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常州市盛辰街以北、东经120路以西、新堂北路以南、龙沧路以东金融商务区地块招租公告

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挂牌价 177,072 元/年

保证金 19,000元

租赁期限3年

租赁面积18105.52m²

承租押金30000元

租金支付方式半年一付

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2024-11-11 10:00:00
报名截止时间：2024-11-25 10:00:00

常见问题

常州金融商务区投资发展有限公司

联系人：: 赵莎

联系电话：: 18068568688

单位地址：: 常州市天宁区东经120路19号

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	常州市盛辰街以北、东经120路以西、新堂北路以南、龙沧路以东金融商务区地块招租公告	项目编号	FCZZ2024111102848
挂牌起始日期	2024-11-11 10:00:00	挂牌截止日期	2024-11-25 10:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		常州市天宁区盛辰街以北、东经120路以西、新堂北路以南、龙沧路以东
基本属性	房产类型	其他	所在层数	/
	租赁面积（m²）	18105.52	租赁期限	3年
	装修期限	/
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	/
	其它情况	1、承租方需确保每周至少一天的公益开放日，对周边群众提供免费的网球、羽毛球、匹克球等运动场地。 2、出租方因开发建设需要，有权提前解除合同、收回租赁地块，出租方应提前一个月通知承租方，承租方应无偿退回租赁地块，并在一个月内免费覆绿，拆除相关设施设备，并配合办理移交手续。 3、出租方按前条约定提前解除合同、收回租赁地块的，承租方的经营损失及场地投资损失等（如有）由承租方自行承担。
承租押金（元）	30000元
挂牌价格	177072.00元/1年
数量	1年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：半年一付租金递增方式：每年递增15%
	承租资格条件	凡具有完全民事行为能力的自然人、企业法人或其他经济组织均可参与本项目。
	标的交割	1.承租方必须于竞价结束后在出租方通知时间内至出租方处签署《零星地块租赁合同》及提交以下资料： ① 企业法人或其他经济组织工商营业执照复印件、授权委托书并加盖公章；独立自然人身份证复印件。 ② 出租方要求的其他材料。 2.承租方未履行上述规定的，产交所或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的，该标的可再次招租，如租金低于原成交租金的，违约承租方应当补足差额。 3.在被确认为承租方前，若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时，无论何种情况，意向承租方不得向产交所主张除退取保证金之外的任何权利。成交后，如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的，与产交所无关，承租方仅有权要求产交所退还保证金（不计息）。 4.本次招租产交所系受出租方委托，出租方已承诺在《零星地块租赁合同》规定的租赁起算日前将租赁地块交付给承租方，因承租方未及时付清应付款项的，出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任，实际租赁期不进行顺延，由此造成的经济损失全部由承租方自行承担。本次招租标的以交付时现状进行交付。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：报名时段内工作日9:00-17：00 联系人：胡嘉宁联系方式：13685218289 地点: 常州金融商务广场2号楼6楼610室
	竞价报名	报名截止时间	2024-11-25 10:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 19000.00 2.时间 2024-11-25 10:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	10000.00
		自由竞价时间	2024-11-11 10:00:00至2024-11-25 10:00:00	延时竞价周期（秒）	30
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向常州阳光交易市场缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	附件下载	零星地块租赁合同.doc

特别
告知

1.招租标的为常州金融商务区室外空地，出租地块只可用于网球、羽毛球、匹克球运动场地等文体项目，不可用于其他业态的投建，同时需满足城市长效考评要求。
2.场地租赁面积具体由承租方自行踏勘现场条件，最终以实际面积为准，出租方不承担招租标的中租赁面积与实测面积差异等责任，不调整相应的租金价格。
3.意向承租方有责任自行或委托专人了解招租标的的状况，决定报价，并对自己的出价行为承担法律责任。
4.招租标的成交价均不含承租方在租赁中应缴纳的水电、建设等有关费用。
5.本次招租租期3年，挂牌底价为177072元/年，第二及第三年每年递增15%，合同期满后经双方协商一致，可按合同约定租金续签，续签时间不超过两年。
6.承租方在承租期内应以自用的方式直接使用所租赁的经营场地，不得转租，否则视为承租方违约。承租方应向出租方支付违约金。
7.平台公司（江苏易交易信息科技有限公司）仅向受让方开具服务费发票。
8..竞租方自备终端进行网络竞价，本平台不提供竞价场所。
9. 该地块作为临时场地出租，一旦地块进行开发建设，承租方需无条件配合撤场，出租方不承担任何赔偿责任。
10. 相邻区域有高压线，如需迁移，承租方需无条件配合。在运营过程中不得开展涉及高压线安全风险的经营活动。
11. 地块运营过程中，不得影响该地块及周边的公共环境。
12.意向承租方需确保每周至少一天的公益开放日，对周边群众提供免费的网球、羽毛球、匹克球等运动场地。
13.交易双方未通过平台自行成交的，平台有权采取以下措施：
（1）扣除交易双方保证金；
（2）将交易双方列入平台黑名单；
（3）追究交易双方其他责任。

业务咨询	出租方	名称：常州金融商务区投资发展有限公司地址：常州市天宁区东经120路19号联系人：赵莎联系方式：18068568688
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082