农村长期无人居住的房子政策和处理方式
现在不少农村人常年外出打工，农村的老家基本上也就是过年回来一次，当然也有很多人甚至好几年都不回来一次。那农村长期无人居住的房子有什么政策？会怎样处理？
一、农村长期无人居住的房子有什么政策？
在自有土地上，合理建造的房屋归农户所有。如果全家迁到城市，这类不动产还是归农户所有。现在一些农村实行土地集体利用，闲置的土地和房屋可以流转出去或拍卖获得收益。长期无人居住可能由以下原因导致：1.年轻人离开农村去城市，造成外流；2.老龄化和人口减少；3.缺乏经济活力。
二、农村长期无人居住的房子会怎样处理？
1、户口外迁并主动退回：为了摆脱束缚，许多人将宅基地和老房子退回，并可获得补偿
现在有很多农村人将户口迁了出去，为了不再有任何羁绊，他们会选择将农村的老房子和宅基地等退回，这个时候老房子的所有权就不再属于你了，当然，退回之后，你也能获得一笔补偿。
2. 户口未外迁但房倒塌，产权还是你的
法律规则，假设户口迁进来了，但老宅没有坍塌损毁或由于风雨腐蚀而消逝，那么这栋老宅还是你的。除非你主见向政府有关部门提出，恳求收回自家老宅，那么老宅才会被收回，房屋主人也会因此领到一笔补偿款。
3. 户口外迁并倒塌：如果多年未修且倒塌成废墟，则被收回分配给他人。
但是假设户口曾经外迁，房屋由于多年无人寓居、无人翻修，招致风雨终年腐蚀，最后倒塌、成为一片废墟，那么这种情况下，房屋就会被收回，屋主就失去了对房屋的一切权和运用权，房屋和所在的地皮，将被另行分配。
总得来说，农村长期无人居住的房子如果农村全家都迁到城市户口，这一类不动产还是归农户所有，农户能够随意处置房屋。
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