这三类情况将失去土地？什么样的土地才能确权

在今年正式颁布的中央一号文件当中，国家明确指出将在本年度内正式下发土地二轮承包到期之后继续延长30年承包期的指导意见，这证明了农民跟土地之间的什么关系将保持长久不变，房地一体宅基地确权登记颁证也将全面激活农村宅基地农房的活力。然而，从土地承包执行的实际情况来看，以下情况或将导致失去土地。

这些情况或将失去土地

1.我国土地承包是家庭联产承包责任制。如果承包权人整体家庭消亡，那么相关的承包地会被重新收归村集体另行处置。

2.在城乡经济一体化协同发展的时代背景下，有越来越多的农民选择进城生活，这些农民也会在自愿的情况下考虑有偿退出老家的承包地和宅基地。所以他们通过有偿退出的方式也将失去土地，但相应的会领到一笔补偿金。

3.主要是针对那些面临拆迁、征地导致失去土地的相关人群。为了进一步推进乡村发展，最大程度利用村庄空间创造更高的价值，一些农民会面临拆迁征地。而农民一旦面临拆迁、征地，在领到相关补偿金和安置房之后也会离开土地。不过在今年正式颁布的中央一号文件中，国家指出，要防止大拆大建，相关案例也不会太多。

这类土地不能确权

1、产权不明或存在纠纷的土地：这类土地产权不明，或存在经济纠纷，自然无法确权。待完成产权确认，或纠纷解决后，再进行确权。

2、农民私自进行开垦的土地：农村的荒地和未利用的土地，属于村集体承包所有，即便农民个人开垦后一直在使用，但村集体随时可以收回，所以不能确权到农民个人。

3、农村退耕还林的土地：农民的耕地按照国家规定退耕还林后，林地归林业部门管理，自然不能再参与农村土地的确权。但是，退耕还林后，国家给农民发放“林权证”，并给予一定补偿。

可以确权的土地有哪几类？

1、农村的宅基地：这类土地是按照农村户口进行确权，以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。

2、农村的农用土地：农业用地在1987年曾经进行过分配登记，承包给农民；到了1998年进行了第二轮承包，为了保证政策的连续性，本次确权是在二轮承包的基础上，以户口为单位进行登记，并且保证新增人口的利益。

3、农村的建设用途：农村的建设用地，确权到村集体，如果有单位或个人申请，符合条件的可以确权。

4、农村的荒地：主要指农村尚未开发利用的荒地，应该确权到村集体名下。