土地使用权的法律规定
根据《土地管理法》及相关法律规定，建设用地使用权到期后，土地使用者可以申请续期。对于商业、工业用地，其使用年限一般为50年，而住宅用地则为70年。对于已经到期的建设用地使用权，土地使用者可依法向当地土地管理部门提出续期申请，相关部门会根据土地的用途和实际情况进行审查，决定是否批准续期以及续期的具体年限。
土地使用权到期后的续期问题
建设用地使用权期限到期后，续期问题成为了众多土地使用者关注的焦点。续期的主要难点在于土地价值的变化。随着时间的推移，土地的市场价值可能发生显著变化，因此续期的条件和费用也会相应调整。土地使用者需与地方政府就土地使用续期的费用、土地价值评估等方面进行协商，确保在合法框架下达成续期协议。
土地使用权到期后的其他解决方案
除了续期外，建设用地使用权到期后还有其他几种解决方案。一方面，土地使用者可以选择将土地返还给政府，按照市场需求重新分配资源。另一方面，如果土地使用者不再需要该块土地，可以将土地出售或转让，获得一定的经济回报。还可以通过土地的再开发利用，达到更加高效的资源配置。