哈尔滨医科大学附属第一医院待拆除门窗暖气等报废资产转让交易公告(国资监测编号GR2026HL2006754)

项目名称

哈尔滨医科大学附属第一医院待拆除门窗暖气等报废资产转让

项目编号

N0129WZ265036

挂牌起始日期

2026年10月13日

挂牌截止日期

2026年10月19日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容，重新发布公告。

存放地

哈尔滨医科大学附属第一医院南岗院区、群力院区

（本项目转让标的为转让方南岗院区、群力院区建筑物上待报废拆除的门窗、暖气片残值，标的目前仍安装于建筑物墙体上，尚未拆除。项目成交后由受让方清运，受让方无权自行进场实施拆除作业。）

要求

1. 交付安排：转让标的成交后采取分批次交付，具体时间按照转让方现场施工进度。预计施工起始时间为2026年10月底，整体交付周期至2027年6月底，以上时间为预估时间。转让方实施每批次交付，应至少提前5个工作日书面通知受让方进场清运，受让方须按转让方通知时间及时组织人员设备进场，不得拖延。如遇医院重大客观原因确需延后整体交付的，转让方届时会及时与受让方沟通。转让方不保证固定交付日期，因医院施工计划调整造成交付时间变动，除转让方主观恶意怠于交付情形外，受让方不得以此为由提出解除交易、申请退款、索赔、解除合同等要求。

2. 拆除损耗约定：标的为废旧拆除资产，资产本身即存在原有破损、变形、配件缺失情形。转让方拆除作业过程中，门窗、暖气片等资产正常拆除作业产生的一般性破损、变形、零部件脱落等损耗，受让方须予以接受；因转让方拆除作业不当造成资产严重毁损的，不属于前述可接受损耗范围。《转让标的明细表》仅为预估数量，实际可拆除后可回收的资产数量、重量以现场实际拆除成果为准。成交后，受让方不得以正常拆除造成设备破损、配件缺失为由，向转让方提出降价、退货、补偿等任何诉求。每批次资产移交时，资产以院内指定堆放点移交时现状为准。

3. 清运时限约定：受让方须在转让方通知的期限内，完成对应批次资产的装车、外运及堆放场地清理，做到场地干净无遗留。逾期未完成外运清理的，转让方有权向受让方发出书面催告，给予3日整改期限；整改期限届满仍未完成清运的，转让方有权没收该批次资产对应的履约保证金部分金额，并有权另行处置该批次资产。

标的资产装车、外运全过程的安全生产责任、人员伤害、财产损失、第三方赔偿，由受让方全权承担。本条款为转让方与受让方双方内部责任划分，不能对抗第三方索赔，如转让方因此对外承担赔付责任的，有权向受让方全额追偿。

受让方进场作业人员须服从转让方统一管理，登记备案凭证进出院区；特种作业人员应当持证上岗，受让方进场前应当购买足额安全生产责任保险。作业期间保护院内道路、管线、绿化、在建工程及其他未拆除设施，如造成损坏由受让方全额赔偿。作业严格遵守医院降噪、扬尘管控、防疫管理相关要求，不得干扰医院正常诊疗秩序。

以上要求意向受让方参与报名且交纳保证金即视为已充分知晓：本项目交付时间受医院施工进度影响存在不确定性；废旧资产存在固有损耗；院区作业存在安全、防疫、环境管控要求；本公告中免责、违约处置条款均为重大交易条件，受让方已充分理解并自愿接受全部交易风险。

转让方及交易机构不对残值重量、数量做保证，成交价为固定总价，不因实际拆除量多寡调增或调减成交价款及交易服务费。

评估情况

评估价

228710元

评估基准日

2026年8月27日

评估机构

黑龙江鑫华园资产评估有限公司

转让底价

228710元

转让方

哈尔滨医科大学附属第一医院

转让方承诺

我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施转让行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在转让过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

哈尔滨医科大学附属第一医院院长办公会议纪要（2026年8月25日）

哈尔滨医科大学附属第一医院党委会会议纪要（2026年第21次）

行为批准或备案机构

哈尔滨医科大学附属第一医院

特别

告知

1、 转让标的按现状（包括其瑕疵）进行转让。交易机构将转让方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对转让标的所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示；交易机构及转让方提供的转让标的相关资料及所作的陈述仅供参考，不作为交易机构及转让方对标的品质和数量的任何担保，也不作为转让标的现状的法律依据和转让标的移交的凭据。

2、转让标的为报废资产打包整体转让，部分设备构件已丢失。《转让标的明细表》仅供参考，不作为转让标的的交割依据。转让成交后，受让方不得以《转让标的明细表》为依据要求转让方补齐清单内所有物品或要求退还保证金、交易价款及交易服务费等。

3、 转让标的为报废资产，转让方不再向受让方提供任何设备技术资料或承担任何技术或设备性能方面的责任。转让成交后，转让方不提供交易价款发票。

4、 意向受让方务必在交纳交易保证金前对转让标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验转让标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向受让方交纳保证金即表明意向受让方对转让标的现况、瑕疵以及本公告（包含交易须知等所有附件）全部内容的认可和接受，由此产生的任何法律与经济责任由意向受让方全部承担。

5、 如因转让方原因致使转让标的无法交付的，与交易机构无涉，受让方有权要求交易机构退还交易保证金。

6、 受让方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《报废资产交割协议》、不支付或未按期支付交易价款及交易服务费，交易机构或转让方有权视作受让方放弃标的。受让方放弃或视作放弃转让标的的，转让标的可再次转让；如再次转让时的成交价款低于本次成交价款的，转让方保留追诉违约受让方补足差额的权利。

7、 本公告全部内容由转让方提供，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由转让方承担。

交易

条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

依法注册并有效存续的企业法人，具有回收及处理报废资产的经营资质。

标的交割

1、 转让标的交割时间为采取分批次交付，具体时间按照转让方现场施工进度，每批次须拉走全部转让物品后清扫现场不得遗留，搬运过程不允许挑选。其他事项由交易双方在《报废资产交割协议》中约定，交割事项由双方协商解决。

2、 受让方负责转让标的搬运并承担转让标的搬运过程中所发生的费用和安全问题。转让标的搬运过程中不得损坏周边环境设施及房屋，如有损坏需进行赔偿并负责修缮恢复原状。

3、 成交后，受让方需要向转让方交纳5000元的搬运保证金，在切割、装运以及处置等工作过程中如发生人身、消防、环保等安全事故的，搬运保证金不予退回，受让方自行承担相应责任。

与转让相关的其他条件

1、受让方（即出价最高者）应在成交之次日起5个工作日内将转让标的成交价款、交易服务费汇入交易机构指定银行账户，并持身份证明材料（携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件、书面承诺书原件）到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。

2、受让方应在竞价成交之次日起 5 个工作日内持《成交确认书》与转让方签订《报废资产交割协议》。

3、交易机构在转让标的交割完毕后5个工作日内将转让标的成交价款汇入转让方指定的银行账户。

交易

指南

竞价规则

1、意向受让方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。

3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项，不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。

4、建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

现场展示

1、时间：2026年10月15日 上午9:00

2、地点：哈尔滨市南岗区东大直街199号，医大一院住院处门口

3、联系人及联系方式：杨先生，13115319631

竞价报名

报名时间

2026年10月13日至2026年10月19日

报名手续

1、受让报名

（1）意向受让方应在本项目挂牌公告期截止日17:00前（2026年10月19日17:00前），登录交易机构网站（www.huaee.net），按照相关要求进行实名会员注册（注册信息须真实、完整、准确）、对转让标的提交报名、上传身份证明和资质材料；

（2）意向受让方应在2026年10月19日17:00前足额交纳保证金。

2、意向受让方需要上传的材料

符合受让方资格条件的营业执照和法定代表人身份证。

3、资格审核

（1）交易机构对意向受让方提交的材料进行形式审核，经形式审核符合条件的意向受让方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向受让方不具备竞价资格；已交纳保证金的，交易机构在竞价结束后退还给意向受让方。

（2）转让成交后，如交易机构或转让方发现受让方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的，本次转让结果无效，受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。

4、注意事项

（1）意向受让方保证金须以注册会员时绑定的本法人单位名下银行账户交纳，未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。

（2）交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金交入对应账户，否则视为无效金额。

保证金及处置方式

1、 交纳：70000元人民币。截止时间2026年10月19日17:00，按系统提示交纳，以资金到账为准。

2、 处置： 受让方交纳的保证金自动转为成交价款的一部分，其他意向受让方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道全额退还。

3、若非交易机构或转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方或受让方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除（交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归转让方），并依法承担其他违约责任：（1）意向受让方在报名截止日后单方撤回受让申请的；（2）在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向受让方均不应价的（含唯一意向受让方）；（3）无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《报废资产交割协议》的；（4）不支付或未按期全额支付成交价款及交易服务费的；（5）采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的；（6）本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。

竞价安排

竞价方式

加价

增价幅度（元）

500

自由竞价时间

2026年10月13日9:00-2026年10月20日9:30

延时竞价周期（秒）

300

服务费

由受让方在竞价成交之次日起5个工作日内按系统提示一次性付清。

附件下载

附件：交易须知 .doc

附件：转让标的明细表.xlsx

联系

方式

标的咨询

陈女士 0451-87200172；庞女士 0451-87200255

举报投诉电话

0451-87200259

咨询时间

公告期内（节假日除外）

单位地址

黑龙江省哈尔滨市长江路28-8号

交易机构

黑龙江联合产权交易所（www.huaee.net）

技术支持

400-828-9082