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内蒙古交通集团有限公司兴安分公司5处服务区或收费所闲置房产及场地和11处收费所收费广场广告牌分别出租

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内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 卢晓峰

联系电话：: 18447301969

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目名称	内蒙古交通集团有限公司兴安分公司5处服务区或收费所闲置房产及场地和11处收费所收费广场广告牌分别出租	项目编号	详见标的列表
挂牌起始日期	详见标的列表	挂牌截止日期	详见标的列表
挂牌期满，如未征集到意向承租方	按(5)个工作日为周期延期，最多延长(1)个周期。

资产概况

标的明细

标的序号	标的名称	标的编号	标的坐落	租赁面积（㎡）	租金底价（元/年）	保证金（元）	租期（年）
1	G5511乌新高速原科右前旗收费所房屋及场地整体出租（年租金底价50000.00元，租期3年）	N0109FCZZ2618680	G5511乌新高速K1062+365(下行方向)	办公楼1207.43㎡；2个蘑菇大棚1425㎡；后院场地300㎡	50000.00	30000.00	3
2	G111二级路原乌兰哈达收费所房屋及场地整体出租（年租金底价10000.00元，租期3年）	N0109FCZZ2618681	乌兰哈达镇，新乌兰浩特客运站东、乌兰浩特市山水水泥厂西侧。桩号为G111二级路K1240+41(北侧)。	房屋面积约250㎡，院内面积约600㎡。	10000.00	6000.00	3
3	G5511乌新高速原巴彦扎拉嘎收费所、服务区房屋及场地整体出租（年租金底价50000.00元，租期3年）	N0109FCZZ2618682	扎赉特旗巴彦扎拉嘎东七家子西侧一公里处(原管理局一工区)，桩号为G5511乌新高速K1182+200(下行方向)，需从G111公路在巴达尔胡方向行驶约一公里进入。	巴彦扎拉嘎收费所、办公楼面积约为1200㎡，楼前场地面积约4000㎡，车库三个共约100㎡，巴彦扎拉嘎服务区、房屋约为600㎡，车库五个共约150㎡，楼前场地面积约为5000㎡	50000.00	30000.00	3
4	乌兰浩特市乌兰哈达镇三合村一处房屋及场地整体出租（年租金底价10000.00元，租期3年）	N0109FCZZ2618683	乌兰浩特市乌兰哈达镇三合村	房屋一约104.3㎡，房屋二约69.5㎡，回填鱼塘一约:7021㎡，回填鱼塘二约:16158㎡	10000.00	6000.00	3
5	G111二级路原巴彦高勒服务区房屋及场地整体出租（年租金底价25000.00元，租期3年）	N0109FCZZ2618684	G111二级路原巴彦高勒收费所西100米	办公楼约800㎡，场地约6000㎡	25000.00	15000.00	3
6	G5511乌新高速乌兰浩特西收费所收费广场广告牌出租（年租金底价30000.00元，租期1年）	N0109FCZZ2618685	G5511乌新高速 k1067+500	/	30000.00	18000.00	1
7	G5511乌新高速乌兰浩特机场收费所收费广场广告牌出租（年租金底价10000.00元，租期1年）	N0109FCZZ2618686	G5511乌新高速 k1078	/	10000.00	6000.00	1
8	G5511乌新高速巴彦高勒收费所收费广场广告牌出租（年租金底价5000.00元，租期1年）	N0109FCZZ2618687	G5511乌新高速 k1140+200	/	5000.00	3000.00	1
9	G5511乌新高速扎赉特旗收费所收费广场广告牌出租（年租金底价5000.00元，租期1年）	N0109FCZZ2618688	G5511乌新高速 k1167+350	/	5000.00	3000.00	1
10	G5511乌新高速阿尔本格勒收费所收费广场广告牌出租（年租金底价5000.00元，租期1年）	N0109FCZZ2618689	G5511乌新高速 k1211+750	/	5000.00	3000.00	1
11	G5511乌新高速额尔格图收费所收费广场广告牌出租（年租金底价5000.00元，租期1年）	N0109FCZZ2618690	G5511乌新高速 K56+408	/	5000.00	3000.00	1
12	G5511乌新高速新林收费所收费广场广告牌出租（年租金底价5000.00元，租期1年）	N0109FCZZ2618691	G5511乌新高速 k1228+600	/	5000.00	3000.00	1
13	S309线中和收费所收费广场广告牌出租（年租金底价5000.00元，租期1年）	N0109FCZZ2617992	S309线K45	/	5000.00	3000.00	1
14	G207线哈日诺尔收费所收费广场广告牌出租（年租金底价10000.00元，租期1年）	N0109FCZZ2618694	G207线K219+800	/	10000.00	6000.00	1
15	G207线桃合木收费所收费广场广告牌出租（年租金底价5000.00元，租期1年）	N0109FCZZ2618695	G207线K141+300	/	5000.00	3000.00	1
16	G207线阿力得尔收费所收费广场广告牌出租（年租金底价5000.00元，租期1年）	N0109FCZZ2618696	G207线K91+300	/	5000.00	3000.00	1

标的
概况

标的坐落		详见明细表
基本属性	标的类型	--	所在层数	以实地勘验为准
	租赁面积约(㎡)	详见明细表	租赁期限	详见明细表
	租金支付方式	一年一付，先付租金后使用。	租金递增方式	无
	装修期限	无	承租押金	成交金额的10%
房屋现状	标的状态	闲置	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境、交通、亮点	以实地勘验为准
	其他情况	无

评估情况

评估价

评估基准日

2026-06-22

评估机构

内蒙古国健房地产土地资产评估有限公司

租金底价（元/年）

详见标的列表

出租方情况

基本情况

出租方名称：内蒙古交通集团有限公司兴安分公司

出租方承诺

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

会议纪要

行为批准或备案机构

内蒙古交通集团有限公司

特别
告知

1、本次出租标的位于内蒙古交通集团有限公司兴安分公司所辖公路沿线（见明细表）。本次出租的标的公告披露面积等数据仅供参考，一切以实际勘验为准，成交后，不因面积等相关数据变化等调整租赁价格及交易服务费。

2、本次出租标的中房产及场地出租项目（标的1至标的5）租期均为3年，租期内租金不变；广告牌出租项目（标的6至标的16）租期均为1年。

3、承租押金在租赁合同签订后3个工作日内由承租方直接支付至出租方指定账户。在租赁合同履约期满后或提前终止时，如乙方全面履行了合同约定，则出租方将押金不计息退还至承租方指定账户；如承租方未能履行本合同约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

4、本次出租标的现均为闲置状态，标的现状以实际勘验为准。

5、请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况并判断项目风险及评估自身风险承受能力，公告涉及图片及相关数据仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

6、出租房屋及场地禁止存放危险化学品，不得从事产生污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责；出租广告牌不得张贴违反国家及地方相关规定的广告内容，如因张贴违法违规广告内容所产生的一切责任后果均由承租方承担。

7、标的勘验：公告期内提前预约；勘验联系人：艾先生18148229525。

8、不接受联合体形式报名。

9、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

10、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

11、意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向承租方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性支付
	承租方资格条件	无
	标的交割	详见“与租赁相关的其他条件”
	与租赁相关的其他条件	1、承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准，租金不因标的面积等相关数据变化而调整。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即视为已对标的进行了现场勘验，表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让（承租）申请书》原件、自然人身份证复印件/法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，双方应于竞价结束之日起15个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方需在《租赁合同》签订之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付首年（或年度）租金至出租方指定账户。租期为3年的标的，后续年度租金仍由出租方与承租方自行结算，承租方需在上一租赁期满前30日内向出租方足额缴纳下一期租金。 3、中心在收到交易双方签订的租赁合同及承租方交易服务费后3个工作日内出具交易凭证。出租方收到年度租金和押金后15日内与承租方办理完毕标的移交。 4、对承租标的的使用（经营）要求： ①房屋（包括场地）：本次出租房产及场地必须用于正常经营使用，禁止存放危险化学品，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋、场地及其设施设备（若有）。如因承租方使用不当造成该房屋、场地及设施设备（若有）损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 ②广告牌：本次出租广告牌必须用于正常广告宣传使用，严禁张贴或显示触犯国家法律法规及相关规定的广告内容。出租标的原广告设施拆除、新建设施安装、相关手续办理及租赁期内后续维护、维修工作，均由承租方负责落实并承担所产生的一切费用。自承租关系生效起，承租方须全面承担广告牌安全管理责任，涵盖但不限于因广告牌引发的各类安全事故及相关法律责任。 5、承租标的的维修要求：在租赁期间，承租方自行负责房屋（含场地）、广告牌的装修、修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。非因乙方原因发生的房屋及场地主体结构、广告牌主体框架的自然损坏不在承租方维修范围，由出租方负责维修。 6、承租标的的改善要求：承租方不得随意改变标的房屋的承重结构、设施及标的广告牌的主体框架结构，如需改变标的房屋的内部结构或设置对该标的房屋或结构有影响的设备、改变标的广告牌主体框架结构时，需征得出租方书面同意后方可施工，所需投资由承租方承担。 7、未经出租方书面同意，承租方不得出现将标的房屋整体或部分、标的广告牌整体或部分以任何方式转租、转借给第三方或其他损害标的房屋（含场地）、标的广告牌的行为，否则出租方有权没收全部押金并无条件收回出租标的。 8、广告牌出租项目租赁期满后，承租方不得随意拆动原有广告设施，需保持主体框架结构完整。 9、税费的负担： ①标的房屋（含场地）交付日之前产生的水、电、燃气、暖气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理等一切费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；标的交付日后所产生的除房屋税、土地税以外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业管理费以及房屋、附属物、相关设施设备的日常维修费等所有费用）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交纳。 ②标的广告牌交付前一切费用由出租方承担，交付后一切税费有承租方承担。 10、标的房屋（含场地）在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租房屋进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用，承租人不得以租赁房产仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。 11、承租相关其它条件以本公告附件中的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。 12、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	见特别告知
	竞价报名	报名时间	以系统显示为准
		报名手续	实物资产承租申请书.doc 授权委托书（承租方）.doc 意向承租方资料清单.docx
		保证金及处置方式	1、缴纳：保证金缴纳详见明细表，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向承租方，出租方、中心在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃承租资格），即视为对如下内容予以认可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除承租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: （1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）被确定为承租方后 15个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清年度租金、押金的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况。 3、处置方法：（1）无以上违约情形，若竞租成功，中心在收到交易双方签订的租赁合同且承租方按公告约定付清租金及押金后，将承租方保证金扣除交易服务费后的余额部分原渠道无息退还给承租方；（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向承租方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	200.00
		自由竞价时间	以系统显示为准	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	按照成交金额的5%收取
	附件下载	标的参考照片.doc x 租赁合同模版--房屋及场地出租.docx 租赁合同模版--广告牌出租.docx

联系方式	咨询联系人	卢经理田经理
	咨询电话	卢经理18447301969 田经理18586095916
	咨询时间	公告期内
	咨询地址	兴安盟公共资源交易中心
	技术支持	赵经理 18586098121
	其他	--