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天煜荣泽工程咨询有限公司受内蒙古青城房地产开发有限责任公司委托，组织本项目招标活动，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对内蒙古青城房地产开发有限责任公司青城·悦建设项目策划及销售代理业务项目进行公开招标。
一、项目概况与招标内容
1、项目名称：内蒙古青城房地产开发有限责任公司青城·悦建设项目策划及销售代理业务项目
2、项目编号：QT11903426050001
3、招标内容：全程营销策划、市场调研、推广运营、案场销售、渠道拓客、客户服务、清盘全流程代理服务等。
4、标段划分：不划分标段。
5、确定中标人数量：1名。
6、质量要求：达到国家相关标准要求及满足招标人需求。
7、服务期：6个月；每月平均销售30套房屋。
8、项目实施地点：内蒙古呼和浩特市青城·悦。
9、最高限价：以单套房屋销售金额的6%为最高限价。
二、投标人资格要求
1、投标单位必须具有独立法人资格，营业执照经营范围含房地产经纪、地产营销策划、销售代理等内容。
2、投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标（提供承诺函）。
3、投标人承诺（提供承诺函）：
（1）本承诺作为投标资格的核心组成部分，若违反本承诺，视为不符合投标资格，已中标的将取消中标资格并追究相应责任:①严格遵守《房地产经纪管理办法》《商品房销售管理办法》等相关法规，不得私自收取购房人任何形式的房款、定金、诚意金、服务费等款项，所有交易款项均引导至招标人指定的合规收款账户，确保资金流转透明可追溯;②秉持合规经营原则，不得组织或参与任何脱离招标人指定销售系统及合规流程的场外交易行为，不规避监管开展私下签约、拆分交易等违规操作;③坚守诚信宣传底线，不得进行虚假宣传、夸大宣传或误导性宣传，所有销售推广内容均以招标人提供的项目真实信息、合规文件为依据，严格遵守广告法及房地产销售相关宣传规定;④认可并承诺按项目现状承接销售代理业务，充分知悉项目当前证件状态、房源情况、工程进度及市场现状，不以要求招标人增加额外投入、改造升级配套、调整既定销售政策、解决非必要历史问题等任何形式设置附加前提条件;⑤若违反上述承诺，自愿接受取消投标资格、解除代理合同、追究经济赔偿及相关法律责任的处理，且同意将违规记录纳入行业信用评价体系。
（2）核心团队（项目经理、策划经理、销售经理）有类似项目经验且不得在服务期内更换。
（3）无重大诉讼和不良市场口碑。
4、企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人，提供信用中国(www.creditchina.gov.cn)或中国执行信息公开网(https://zxgk.court.gov.cn/)截图或承诺函，以网站查询结果或承诺函为准。
5、本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件的时间、地点及方式
1、凡有意参加本项目的潜在投标人，请于2026年06月02 日09时00分至2026年06月08日17时00分（北京时间，下同）登录内蒙古产权交易市场网站“http://www.nmcqjy.com/”进行会员注册，在网上下载招标文件。请注意在获取招标文件时间内下载招标文件，否则将无法参与本项目。
提示：本项目采用全流程电子招标方式，加密上传投标文件须使用CA。
（1）CA申领在投标人系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于投标文件加密及解密）。
（2）已办理CA的投标人请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。
（3）CA售价250元/个，电子签章50元/个，需要同时办理CA及电子签章，CA费用交纳后不予退还，CA审核电话：4008289082，制作费用开票信息发送到邮箱invoice@ejy365.com，CA发票可以在线申请或发送邮箱。
2、本次项目的澄清/修改/变更/重新招标公告会通过网站发布，请参加的潜在投标人及时登录系统查看。
四、平台服务费
本次招标文件不收取费用，投标人在获取招标文件前需按标段交纳平台服务费500元，交纳后不予退还。
五、场所费用
场所服务费：无采购限价的入围、框架、单价、费率类项目，按1000元/家的标准向成交供应商收取场所服务费。
场地费
成交供应商按照以下标准承担场地费：
时间标准 | 费用标准 |
0.5 天：09:00-14:00 或 14:00-19:00 | 500 元/间 |
1 天：超出 0.5 天时间 1 小时及以上；超过 20:00的 ，每超出 1 小时（含） 增加 200 元 | 1000 元/间 |
收款单位名称：内蒙古产权交易中心有限责任公司
开户行：华夏银行呼和浩特分行营业部
账 号：5830200001819100031131
行 号：304191001951
交易场所：内蒙古产权交易中心有限责任公司
地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
联系人：任海婷
联系电话：0471-3477645
场地使用服务费缴纳方式为公对公转账。
汇款时请备注：开标时间+代理机构简称或项目简称
七、递交投标文件截止时间及方式
1、投标文件递交的截止时间：2026年06月23日9:30，潜在投标人应在截止时间前通过E交易平台传输递交电子投标文件，截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。截止时间后传输送达的投标文件，平台不予接收。
2、开标时间：同递交投标文件截止时间
3、开标地点：同递交投标文件地点（通过E交易平台开标）
4、投标文件解密时限：60分钟，超时将无法解密投标文件，视为投标无效。
注：本次为远程线上开标，投标人无需到现场，无需递交纸质投标文件，可远程登录系统使用CA钥匙进行解密开标。
八、招标公告发布媒体
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、内蒙古产权交易市场（http://www.nmcqjy.com/）、内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（http://www.nmgygcg.com/）、易交易（www.ejy365.com）发布，其他网站转载无效。
九、联系方式
业务咨询 | 招标人：内蒙古青城房地产开发有限责任公司 地址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区银河南街9号 联系人：张航 联系电话：15391131132 招标组织方：天煜荣泽工程咨询有限公司 地址：呼和浩特市赛罕区丰州南路鹏欣金游城A座6楼西侧 联系人：张扬 联系电话：15764710493 邮箱：280755747@qq.com |
十、平台操作指南及操作视频
平台操作指南 | 1、数字证书（CA）申领指南：https://www.ejy365.com/news/9113.html 2、用户名及密码找回指南：https://www.ejy365.com/news/9359.html 3、新版招标采购系统供应商操作手册：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=f68edcb1-3b6b-42c0-a52c-f3056a61d9fe 4、新版招标采购系统CA驱动及投标文件制作工具下载：https://www.ejy365.com/newsinfo?infoid=124b4c25-e75e-4b55-9b47-0260cf59148d 5、新版招标采购系统投标全流程视频操作指南：https://nmgcqjy.ejy365.com/zxjj/48292.jhtml 6、开标大厅文件解密排查步骤（建议提前安装“向日葵”远程控制软件、360浏览器及谷歌浏览器）：https://www.ejy365.com/questioninfo?infoid=46 |
操作视频 | https://mp.weixin.qq.com/mp/homepage?__biz=Mzk0NzM3NzczMw==&hid=1&sn=94d244bb9bd1c8a643f25b9a51821f8e |
系统操作咨询 | E交易系统客服电话：4008280799（可咨询获取招标文件、投标文件制作及上传、投标文件解密等系统问题） 技术支持电话：0471-3473040 |
2026年06月02日
