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新乡市新开机电产业孵化器有限公司100%股权转让

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挂牌价 130,000,000 元

保证金 13,000,000元

注册资本8,000,000元人民币

所在地河南省·新乡市·红旗区

行业商务服务业

报名交保证金

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2021-01-18 10:27:05
报名截止时间：2026-07-24 23:59:59

常见问题

河南省产权交易中心

联系人：: 张先生

联系电话：: 0371-66285707

单位地址：: 郑州市铭功路豫港大厦27层

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特别
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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录

标的名称	新乡市新开机电产业孵化器有限公司100%股权	项目编号	ZS20210106001
挂牌起始日期	2021/1/18	挂牌截止日期	2021/2/18
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

标的
概况

标的企业基本情况

标的企业名称

新乡市新开机电产业孵化器有限公司

注册地（住所）

新乡经济开发区中央大道北段

公司类型（经济性质）

有限责任公司

法定代表人

李青果

成立时间

2010/10/13

注册资本（万元）

800

统一社会信用代码/注册号

91410721563707835G

所属行业

商务服务业

经营范围

机电产品成果转化及技术服务、管理咨询；房地产开发、销售及园区物业管理；自有商业房屋租赁；信息技术咨询服务

职工人数

标的企业股权结构

序号	前十位股东名称	持股比例(%)
1	李青果	78
2	孙艺红	22

内部决议

股东会决议

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据单位：万元
2020年度	营业收入	利润总额	净利润
	0	0	0
	资产总额	负债总额	所有者权益
	0	0	0
审计机构名称	无
最近一期企业财务报表数据单位：万元
报表日期	营业收入	利润总额	净利润
2020/11/30	298.597891	278.983891	278.983891
报表类型	资产总额	负债总额	所有者权益
月报	21381.181214	8394.79586	12986.385354
标的企业评估基准日审计数据单位：万元
报表日期	营业收入	利润总额	净利润

	资产总额	负债总额	所有者权益
			0

基准日资产评估情况

评估机构

评估报告书号

评估基准日

核准（备案）号

评估核准（备案）单位

标的企业评估值单位：万元

资产总额	负债总额	净资产
0	0	0

转让标的对应评估值

转让方情况	转让方名称1	李青果
	注册地（住所）		统一社会信用代码/注册号
	公司类型（经济性质）		持有产(股)权比例	78
	拟转让产(股)权比例	78	转让方决策文件	股东会决议
产权转让行为批准情况	国资监管机构		所属集团或主管部门
产权转让行为批准情况	批准单位名称及文件名称（含文号）	新乡市新开机电产业孵化器有限公司股东会决议

转让方情况	转让方名称2	孙艺红
	注册地（住所）		统一社会信用代码/注册号
	公司类型（经济性质）		持有产(股)权比例	22
	拟转让产(股)权比例	22	转让方决策文件	股东会决议
产权转让行为批准情况	国资监管机构		所属集团或主管部门
产权转让行为批准情况	批准单位名称及文件名称（含文号）	新乡市新开机电产业孵化器有限公司股东会决议

转让方承诺

本单位（人）持有的新乡市新开机电产业孵化器有限公司100%产权在贵中心转让所提供的全部文件、数据等材料（包括原件、复印件）均是真实、有效、合法的，并无任何虚假、失实或伪造，并郑重承诺：
一、本单位（人）转让的产权权属清晰，对该产权具有完全处置权，且该处置权的实施已不存在任何限制条件。二、本单位（人）的转让行为已依照有关规定履行了必要的内部决策程序，并得到相应批准。
三、本单位（人）已如实填写产权转让申请书并提交有关材料，对转让标的权利限制状态等事项，已在申请书中予以揭示并提交相应证明材料。
四、本单位（人）已如实填写产权转让申请书并提交有关材料，对转让标的或标的企业的重大资产调整、权利限制状态等事项，已在申请书中予以揭示并提交相应证明材料。
五、在产权转让过程中发生与本次产权转让相关的重大事项（如资产的重大调整、变化；标的质押、抵押等权利限制状况；本单位及标的企业股权结构、法定代表人或管理层重要变动；重大合同、诉讼仲裁等情况），自发生之日起三日内向贵中心通报。
六、本次产权转让申请系我方真实意愿，一经做出不予撤回或变更。我方将按贵中心要求办理相关手续，严格遵守我国法律、法规、规章和产权交易有关规定。
七、本单位（人）如有违以上承诺，将承担由此带来的一切经济责任和法律责任。

特别告知	是否涉及重大债权债务处置事项	否
	原股东是否放弃优先受让权	是
	是否涉及管理层参与受让	否
	是否含有国有划拨土地	否
	是否涉及职工安置	否
	是否涉及上市公司国有股权间接转让	否
	是否涉及外资收购限制或禁止	否
	其他披露内容	一、转让产权存在3笔抵押，情况如下： 1、标的企业自用123套房产，合计面积 8817. 89㎡', 在河南延津农村商业银行股份有限公司抵押，贷款额为2000万元，抵押期限自2019年8月15日至2022年8月15日。 2、新乡市新开颐和酒店有限公司使用标的企业44 套不动产，合计面积8672. 89㎡, 在河南延津农村商业银行股份有限公司抵押，贷款额为2000万元。抵押期限自2020年1月14日至2023年1月14日。 3、河南省慧科智业有限公司使用标的企业50套房产，合计面积5157. 7㎡, 在郑州银行汝河路支行抵押，贷款额700万元。抵押期限自2020年11月26日至2021年11月25日。股权转让时，标的企业将配合受让方进行解压手续和过户手续。二、转让产权不存在所有权争议；三、截至目前，标的企业存在债务7400万元，其中银行抵押贷款3笔共计4700万元，借款2700万元。股权转让后，此债务由原股东承担，新股东不承担此笔费用。

交易条件	转让底价（万元）	13000
	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	符合法律法规、规章及相关政策要求。
	标的交割
	与转让相关的其他条件	受让方应在成交之日起3个工作日内与转让方签订产权交易合同，合同生效之日起5个工作日内付清首期成交价款。

交易指南	竞价须知	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	交易方式	挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则该意向受让方被确定为受让方，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价的交易方式确定受让方。
	竞价报名	报名时间	2021/1/18 至 2021/2/18
		报名手续
		保证金及处置方式	1300万元若受让成功，保证金转为交易价款；若受让未成功，则全额无息退还。未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清价款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵交易中心损失，后冲抵转让方成交价款和其他损失。
	竞价安排	竞价方式		增价幅度
		自由竞价时间		延时竞价周期
	服务费	根据成交价按差额累进递减方式收取
	附件下载	产权交易合同文本.doc

联系方式	标的咨询	石女士 0371-66285707
	技术支持
	咨询时间	公告期内 9：00 -12：00 13：30-17：00
	单位地址	河南省郑州市二七区铭功路83号豫港大厦27楼
	其他

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标的所在地

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