|项目推介|环境优雅、配套齐全，长沙市一套别墅转让，错过不再

项目概况：

挂牌价：4,320,000 元

保证金：1,000,000元

单价：10,344.08元/m2

房屋建筑面积：417.63m2

报名开始时间：2020-09-28

报名截止时间：2020-10-16

该推荐项目位处长沙市开福区国营综合农场翠园墅东区，房屋建筑面积为417.63㎡，建成时间为2005年，实际已使用年限为15年，为钢筋混凝土结构，经济寿命为60年，其剩余经济寿命45年，以年龄-寿命法为基础，结合实地勘查，确定建筑物成新率为75%。

该别墅小区区域内绿化较好，区域环境较好，别墅本体南北通透，外观整幢建筑形状为矩形，层高为3米，空间布局合理，方便使用，室内铺设了地板，墙面粉刷油漆，外墙贴砖。

标的优势：

交通便捷，路网发达：周边有万家丽路高架、洪山路、山月路、福元中路等主次干道，已形成路网，道路通达度高。

站点颇多，乘车方便：周边有地铁5号、3号线，有281路；142路、X205路、X222路、375路、409路等多路公交车经过。

环境优雅，绿色环绕：位于月湖公园、长沙大学附近，居住环境舒适。

生活配套，完善丰富：区域内幼儿园、中小学、大学、公园、市场、银行、邮局、医院、车站、公园等公建配套设施齐全。

其他：转让标的目前租赁给其他公司使用，维护保养状况好。一层客厅墙面有漏水痕迹

其他情况：

1.房屋所有权证号：湘（2019）长沙市不动产权第0065033号

2、转让标的权利性质为国有建设用地使用权/房屋所有权。 转让标的不动产单元号为430105006002GY00112F01060001。

3.带租转让，标的目前存在租赁关系，租期至2023年5月。

标的详情：http://www.ejy365.com/info/146180