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内蒙古交通集团有限公司乌兰察布分公司四王柱道班、白音察干收费所房屋分别出租

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常见问题

内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 任经理

联系电话：: 15104864443

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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第二步
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第四步
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第五步
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第六步
资金结算
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特别
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竞买公告
标的列表

项目名称	内蒙古交通集团有限公司乌兰察布分公司四王柱道班、白音察干收费所房屋分别出租
挂牌起始日期	2025-11-28 09:00:00	挂牌截止日期	2025-12-4 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方	按(5)个工作日为周期延期，最多延长(2)个周期。

标的
概况

房产
标的坐落		内蒙古交通集团有限公司乌兰察布分公司四王柱道班、白音察干收费所房屋分别出租
基本属性	租赁建筑面积约（㎡）	内蒙古交通集团有限公司乌兰察布分公司四王柱道班约285.4㎡、白音察干收费所房屋约1777㎡	租赁期限	1年
	租金支付方式	年付	承租押金	无
房屋现状	标的状态	以现场勘验为准	是否设置原承租人优先权	否
	配套、环境	交通便利，配套齐全
	其他情况	无

评估情况

评估价

内蒙古交通集团有限公司乌兰察布分公司四王柱道班为25794元/年、白音察干收费所房屋为298998元/年

评估基准日

2025-10-31

评估机构

内蒙古鱼得水资产评估有限公司

租金底价

内蒙古交通集团有限公司乌兰察布分公司四王柱道班为26000元/年

白音察干收费所房屋为300000元/年

是否存在其他权利人

否

出租方情况

基本情况

出租方名称：内蒙古交通集团有限公司乌兰察布分公司

出租方承诺

本出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。
2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

2025年9月22日经理办公会会议纪要、2025年10月22日经理办公会会议纪要

行为批准或备案机构

内蒙古交通集团有限公司

特别
告知

1、在公告期内，请各意向承租方亲自勘验标的，勘验联系人：任女士；联系电话：15104864443。了解标的实际情况，与当地国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。公告涉及图片仅供参考。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

2、本次出租标的租期为1年，挂牌价为1年租金底价，最终价格以竞价成交价为准。此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租房产面积误差调整租金。房屋内家具、家电等资产不在此次出租范围内。

3、标的租赁后承租方不可从事与出租方业务经营范围相同的业务，不可销售烟花爆竹等易燃易爆商品，不得存放危险化学用品，不可从事国家法律禁止的活动等。

4、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

5、承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部租金或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、特别提示：意向方报名请于公告期内到内蒙古产权交易中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易条件	交易价款支付方式	一次性支付
	承租方资格条件	无
	标的交割	详见“与租赁相关的其他条件”
	与交易相关的其他条件	1、承租方须亲自勘验标的，勘验现场做好拍照、录像等相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、房产披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务。否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）原件递交至中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付租金。中心在收到租金及交易服务费后出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。 3、出租方收到租金之日起 10 日内，与承租方办理完毕房屋移交。 4、本次出租标的租金支付方式：年付，租金通过内蒙古产权交易中心结算。本次挂牌价为含税价。项目成交后，出租方按照税法相关规定开具发票。 5、税费的负担：房屋交付日之前产生的水、电、供暖、卫生等一切税费均由出租方承担，房屋交付日后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费均由承租方自行承担。 6、承租房屋的维修要求：在租赁期，承租方自行承担负责房屋的修缮、设施维修改造等，并自行承担相应费用。 7、对承租房屋的使用（经营）要求：承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备，不得擅自改变房屋结构。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。 8、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全责任等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。 9、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 10、房产租赁期间如因政府收回、征用、出卖、开发等或其他不可抗力因素导致租赁终止的，则租赁合同自行终止，同时出租方保留根据自身需要提前收回部分或全部房产的权利，具体在租赁合同中约定。如发生上述情形租赁合同终止的，承租方需无条件搬出并交还该房产，出租方不承担承租方所有已投入费用，当年已缴纳租金按照实际租赁期限进行结算。 11、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	交易规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	项目挂牌期间（法定节假日除外）
	交易报名	报名时间	2025-11-28 09:00:00 至 2025-12-4 17:00:00
		报名手续	详见附件
		保证金及处置方式	1、缴纳截至时间2025-12-4 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证内容：出租方、中心在此作出特别提示，非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在中心扣除出租方应交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉: （1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或均未报价的；（2）被确定为承租方后 20个工作日内无故不与出租方签订《租赁合同》以及未按照公告约定时间付清租金、押金的；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与出租方完成标的交接的；（5）意向承租方递交虚假资料或伪造文件的；（6）违反相关法律法规及交易中心交易规则中规定的其他情况； 3、处置方法：若竞租成功，承租方按约定交纳除交易保证金外的年租金剩余价款、交易服务费后，交易保证金自动转为年租金的等额部分；若竞租不成功，内蒙古产权交易中心有限责任公司在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道全额无息退还各意向承租方。
	交易竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	1000.00
		自由竞价时间	2025-11-28 09:00:00-2025-12-5 10:00:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	服务费按由出租方支付。
	附件下载	申请书.do c 意向方提供资料清单.docx

联系方式	勘验联系人	任女士
	联系电话	15104864443
	咨询时间	项目挂牌期间（法定节假日除外）
	咨询地址	呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
	技术支持	项目报名：李经理：13074779186
	其他	产权交易中心联系人：杨经理；联系电话：18586095998