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广西宏桂资产租赁有限公司2019年第四十一期资产竞价信息表

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常见问题

广西宏桂资产租赁有限公司

联系人：: 罗先生

联系电话：: 5757533

单位地址：: 南宁市竹溪大道43号荣桂商厦B座1楼

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流程

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第二步
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第三步
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第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
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特别
提示

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竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
标的列表

合浦县廉州镇环珠南路2号合浦仁爱医院

资产招租公告

广西宏桂资产租赁有限公司受广西新华书店集团股份有限公司委托，拟对其所有合浦县廉州镇环珠南路2号房地产，进行公开招租，现将相关事项公告如下:

一、项目基本情况

（一）标的名称：合浦县廉州镇环珠南路2号合浦仁爱医院。

（二）出租方：广西新华书店集团股份有限公司。

（三）标的地址：合浦县廉州镇环珠南路2号。

（四）标的概况：标的位于合浦县廉州镇环珠南路2号的房地产，房屋建筑面积4638.8平方米，共9层,土地面积857.83平方米，房屋不动产权证号：合国用〔2005〕第563号），现状为医院。

（五）经营范围：租赁房屋的经营范围是：医院、宾馆、商业、娱乐，不得用于经营各类加工厂和其他对周边生活秩序、环境产生噪音、异味或造成影响的经营项目，不得占用道路、人行道，所经营的项目必须符合国家和地方的消防、安全、环保等法律法规及行业标准的要求。

（六）出租期限：5年。自标的物交付之日起计算租期。

（七）租金及支付方式：成交价即为年租金，免两个月租金的装修期，每满一年递增3%。租金按季支付，先交付后使用，每季结束前的7日内缴纳下一个季度的租金。不足一个季度时按月支付。

（八）履约保证金：履约保证金为成交价3个月的租金总额，承租人按租赁合同约定履行完全部义务的，合同终止后，出租方全额退还履约保证金（不计利息）。

（九）标的交割：承租人的首季租金和履约保证金到账后，出租方将标的物交付给承租人，具体交付时间以出租方书面通知为准。

二、出租方式：通过委托广西宏桂资产租赁有限公司租赁平台进行交易，以“价高者得”的原则确定承租人。竞租底价1001980.8元/年，每次竞价加价幅度为 1000 元/年，或 1000 元/年的整数倍。

三、承租条件

（一）竞租人资格条件

1.法人单位参与竞价的必须具备合法注册的企业法人营业执照。

2.个体户参与竞价的必须具备合法注册的个体工商户的营业执照。

3.自然人必须为完全民事行为能力。

四、特别说明

1.以上标的均按现状招租，承租人应实地勘察了解房屋的现状后方可报名。承租人一经办理竞价报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由承租人自行承担；以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而改变。

2.租赁期满后，承租人必须无条件交回该资产，出租人对承租人承建和装修该楼以及新添设施不予补偿，且承租人不得拆除所添附的设施。如拆除部分要求恢复，承租人应无条件恢复。

3.在租赁期间，承租人不得将租赁资产（房屋）作抵押，也不得转让或转租，如违反行为，出租人有权单方面解除合同并没收承租人已缴交的租赁保证金。承租人与第三方的转让、转租合同无效。承租人因自身原因提前中止合同，已交纳的履约保证金转为违约金归出租人所有。

4.有违反合同、转让经营行为以及铺面租赁合同期满，出租方有权收回铺面并重新招租。

5.如因城市建设规划、整体置换需要处置铺面用地及地面建筑物时，合同自行终止，承租人应无条件交回铺面，所造成损失由承租人自行承担，出租人不负担任何责任。如按规划要求需要拆除铺面的，有关的所有拆迁补偿都归出租人所有，承租人不得有异议。

6.承租方按照出租方规定办妥全部施工手续后，承租方可开始装饰装修工程。对未经出租方批准的施工行为，出租方有权要求承租方停止施工并将该房屋恢复至施工前状态，由此造成损失由承租方承担。出租方在使用和装修铺面时，应在不破坏铺面主体结构的情况下进行，末经出租方许可和同意，严禁承租方排放污染物。涉及建筑物主体拆改等装修（如打墙、改变供水供电线路等）应征得出租方书面同意后方能进行。

五、报名及竞价

（一）招租截止日期内，有意向的竞价人在 2019年 7月16日上午12时之前持有效的身份证明到广西宏桂租赁公司交易中心现场办理竞价登记手续，并将竞价保证金1000000元整（大写：壹佰万元整）及咨询服务费100元整（大写：壹佰元整）缴纳到广西宏桂租赁公司指定账户（以到账为准，不计利息）。经广西宏桂租赁公司审核后，竞价人自行注册帐号并在动态报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定承租人。

开户名称：广西宏桂资产租赁有限公司

开户银行：建设银行南宁越秀路支行

银行账号：45001604572052500314

（二）报名时间、竞价时间

1.报名时间：2019年7月2日至2019年7月16日12:00

2.竞价时间：2019年7月2日至2019年7月17日10:00

六、联系方式

报名咨询：0771-5757533、15977723651（罗先生）

标的咨询：13878111697（蒙先生）

联系地址：南宁市竹溪大道43号荣桂商厦一楼广西宏桂资产租赁有限公司

竞价告知书.docx
竞价流程图.docx
竞价人授权委托书.doc
竞价须知.docx
竞买人操作手册.doc
资产竞价登记与承诺书.docx