房屋产权赠予流程的简单讲解

房屋产权赠与一般是指一方将自己的房地产无偿转让给另一方，也就是所谓的赠与人与受赠与人之间的交易方式。

具体的赠予方式以及相关注意事项，在名典法第六百五十九条有相关说明，大家可以去翻阅一下，在这里我简单的归纳一下具体的流程。

首先赠与人与受赠与人双方签订书面合同，即房产赠予书，这一块重点说明必须是书面形式。

接下来受赠与人拿着房屋所有权证以及房产赠与书去相关部门缴纳契税，缴纳之后领取契税证，这一块大家肯定会更新一个契税金额问题，一般情况下，受赠与人拿着相关资料去到办理的部门之后，办理部门会根据房产情况给出取税金额。

以上流程进行完之后，接下来是办理公证，根据国家通知，房屋的赠予是必须办理公证的。

最后一步，也就是办理房屋产权的转移手续，需要受赠人与，赠与人双方去当地的房地产管理部门申请变更，同时，按要求提供相关证件资料，这一块的资料主要包括第一申请书，第二，相关所有当事人的身份证原件及复印件，第三，赠与人之前所拥有的房产证，第四，房屋赠予书及公证书，第五，契税收据。当地的房产管理部门会根据提供的资料进行转移登记，最终结果以登记的结果为准，只在提供资料的时候，一定要保证资料的准确性，避免拖慢办理流程。

最后补充说明一下，房屋赠予需缴纳的费用，除了包括固定的登记费80元之外，还应缴纳契税，交易费，评估费及公证费四项，一般情况下，契税站评估额的1.5%，交易费是按平米计算的，一般是六元每平米，评估费是收评估额的0.5%，公证费，相对会高一点，收的是评估额的2%，根据地域的不同，税费可能会有相对应的差异性，但是大同小异，不会高出太多或者差太低。

房屋产权赠与要说的也就这么多了，希望本篇文章能为您带来帮助。