以下任一情形或《广州产权交易所有限公司交易保证金操作细则》中规定的保证金不予退还情形的，交纳的项目保证金不予退还：
1.意向方使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的方式参与竞价；
2.意向方在交纳保证金后，各意向方未形成有效报价导致项目未成交的；
3.竞价期间，在未有其他意向方产生有效报价的情况下，如项目存在优先权人，优先权人拒绝以挂牌价行权的，优先权人交纳的项目保证金不予退还；
4.意向方被确定为成交方后，未按照公告要求签订成交文件，或未按约定足额支付交易服务费；（适用于约定交易服务费由成交方另行支付情形）；
5.其他违反广州产权交易所交易规则、管理制度或法律法规内容的行为。
处置方法

1. 符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担法律责任，其交纳的交易保证金不予退回，由广州产权交易所和委托方按相关约定处理。

2. 若意向方的报价综合得分并非最高得分，同时该意向方未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金由本所于交易活动结束之日起5个工作日内不计息原路径退回。

3. 成交方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所收到委托方同意退还交易保证金的正式通知、交易双方已签订交易合同或交易合同信息之日起不计息原路退回。

4.如本项目要求交纳诚意金的，意向方经资格确认后其诚意金自动转为交易保证金；若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5个工作日内不计息原路径退回。

承租方资格条件
意向方资格审核级别
广交所与委托方共同审核
是否允许联合体登记
否
报名登记方式
意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广州产权交易所有限公司官方网站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广州产权交易所有限公司交易系统，并保证其真实、完整、准确、合法、有效。
资格条件
序号 条件类型 资格条件 递交材料清单 报名材料参考格式
1基础资格条件1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向方须于信息公告期截止日17:00 前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。 		1. 意向方主体资格证明（如营业执照等）、法定代表人/负责人/经营者身份证、法定代表人/负责人/经营者身份证明书。（适用于法人/非法人组织/个体工商户）
2. 意向方身份证。（适用于自然人）
3. 广州产权交易所有限公司要求的其他有关资料。
意向方承诺书
1.我方如被确认为成交方，同意按照出租方/招商方提交的交易合同版本签署合同。
2.我方将自行对交易标的进行必要和全面的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方/招商方提供的信息和解释，对交易标的的现状作充分了解，对交易标的成交后可能发生的费用和存在的风险进行充分评估。我方将在调查和了解交易标的后独立、自愿作出是否参与交易的决定，并自行承担所涉风险。
3.我方一经报名即视为同意遵守广州产权交易所相关制度及规程、实施办法、细则，充分了解本公告内容。广州产权交易所制度详见广州产权交易所官方网站。

委托方信息
委托方名称 广州市番禺区人民政府钟村街道办事处
委托方申请与承诺

广州产权交易所有限公司：

本委托方提出申请，将合法持有或管理的交易标的进行公开交易。本委托方同意由广州产权交易所有限公司（下称广州产权交易所）按照产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，对本委托方申请的内容予以披露，在广州产权交易所网站及相关媒体公开发布交易信息，并由广州产权交易所组织实施该项目交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下确认及承诺：
1、本次交易是本委托方的真实意思表示，交易标的权属清晰，本委托方对该资产拥有完全、合法的处置权、使用权、收益权或管理权且该等权利的实施不存在任何法律法规禁止或限制情形；且交易标的不存在任何根据法律法规或相关规定无法使用或出租的情形；若因交易标的权属瑕疵或争议，或存在法定无法使用或出租的情形导致本次交易无法实施的，不利后果由本委托人自行承担且本委托人将确保广州产权交易所不因此遭受损失；
2、本次交易已依法完成必需的审批或备案程序，已获得必需且有效的决定、批准、同意及授权，且已按照本单位章程或内部控制管理规范的要求履行必要的评估、内部审议程序；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本委托方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本委托方承担提供交易标的全部完整信息的义务（如交易标的存在瑕疵的，本委托方应当在挂牌公告中完整说明），保证填写的内容及递交广州产权交易所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担责任，同意广州产权交易所依法对以下填写的内容及递交的材料予以披露；
5、本委托方已充分了解且承诺在交易过程中遵守法律法规规定和广州产权交易所的相关规则，恪守挂牌公告规定，按照有关要求履行义务；
6、本委托方已认真考虑本次交易可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
7、本委托方已如实、完整地披露交易标的状况，并在成交后积极协助成交方办理交接手续；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易标的无法完成交接的，由本委托方承担全部法律责任；
8、本委托方已按照相关法律、法规要求，就本次交易标的租赁/合作经营事项履行通知义务或已征得相关权利人及有权机构的同意；
9、本委托方在采用网络竞价方式实施公开交易时，因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，同意广州产权交易所视情况组织继续报价或重新报价（适用于网络多次报价的情形）；
10、本委托方应在广州产权交易所划转交易价款前办理完成交易价款划转所需全部审批及/或备案手续，并将所有材料及时提交至广州产权交易所。如项目涉及涉外交易，本委托方应根据中国人民银行以及国家外汇管理局等监管机构的规定办理相关手续；
11、本委托方在委托广州产权交易所期间将不通过其他渠道对交易标的进行交易；
12、本委托方将按照广州产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关服务费用，不因与意向方/成交方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用；
本委托方保证遵守以上承诺，并同意广州产权交易所将上述承诺在本项目公告中披露。如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于广州产权交易所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

委托方信息
委托方名称
广州市番禺区人民政府钟村街道办事处
委托方申请与承诺

广州产权交易所有限公司：

本委托方提出申请，将合法持有或管理的交易标的进行公开交易。本委托方同意由广州产权交易所有限公司（下称广州产权交易所）按照产权交易相关制度及规程、实施办法、细则，对本委托方申请的内容予以披露，在广州产权交易所网站及相关媒体公开发布交易信息，并由广州产权交易所组织实施该项目交易。本委托方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下确认及承诺：
1、本次交易是本委托方的真实意思表示，交易标的权属清晰，本委托方对该资产拥有完全、合法的处置权、使用权、收益权或管理权且该等权利的实施不存在任何法律法规禁止或限制情形；且交易标的不存在任何根据法律法规或相关规定无法使用或出租的情形；若因交易标的权属瑕疵或争议，或存在法定无法使用或出租的情形导致本次交易无法实施的，不利后果由本委托人自行承担且本委托人将确保广州产权交易所不因此遭受损失；
2、本次交易已依法完成必需的审批或备案程序，已获得必需且有效的决定、批准、同意及授权，且已按照本单位章程或内部控制管理规范的要求履行必要的评估、内部审议程序；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本委托方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本委托方承担提供交易标的全部完整信息的义务（如交易标的存在瑕疵的，本委托方应当在挂牌公告中完整说明），保证填写的内容及递交广州产权交易所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担责任，同意广州产权交易所依法对以下填写的内容及递交的材料予以披露；
5、本委托方已充分了解且承诺在交易过程中遵守法律法规规定和广州产权交易所的相关规则，恪守挂牌公告规定，按照有关要求履行义务；
6、本委托方已认真考虑本次交易可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；
7、本委托方已如实、完整地披露交易标的状况，并在成交后积极协助成交方办理交接手续；如因本委托方信息披露瑕疵等原因，致使交易标的无法完成交接的，由本委托方承担全部法律责任；
8、本委托方已按照相关法律、法规要求，就本次交易标的租赁/合作经营事项履行通知义务或已征得相关权利人及有权机构的同意；
9、本委托方在采用网络竞价方式实施公开交易时，因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞（报）价活动中断的，同意广州产权交易所视情况组织继续报价或重新报价（适用于网络多次报价的情形）；
10、本委托方应在广州产权交易所划转交易价款前办理完成交易价款划转所需全部审批及/或备案手续，并将所有材料及时提交至广州产权交易所。如项目涉及涉外交易，本委托方应根据中国人民银行以及国家外汇管理局等监管机构的规定办理相关手续；
11、本委托方在委托广州产权交易所期间将不通过其他渠道对交易标的进行交易；
12、本委托方将按照广州产权交易所收费办法及相关交易文件的约定及时、足额支付相关服务费用，不因与意向方/成交方争议或合同解除、终止等原因拒绝、拖延、减少交纳或主张退还相关费用；
本委托方保证遵守以上承诺，并同意广州产权交易所将上述承诺在本项目公告中披露。如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于广州产权交易所、意向方和第三方）造成损失的，本委托方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。


联系人信息
联系人 王小姐、刘先生
联系方式 96100转分机号673、96100转分机号589
联系人信息
联系人
王小姐、刘先生
联系方式
96100转分机号673、96100转分机号589


特别声明

1、 根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。广州产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、 广州产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广州产权交易所有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。
3、 意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。
特别声明

1、 根据我国有关法律、法规的规定，委托方应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。广州产权交易所对委托方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、 广州产权交易所有限公司通过自身网站及相关媒体发布的项目信息并不构成广州产权交易所有限公司对任何项目的任何交易建议。意向方应仔细阅读并充分了解交易标的信息公告披露的相关事项，不依赖于已披露的上述信息并自行对项目的相关情况进行必要和适当的独立调查和分析，对是否参与项目及参与项目后可能发生的费用和存在的风险自行作出充分评估。交易各方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险，广州产权交易所有限公司对此不承担任何法律责任。
3、 意向方如对广州产权交易所网站披露的项目信息（包括但不限于交易条件、资格条件、对项目交易有重大影响的相关信息等）的理解存在歧义的，应以交易各方最终签定的交易合同的相关内容为准。

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