上海罗顿装饰工程有限公司90%股权转让

项目名称

上海罗顿装饰工程有限公司90%股权转让

项目编号

QY202306HN1061

如未征集到意向受让方

终止挂牌

挂牌起

始日期

2023年6月9日

挂牌截止日期

2023年7月10日

挂牌价

150万元

保证金

15万元

标的企业简况

标的企

业情况

上海罗顿装饰工程有限公司90%股权成立于2002年，注册资本3000万元，经营范围：建筑装修装饰工程,建筑装饰专项设计,建筑材料、装潢材料的销售。。详情见资产评估报告（宇威评报字[2022]第 080 号）。

标的企业

基本情况

标的企业名称

上海罗顿装饰工程有限公司90%股权

注册地(住所)

中国（上海）自由贸易试验区崮山路322弄5号5层

公司类型

（经济性质）

有限责任公司

法定代表人

王飞

成立时间

2002.7.25

注册资本

3000万元

统一社会信用代码/注册号

91310115741613058H

所属行业

装修装饰

主营业务

建筑装修装饰工程,建筑装饰专项设计,建筑材料、装潢材料的销售。

标的企业股权结构

序号

股东名称

持股比例(%)

1

罗顿发展股份有限公司

90%

2

海南黄金海岸集团有限公司

10%

标的企业内部决议

股东会决议

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据        单位：元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2022.6.30

4,380,872.32

-3,510,777.31

-3,510,777.31

资产总额

负债总额

所有者权益

72,008,284.55

72,366,862.56

-358,578.01

审计机构名称

立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）

最近一期财务报表数据       单位：元

报表日期

营业收入

利润总额

净利润

2022.12.31

36,229,705.12

-11,014,947.16

-11,014,947.16

资产总额

负债总额

所有者权益

67,319,330.37

75,182,078.23

-7,862,747.86

特别告知

是否涉及重大债权债务处置事项

是

原股东是否放弃优先受让权

是

是否涉及管理层参与受让

否

是否含有国有划拨土地

否

是否涉及职工安置

否

是否涉及上市公司国有股权间接转让

否

是否涉及外资收购限制或禁止

否

评估情况

评估机构

宇威国际资产评估（深圳）有限公司

评估报告书号

字威评报字[2022]第080号

评估基准日

2022年6月30日

核准（备案）号

/

评估核准（备案）单位

标的评估值单位：元

资产总额

负债总额

净资产

73,592,840.64

72,366,862.56

1,225,978.08

转让标的对应评估值

1,103,380.27

转让方基本情况

转让方

情  况

转让方名称

罗顿发展股份有限公司

统一社会信用代码/注册号

91460000708852903E

注册地（住所）

类型（经济性质）

股份有限公司

持有产(股)权比例

90%

拟转让产(股)权比例

90%

转让方决策文件

公司内部决议

重大事

项披露

截至挂牌之日，标的企业尚欠付转让方往来款共计17,903,038.59元，且转让方、标的企业和北京罗顿沙河建设发展有限公司已经于2023年3月30日签订了《三方协议书》，标的企业和北京罗顿沙河建设发展有限公司同意将位于北京市昌平区北街家园二区10号楼-1至3层10-7及四区11号楼-1至3层11-1的两栋联排别墅过户予甲方（以甲方取得已登记甲方为所有权人的不动产权登记证书之日为准），全面抵偿标的企业欠付转让方之负债。意向受让方若提交产权受让相关材料，则视为认可《产权交易合同》之约定，在签署《产权交易合同》后，对上述往来款承担相应的连带还款责任。

转让方

承诺

1、本次股权转让是转让方真实意愿表示，转让的股权权属清晰，转让方对该股权拥有完全的处置权；

2、转让方转让股权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

3、转让方所提交的《股权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

产权转让行为批准情况

国资监管机构

所属集团或主管部门

批准单位名称及文件名称（含文号）

受让方资格条件与交易价款

受让方

资格条件

意向受让方应为中国境内注册登记的合法存续的企业或有完全民事行为能力的自然人。不接受联合体报名。

与转让相关的其他条件

1、成交后，股权工商变更登记过户手续由受让方负责办理，转让方协助，办理股权过户登记过程中发生的所有税、费均由受让方承担。
2、标的公司自产权交易合同生效之日起到股权变更日之间产生的盈亏均由受让方享有或承担。

3、鉴于转让方为在全国中小企业股份转让系统管理的两网公司及退市公司板块挂牌的非上市公众公司，需要对上海罗顿装饰工程有限公司2023年1月1日至本次股权转让完成日止的财务报表进行审计，受让方同意无条件配合转让方聘任的会计师事务所对上述期间的财务报表进行审计。

4、受让方成为控股股东后需保证继续留用全体现有员工，除非员工主动离职。

标的交割

按《产权交易合同》约定办理。

交易价款及保证金支付方式

1、项目竞买保证金为15万元，公告期内意向受让方应缴纳至海南产权交易所指定账户。缴纳截止时间为2023年7月10日下午17:00。保证金扣除交易服务费后自动转为部分成交价款。

保证金缴纳账户：

户名： 海南产权交易所有限公司

开户行：中国工商银行海南省分行营业部

账号：提交系统审核后，请竞买人按E交易系统自动发送的短信提示缴纳 

2、确认成交后，受让方应到我所现场签署竞价确认书，并在5个工作日内签订《产权交易合同》，交易服务费及成交价款按照产权交易合同约定执行。

现场展示

1、时间：公告期内   2、地点：上海市

交易规则与报名手续、违规条款

交易方式与竞价规则

1、本项目采用网络竞价方式组织交易，价高者得。股东参与报名，优先购买权应在场内行权，即在公告期内应报名并缴纳保证金，否则视为放弃受让。

2、公告期满，采用以下竞价方式组织交易：

（1）若产生一家符合条件的竞买人，无论该竞买人是否为标的公司股东，该竞买人均应在交易所的组织下进行网络报价，报价不得低于挂牌价，从而确定为受让方。
（2）若产生两家及以上符合条件的竞买人，且均为非股东竞买人（普通竞买人），由各普通竞买人以挂牌价为底价进行网络竞价，价高者得。
（3）若产生两家及以上符合条件的竞买人，仅包含一名标的公司股东(股东竞买人)，由各竞买人通过网络竞价方式确定受让方，价高者得。同等条件下，股东竞买人可在竞价过程中行使优先购买权。
3、意向受让资格经审核通过后，竞买人凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录E交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定受让方。

4、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。  

5、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

6、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

报名时间

自公告日起至2023年7月10日17：00止

报名手续

意向受让方须在2023年7月10日17:00时之前自行登录交易所网（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用e交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

一、非股东方报名须提交如下材料：

1、《产权受让申请表》（见附件）；

2、《网络竞价须知》（见附件）；

3、企业法人：统一社会信用代码证、法定代表人身份证等主体资格证明材料（复印件）；自然人：身份证复印件

4、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

5、其他相关材料

备注：以上材料均须加盖公章。

保证金及

处置方式

1、竞买成功的受让方竞买保证金将用于成交价款和交易服务费结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后3个工作日内无息退还。

2、意向受让方如有以下情形之一，视为违约，所缴纳的竞买保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（1）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（2）产生1家及以上符合条件的意向受让方时不按竞价规则参加网络竞价程序的；

（3）在应参加的网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（4）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（5）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

（6）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；

（7）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

服务费

本次交易服务费按照《海南产权交易所交易服务收费标准》及产权转让委托协议的相关约定执行，资料备阅

竞价安排

序号

标的名称

竞价开始时间

限时竞价

开始时间

加价

幅度

延时竞价周期

1

上海罗顿装饰工程有限公司90%股权转让

7月11日9:00

7月11日10:00

5000

120秒

附件下载

咨询电话

项目报名及项目咨询：吴先生 66558021    65237542 

技术支持：刘先生 66558002

单位地址

海口市国兴大道61号华夏银行大厦18楼海南产权交易所

海南省公共资源交易中心1楼受理大厅4号窗口

三亚市人民政府政务服务中心3楼6号窗口