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首页 > 产权交易 > 晋中市 股权 > 寿阳县潞安垚成房地产开发有限公司100%股权转让项目交易公告（国资监测编号G32020SX1000080）
重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
寿阳县潞安垚成房地产开发有限公司100%股权转让项目交易公告（国资监测编号G32020SX1000080）
  • 寿阳县潞安垚成房地产开发有限公司100%股权转让项目交易公告（国资监测编号G32020SX1000080）

寿阳县潞安垚成房地产开发有限公司100%股权转让项目交易公告（国资监测编号G32020SX1000080）

项目
终结

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挂牌价 8,000,000 元
保证金 2,000,000元
注册资本8,000,000元人民币
所在地山西省·晋中市·寿阳县
行业房地产业
项目终结
提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录
报名开始时间：2020-10-26 00:00:00
报名截止时间：2021-02-07 23:59:59

常见问题

  • 山西省产权交易市场有限责任公司
  • 山西省产权交易市场有限责任公司
联 系 人：
赵先生
联系电话：
18636661337
单位地址：
山西省太原市晋源区谐园路9号化建大厦15层
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项目
流程
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    阅读公告

  • 第二步

    报名登记

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    交保证金

  • 第四步

    参与报价

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    成交确认

  • 第六步

    资金结算

  • 第七步

    办理交割

特别
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  • 标的概况
  • 特别告知
  • 交易条件
  • 交易指南
  • 融资支持
  • 竞买记录
  • 终结公告
标的名称 寿阳县潞安垚成房地产开发有限公司100%股权转让项目 项目编号 21GQ20200100
挂牌起始日期 2020/10/26 挂牌截止日期 2020/11/20
挂牌期满，如未征集到意向受让方 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长48个周期。

标的
概况		 标的企业基本情况 标的企业名称 寿阳县潞安垚成房地产开发有限公司
注册地（住所） 山西省晋中市寿阳县朝阳镇下曲村活动中心4号门面房
公司类型（经济性质） 有限责任公司 法定代表人 陈子宁
成立时间 2012/11/05 注册资本（万元） 800
统一社会信用代码/注册号 911407250562713284 所属行业 房地产业
经营范围 房地产开发与经营,房屋租赁;建材、钢材、塑钢制品、装饰材料的批发零售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)
职工人数 0 人
标的企业股权结构
序号 前十位股东名称 持股比例(%)
1 山西潞安鸿源房地产开发有限公司 100
内部决议 董事会决议
主要财务数据指标
最近一个年度审计数据            单位：万元
2019年度  营业收入 利润总额 净利润
0 -71.309239 -71.309239
资产总额 负债总额 所有者权益
20462.06721 20302.641515 159.425695
审计机构名称 山西中勤正和会计师事务所有限公司
最近一期企业财务报表数据         单位：万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2020/09/30 0 -16.824752 -16.824752
报表类型 资产总额 负债总额 所有者权益
月报 20279.65511 20137.054167 142.600943
标的企业评估基准日审计数据    单位：万元
报表日期 营业收入 利润总额 净利润
2020/03/31 0 -23.696819 -23.696819
资产总额 负债总额 所有者权益
28310.767441 28175.038565 135.728876
基准日资产评估情况 评估机构 山西儒林资产评估事务所有限公司 评估报告书号 晋儒林评报字【2020】001号
评估基准日 2020/03/31 核准（备案）号 20200050005
评估核准（备案）单位 山西潞安矿业（集团）有限责任公司
标的企业评估值    单位：万元
资产总额 负债总额 净资产
25346.95 28175.04 -2828.09
转让标的对应评估值 -2828.09
转让方情况 转让方名称 山西潞安鸿源房地产开发有限公司
注册地（住所） 长治市襄垣县侯堡 统一社会信用代码/注册号 911404007885205020
公司类型（经济性质） 有限责任公司 持有产(股)权比例 100%
拟转让产(股)权比例 100% 转让方决策文件 董事会决议
产权转让行为批准情况 国资监管机构 省（直辖市、自治区)级国资委监管 所属集团或主管部门 山西潞安矿业(集团)有限责任公司
批准单位名称及文件名称（含文号）

批准单位名称：山西潞安矿业（集团）有限责任公司

批准文件名称：潞安集团公司董事会决议

批准文号： [2020]2-3号
转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1. 本次产权转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国担保法的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。

2. 本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

4. 我方所提交的《产权转让信息披露公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

5.我方承诺所设受让方资格条件符合国家相关法律法规及行业规范要求，不存在明确指向性或违反公平竞争原则，所设资格条件已向同级国资监管机构备案，并取得同意。（适用于设置受让方资格条件的情形）

6. 我方已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和山西省产权交易市场相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。

7. 报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权山西省产权交易市场视情况组织继续报价或重新报价。

8. 产权交易合同签署后，我方承诺按照山西省产权交易市场收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

9. 涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方承诺按照山西省产权交易中心《企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》的规定履行了通知及征询其他股东的义务，并在公告发布之日起5日内就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知其他股东。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。

特别
告知

是否涉及重大债权债务处置事项 否
原股东是否放弃优先受让权 是
是否涉及管理层参与受让 否
是否含有国有划拨土地 否
是否涉及职工安置 否
是否涉及上市公司国有股权间接转让 否
是否涉及外资收购限制或禁止 否
其他披露内容 转让项目公告期内，意向受让方须自行前往山西省产权交易市场有限责任公司查阅转让项目相关资料，转让标的特别事项说明详见山西中勤正和会计师事务所有限公司出具的晋中勤正和财审[2020]0047号审计报告、晋中勤正和财审[2020]0159号审计报告及山西儒林资产评估事务所有限公司出具的晋儒林评报字〔2020〕001号资产评估报告。相关涉诉情况详见《诉讼案件说明》。

交易
条件		 转让底价（万元） 800
交易价款支付方式 一次性支付
受让方资格条件 意向受让方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的中国境内法人机构、其他组织等。
标的交割  ——
与转让相关的其他条件

1、意向受让方应按公告披露要求缴纳项目保证金至山西省产权交易市场指定账户。

①若挂牌期满只产生一家意向受让方，则本项目采取协议转让方式成交；

②若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则项目采取网络竞价方式确定最高报价方（即最终受让方）；其余意向受让方所交纳的保证金在最终受让方被确定之日起5个工作日内无息返还，最终受让方交纳的保证金直接转为转让价款的一部分。

2.意向受让方须在被确定为最终受让方之日起3个工作日内持相关材料至山西省产权交易市场办理成交确认手续、交纳交易服务费，后与转让方签署交易合同，并在交易合同签署后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款支付至山西省产权交易市场指定账户。

3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况，转让方有权扣除意向受让方交纳的全部保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以弥补给相关方造成的损失的，相关方可按照实际损失继续追偿，同时，转让方有权不予办理股权转让相关工商变更手续：

（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；

（2）产生两家及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；

（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；

（4）在被确定为最终受让方后未在约定时限与转让方签署产权交易合同，以及未按约定时限支付交易服务费及剩余交易价款的；

（5）意向受让方未履行受让本项目时做出的相关书面承诺的；

（6）意向受让方存在其他违反山西省产权交易市场挂牌条件要求的。

4.本项目挂牌公告期即为尽职调查期。意向受让方在递交产权受让申请并在规定时间内交纳保证金后，即视为意向受让方已完成对转让标的的尽职调查，已对转让标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因而引起的其他一切交易风险，不得以不了解转让标的为由退还转让标的。

5.因系统传输原因，部分项目挂牌截止日期可能未做实时更新，项目报名具体截止日期详见：http://www.ejy365.com/，请检索项目名称查看项目挂牌具体情况。

6.意向受让方应在本项目公告截止日17:00前通过E交易网站(http://www.ejy365.com/)检索项目名称上传受让申请资料进行线上报名。

7.截止2020年10月12日，标的企业寿阳县潞安垚成房地产开发有限公司尚欠转让方山西潞安鸿源房地产开发有限公司人民币贰亿肆仟玖佰肆拾伍万贰仟捌佰贰拾肆元零壹分（¥249452824.01）。最终受让方须在签署本项目《产权交易合同》之日起5个工作日内代替寿阳县潞安垚成房地产开发有限公司偿还上述款项，上述款项具体金额计算的基准日为《产权交易合同》签订之日，结算账户为山西省产权交易市场有限责任公司指定账户。最终受让方完成上述偿还事项后，将代替山西潞安鸿源房地产开发有限公司成为标的企业寿阳县潞安垚成房地产开发有限公司债权人。除上述款项之外的其余债权债务将由标的企业继续承接。

8.意向受让方办理报名登记手续时，需提交合法有效的资信证明及能够覆盖本次交易的全部交易对价的银行存款证明。

交易
指南		 竞价须知 竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的 《e交易平台竞价交易规则》、 《e交易平台产权交易操作指南》等要求， 了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
现场展示  ——
交易方式 挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方。
竞价报名 报名时间 2020/10/26 至 2020/11/20
报名手续

1. 意向受让方在本项目公告有效期内登录山西省产权交易市场有限责任公司网站（http://sxcqjy.ejy365.com/）或e交易平台（www.ejy365.com）报名并上传相关材料。 

2. 意向受让方须在本项目公告截止日17:00前交纳保证金人民币200万元至如下指定账户（保证金以到账时间为准）。 

账户名称：山西省产权交易市场有限责任公司 

开 户 行：交通银行太原平阳路支行 

账 号：1410 0067 9018 1700 78783 

3. 联系人：赵先生     联系电话：18636661337
保证金及处置方式

保证金金额：人民币200万元 

处置方法：意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金（不计息）转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现违背上述“与转让相关其他条件”部分中相关条款的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。
竞价安排 竞价方式 网络竞价 增价幅度 以交易机构通知为准
自由竞价时间 以交易机构通知为准 延时竞价周期 以交易机构通知为准
服务费 详见《产权受让申请书》
附件下载 ———

联系
方式		 标的咨询 赵先生
技术支持 18636661337
咨询时间 公告有效期工作时间内
单位地址 山西省太原市晋源区谐园路9号化建大厦十五层
其    他  

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