e交易吹响资产盘活冲锋号， 广西一商铺溢价1242%出租！

近日，广西医科大学附属肿瘤医院委托北部湾产权交易所集团挂牌的广西医科大学附属肿瘤医院五象院区地下室负一层（北侧）多个铺面招租项目在e交易平台顺利成交。其中，某商铺挂牌价为1078.7元/月，经过59轮次的激烈竞价，最终以1.45万元/月成交，溢价金额1.34万元，溢价率1242.24%。

本次招租标的位于广西壮族自治区南宁市良庆区五象新区良玉大道50号广西医科大学附属肿瘤医院五象院区，本项目为13间新建铺面无原租户。其中11间铺面位于地下室负一层地下停车场内，未做隔断及装修，各标的有自来水及水表到位，排水方式及排水管安装须自行负责并排进室外排污管井或化粪池，电表已集中安装在配电房内（距店铺约20-60米），电表统一管理，各标的用电线路铺设及末端配电箱安装由承租人负责；相邻标的隔墙（或隔断）由相邻承租人共建，费用各自承担一半(费用以实际或有效的发票为准，建好后需报备出租方验收，租期结束或中途退租的，隔断费用不予退还)，不涉及共建部分的隔墙（或隔断）费用由承租人自行承担；如遇消防栓及消防设施的改动则改动费用由承租人自行承担，承租人对消防栓及消防设施的改动方案必须报出租方审批同意后，承租人聘请有资质的专业机构进行操作；对于公共设施部分的装修由出租人统一进行装修，相关费用（装修及水电等），承租人根据租赁商铺面积比例进行分摊缴纳装修费用，费用以实际、有效的发票为准。

该项目一经上架，挂牌方北部湾产权交易所就对标的进行了详细尽调，并结合实际市场情况，提供全面而具体的市场分析、方案设计、全流程交易管理等一系列服务。同时，e交易平台通过官网、微信及战略合作行业媒体多渠道大力推介，广泛征集投资人。最终该项目成功吸引了众多投资者的目光，截至目前已有7间商铺以超出预期的价格溢价成交。其中，地下室负一层（北侧）10号的铺面经过85轮竞价，以溢价率432.76%的好价成交。住院楼一层西侧住院出入口的铺面经过46轮次的竞价后，亦取得增值率436.72%的好成绩。

一直以来，医院周边的商铺都备受投资者青睐，被视为投资领域的“香饽饽”。这些商铺地理位置优越，人流密集，商机无限，成为了众多投资者竞相追逐的目标。实际上，它们不仅承载着为市民提供便利消费的责任，也是行政事业单位的重要资产，其处置对于提高医院运营效率、降低运营成本具有重要意义。下一步，e交易将继续充分利用平台优势，包括基于市场的精准标的价值评估、丰富信息汇聚和广泛客户资源，结合多种在线竞价方式，推动各类要素和资源在更广阔的范围内自由流动、高效配置，为行政事业单位、国有企业、民营企业资产高效流转和市场化配置注入更多活力。