受让人和转让人签订股权转让协议后，离股权实际变更登记至受让人名下，尚有一段时间。在这期间，转让人可能因负有债务被其债权人申请强制执行，法院很可能依申请执行人的申请，冻结该标的股权。这就给受让人带来了交易风险和股权过户的法律障碍。问题在于，标的股权被依法冻结后，受让人能否排除申请执行人对标的股权的强制执行？如果能，需要满足哪些条件？

想要买房的朋友都知道，小产权房不能办理房产证，一般不要购买。但很多人最后还是因为价格、位置，或者被告知有大证只是办不出小证，也许以后交少许罚款就能办出来，只是时间问题，将来一定可以解决等噱头“引诱”，最终选择了买小产权房。小产权房到底值不值得买呢?如何辨别小产权房呢？关于小产权房，小编为您总结了以下几点。

2021年10月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第三十一次会议决定： 授权国务院在部分地区开展房地产税改革试点工作。

随着买房产也成为了一种投资，很多客户会选择在周边城市或者有涨价潜力的城市置办房产，但是房产毕竟在外地，可能会有很多需要注意的地方，今天我们就为大家带来了异地买房产需要注意的地方，与大家分享。

没有房产证的房子，无法过户 房产证是房屋所有权人享有房屋所有权的仅有凭证，没有房产证的房子是不能进行转让。购买此类房子不合法，合同无效，无法完成过户。

二手房具有即买即住，看得到实物、配套、小区绿化好坏等方面的优点，受到不少购房人的青睐。但很多人对于二手房买卖要交哪些税费并不了解，下面，我们来看看除了首付之外，买二手房还要花哪些钱？

试问购房者在买房时第一个会考虑的因素是什么？如果不假思索的说出户型、楼层、地理位置、配套等等。但如果稍加思索其实有一个特别重要的问题，那就是产权问题，它是购房者最为关心的一个问题。我们都知道，房屋的产权主要分为大产权房和小产权房。可以说几乎所有的购房者都愿意购买大产权的房子，这是什么原因呢？小产权和大产权的房子都有什么区别呢？购房小产权房存在什么问题吗？接下来由小编给大家一一介绍，希望对大家起到一定的帮助。

在中国人的传统思想里，等自己老了房产要传给下一代。为了避免日后因转让房产造成的费用和麻烦，一些父母就想在买房的时候直接用自己小孩的名义。那么父母以未成年孩子的名义买房，有哪些事项是需要知道的呢？下面我们就一起来看看吧。

房产证上加减名字有哪些方式?加名字有3种方式。从法律的角度来说，“加名”实质上是增加房屋的共有权人。据了解，按照目前法律法规规定，要增加房屋的共有权人，可以以房地产权赠与、买卖或析产登记三种方式办理。

现在二手房受到很多购房者的青睐，很多购房者看到二手房后，为了防止房屋被他人买去，急着支付了定金，但之后发现更好的房源，或者觉得这个房子买亏了，再想要回购房定金就难了。现在，二手房定金纠纷源源不断，搜狐焦点为您准备了3招预防定金陷阱。

在买房时，一般家庭条件还算不错的购房者都愿意全款买房。这是为什么呢？当然是以内全款买房有很多优势了，本文小编就会为大家一一解答。还有些选择全款买房的人不知道全款买房时的流程是什么。其实小编告诉大家，全款买房的流程比贷款买房简单很多哦，具体来看看下文小编的总结吧。

这里的距离，是指楼盘中每一栋楼之间的距离，所以这里的美，就是开阔的美，也有朦胧的美。楼房中，如果距离太近，大家阳台挨着阳台，或者是窗户对着窗户，仅仅会不舒适，还会大大影响采光。房子中的采光是重中之重，舒适性就是看采光，采光不好的房子整天要开灯，非常费电。

对于广大购房者来说，除了关注房价外，更应该关注的就是购房安全了。如果花了大半辈子的积蓄买了房，最终却没到手，那么岂不是很冤枉？对此，小编要说的是，国家严禁买卖以下这5种房子，你可别再傻傻地买了。

国有经济是国民经济的主导力量，为了加强对国有资产的保护，防止国有资产流失，国家出台《中华人民共和国企业国有资产法》《企业国有资产交易监督管理办法》(国务院国资委财政部令第32号)等一系列政策法规。快来一起了解吧！

房产证(现在的称呼是不动产证)就是房产的户口本和身份证，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，房主可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。 然而，很多人买房后，房产证却迟迟办理不下来。房产证办理不下来，主要有这些原因。

新房以期房为主，购房者买了之后要等待漫长的交房时间，而买了二手房基本可以立即居住，且配套设施已经成熟完善，所以近年来不少人会更倾向于选二手房。但是二手房的交易流程复杂繁琐，购房者选择了二手房意味着面对更多的位置风险。现在小编要说的是有4种二手房，你遇到了一定要避开，否则你就知道了这些房子都是赔钱货！

新的一年开始，又有不少人将买房放入今年的计划中。目前我国大部分城市的整体趋势不会大起大落，如果想要买房就要抓紧了，买房的时候很多细节问题是不能忽略的，很多流程都需要自己把控才放心，今天小编就为你介绍了买房需要了解的一些基本流程，希望能让你买房更轻松，对你买房有所帮助。下面就一起来看看吧。

1、签订合同的行为人应该具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律和社会公共利益。 2、如果按照合同落款签单按手印是委托人，不是产权人且委托人没有委托书，是不具有法律效力的。

交易的二手房存在抵押是很普遍的情况，比如说卖家按揭买的房子是抵押给银行的，需要卖家向银行申请解押;或者卖家一次性买的房子，中间因资金周转等问题，将有抵押给金融机构，同样需要解押/赎回。都需要业主向银行提出申请解押，准备相应的材料和资金，办理解押手续，注销抵押登记。

在现在随便一套房子就要上百万的情况下，买房变得越来越不容易，不少人好不容易才攒够了首付，买到了房子，也即将要迎来收房之日，这是一件多么令人高兴的事情。不过，在交房之后购房者们也就更加很关心什么时候才能拿到不动产权证这个问题，因为只有拿到产权证才意味着该房子是真正的属于自己了，因为不动产权证办理流程有差异，所以新房、二手房交房后多久能拿到不动产权证的时间也不同。‘