首页 > 产权交易 > 常州市资产招租 > 常州金融商务广场5号楼4层（401、402、403、404、405、406、407、408号)整层商铺招租公告

重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

下载打印当前海报，可宣传推广。

常州金融商务广场5号楼4层（401、402、403、404、405、406、407、408号)整层商铺招租公告

0 人关注2453 次浏览

加关注

挂牌价 727,572 元/年

保证金 109,135元

租赁期限10年

租赁面积1423.82m²

承租押金121262元

租金支付方式一季度一支付，先付后用

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2021-11-04 09:30:00
报名截止时间：2021-11-16 12:00:00

常见问题

常州金融商务区投资发展有限公司

联系人：: 赵女士

联系电话：: 18068568688

单位地址：: 常州市天宁区横塘河西路66号

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	常州金融商务广场5号楼4层（401、402、403、404、405、406、407、408号)整层商铺招租公告	项目编号	FCZZ2021102520053
挂牌起始日期	2021-11-04 09:30:00	挂牌截止日期	2021-11-16 12:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		江苏省常州市天宁区龙沧路16号（常州金融商务广场5号楼）
基本属性	房产类型	商铺	所在层数	4
	租赁面积（m²）	1423.82	租赁期限	10年
房屋现状	出租情况	空置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	常州金融商务广场位于常州金融商务区的核心区域，是金商区的一期启动项目。
	其它情况	1.报名时需向出租方提交品牌资料，经出租方评审通过方具备承租竞价资格。 2.本次招租标的竞价成交价为首年租金，以后每两个租赁年度的租金单价递增6%。 3.免租期：自合同签订之日起至2022年4月30日。 4.承租赁用途：餐饮（江浙菜系）。 5.物业费：15元/㎡/月（建筑面积）。 6.承租方承诺履行消防、安保、卫生等义务。承租方应与金融商务广场物业管理公司签订物业服务协议，交付前如有水电气物业欠费均由出租方承担，交付后的水、电、气、物业等费用由承租方自行承担。如拖欠相关费用，出租方直接从合同承租押金中扣除。 7.承租方应在合同到期或解除之日将房屋恢复原状交还给出租方，否则其装修部分出租方有权进行处分，出租方不承担承租方任何费用。 8.承租方不得擅自改变房屋结构，若要改变房屋结构，必须得到产权方及安全鉴定机构的认可。 9.承租方应遵守出租方有关安全生产经营管理的规定，接受出租方的安全检查，并按出租方要求抓好安全整改。 10.其他承租要求详见附件《租赁合同》。
承租押金（元）	121262元
挂牌价格	727572.00元/1年
数量	1.00年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一季度一支付，先付后用租金递增方式：每两个租赁年度的租金单价递增6%。
	承租资格条件	1、凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。 2、报名资格审查需提供以下资料： ①自然人身份证原件、复印件； ②企业法人或其他经济组织工商营业执照复印件、授权委托书加盖公章。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《租赁合同》及提交以下资料： ① 自然人身份证原件、复印件； ② 企业法人或其他经济组织工商营业执照复印件、授权委托书并加盖公章； ③ 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。 4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付，出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好，交付房屋时如含装修部分，承租方不需使用的，经出租方书面同意后由承租方自行拆除，费用自理。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台自助交易管理规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。
	现场展示	时间：公告期内联系人：赵女士联系方式：18068568688 地点: 标的所在地
	竞价报名	报名截止时间	2021-11-16 12:00:00
		报名手续	意向竞买人应报名截止日前完成e交易平台注册、报名。且保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成付款。保证金有效以到账时间为准（如果交易方式为钱包支付，充值后需进行支付，e交易系统到帐时间可能晚于银行到帐时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）
		保证金及处置方式	1.金额（元） 109135.00 2.时间 2021-11-16 12:00:00前 3.退还签署《租赁合同》后5个工作日内退还,其他竞租方的保证金将于成交后的5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	5000.00
		自由竞价时间	2021-11-17 09:00:00至2021-11-17 12:00:00	延时竞价周期（秒）	60
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取）
	附件下载	金融商务广场租赁合同（模板）.docx

特别
告知

1.招租标的不含装修和配套，按交付时实际情况出租。标的整层出租，要求承租方统一经营一个品牌。
2.房屋租赁面积以《实测报告》面积为依据，出租方及产交所不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的的底价、成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电费、物业等有关费用。
5.本次招租标的租金为含增值税价。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租房屋，否则视为承租方违约，承租方应向出租方支付违约金。同时，出租方有权单方面终止合同，且不返还承租方的已付租金，并就因承租方所造成的损失向承租方索赔。对于虽不属于上述方式，但具有同等性质的行为也一律将视为违约行为，应由承租方承担相应违约责任金。
7.承租方应接受招租标的现状，成交后不能以该现状影响其工商、消防手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《租赁合同》，并要求出租方承担赔偿责任。
8.竞租方自备终端进行网络竞价，本所不提供竞价场所。

业务咨询	出租方	名称：常州金融商务区投资发展有限公司地址：常州市天宁区横塘河西路66号联系人：赵女士联系方式：18068568688
业务咨询	e交易	地址：常州市钟楼区茶花路300号创投大厦12楼联系人：技术支持联系方式：0519-89618365