|项目推介|深圳市中心高端办公场所，双层使用权转让

发布时间 2020-11-02 17:57:03 1005次阅读 e交易平台

福建大厦，位于福田区彩田路，皇岗地铁口D出口，属于市中心，价格较适中，是福建驻深圳福田办事处。此次转让的为B座13层、14层房产使用权。

配套、环境、交通、亮点

四至状况：东临彩田路、南临海天综合大厦、西临宝华一路、北临云鸿大厦。

交通情况：周边有彩田路、宝华一路等主次干道，已形成路网，道路通达度高，有4路；202路；203路；303路；313路；339路公交车经过，交通便捷度较高。

商服状况：该标的处于人口较密集区域，商服繁华度较高。

周边配套：所在区域基础设施完善；区域内有景轩酒店，江苏宾馆，福田区机关第二幼儿园、深圳市岗厦幼儿园中小学，深圳市福华中学，深圳市岗夏中学深圳市岗厦小学，童心小学，好百年国际家居名店，彩福世纪商城，宝千里电器商场、百丽臣百货医院：中医院莲花二村社区健康服务中心，中行福建大夏支行、建行福田支行、交行彩田支行，农业银行、工商银行，深圳中心公园A区

其他情况

1、福建大厦建于1995年。因历史遗留问题，转让标的所依附的房产未取得房地产证，只有深圳市福建大厦集资建房产权使用证明书（第013-001号）。该产权使用证明书载明：深圳市福建大厦属于集资建房。福建大厦位于深圳市福田区彩田南路，其产权业经深圳市政府审定并登记。福建大厦B座13层B1301-B1306、14层B1401-B1406，合计壹拾贰套房的房产使用权属于陈湘所有。产权人为福建省人民政府驻深圳办事处；发证单位深圳市深闽物业管理有限公司

2、根据陈湘出具的《关于房产使用权成交价款归属及划转的函》，福建大厦B座13层B1301-B1306、14层B1401-B1406房产使用权登记在陈湘名下，但实际所有权人为长沙市同宇科技发展有限公司。

3、成交后，陈湘承诺协助受让方办理相关手续。