|项目推介|常州城市地标，明星演唱会专用场馆，奥体中心一处综合用房招租

发布时间 2020-10-16 11:05:07 1651次阅读 e交易平台

常州奥林匹克体育中心座落于常州市新北区黄山路，毗邻常州市行政中心、常州大剧院。常州市民广场。总占地面积28.5公顷，总建筑面积17.5万平方米。中心是常州地区最大的体育健身、运动休闲、文化娱乐活动基地。成为常州市举办大型文艺演出、体育赛事、各类会展和其它大型活动的主要场所。另外，为了满足市民健身需要，中心常年对外开放游泳馆、乒羽中心、网球馆。甚至各个明星演唱会都会选择这里作为主场地，本次推荐的就是常州奥体中心的一处用房出租。这里不仅是常州的著名地标，周边配套也很完善，邻近春江民俗文化公园，常州市滨江中学、春江中心小学；周边有幼儿园、大型超市、银行及春江人民医院；周围有公交车18路、91路。

本次的赣江路298号1-2层综合用房，其他情况：

1.本次标的的租金底价总额为24845551元，其中首年626875元；第二年：1173750元；第三年：1259250元；第四年：1601438元；第五年：1601438元；第六年：1681509元；第七年：1681509元；第八年：1765585元；第九年：1765585元；第十年：1853864元；第十一年：1853864元；第十二年：1946557元；第十三年：1946557元；第十四年：2043885元；第十五年：2043885元。如有增值部分，增值部分按照十五年平均值分别计入十五年租金中。
2.本次招租标的为现状毛坯交付，交付时满足一次消防验收要求。装修由承租方自理，出租方在租赁区域预留供电、给排水点位，配合承租方二次装修需求。
3.二楼租赁区域因上方为泳池，可能会存在渗漏隐患，由承租方负责做好隐患排除，出租方不承担由此隐患造成的一切损失。
4.物业管理：出租方委托常州奥体春江管理有限公司负责管理，物业费、水电费、装修管理费等以物业公司合同为准。
5. 承租方应在国家及有关省市地方规定许可的范围内开展经营活动，具体以有关部门批准为准，并不得从事包括但不限于有毒有害、易燃易爆、高污染行业。
6.为保证承租方合理并善意地使用该房屋及配套设施，承租方在签订租赁本合同时支付给出租方30万元作为履约保证金，若承租方发生违约行为，出租方有权扣除相应的履约保证金，承租方需于7个工作日内补足。
7.合同到期或解除，承租方拒不按合同约定将房屋交还给出租方的，出租方有权采取上调租金、断水断电或通过诉讼等强制执行措施。
8.其他承租要求详见《房屋租赁合同》样稿。