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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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内蒙古师范大学附属阿拉善中学校园超市招租(国资监测编号GR2026NM1003745)

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挂牌价 41,892 元

保证金 8,000元

租赁期限1年

租赁面积124.31m²

承租押金无

租金支付方式一次性支付

未开始产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-08-18 09:00:00
报名截止时间：2026-08-24 17:00:00

常见问题

内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 李经理

联系电话：: 18604836270

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

标的概况
交易条件
联系方式
融资支持
竞买记录

项目名称	内蒙古师范大学附属阿拉善中学校园超市招租	项目编号	N0109FCZZ2617919
挂牌起始日期	2026-08-18 09:00:00	挂牌截止日期	2026-08-24 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向承租方	不延期。

标的
概况

标的坐落		阿拉善左旗巴彦浩特镇学苑社区东环路西侧
基本属性	租赁面积约(㎡)	124.31	租赁期限	固定期限，房屋移交之日起至2027年7月30日
	租金支付方式	一次性支付	租金递增方式	不递增
	装修期限	无	承租押金	无
房屋现状	标的状态	以现场勘验为准	是否设置原承租人优先权	是

评估情况

评估价

41892.00元

评估基准日

2026-07-14

评估机构

内蒙古中评信房地产资源资产评估测绘有限公司

租金底价（元）

41892.00

出租方情况

基本情况

出租方名称：阿拉善盟第一中学

联系人：徐巍

联系电话：15704838989

出租方承诺

出租方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权出租信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权出租是我方真实意愿表示，出租的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方出租产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在出租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

出租方决策文件

中共阿拉善盟第一中学总支部委员会2026年第14次会议纪要

行为批准或备案机构

阿拉善盟教育局

特别
告知

1.此次出租资产状况以勘验时的实际情况为准，成交后不因出租房产面积误差调整租金。房屋内家具、家电等资产不在此次出租范围内。本次出租标的为校园超市商铺，承租后须按照校方管理规定运营使用，租期为房屋移交之日起至2027年7月30日固定时间段，即早上学生早点时段前、中午放学和晚饭时间三个时间段售卖商品。

2.本次标的房产用途仅限为超市，相关情况及承租要求详见附件《内蒙古师范大学附属阿拉善中学超市承包经营要求》。

3.本次出租资产不得用于从事传销、国家法律、法规明令禁止的行业，不可从事国家法律禁止的活动等，因违反约定造成出租方相关损失的由承租方承担全部赔偿责任。

4.请各意向承租方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

6.承租方未按照公告约定时间签订相关承租法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，出租方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

7.本次出租项目原承租人不放弃优先承租权：（1）不放弃优先承租权的承租人应在公告期间，向中心提出承租申请，提交承租申请资料，并按照公告要求交纳保证金，否则视为放弃承租；（2）承租人行权方式如下：a、承租人与其他意向方同时参与网络竞价；b、承租人在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；c、在网络竞价过程中，当其他意向方报出当前最高有效报价时，承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向方无更高报价时，承租人为最终承租方；如其他意向受让方继续报价，而承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向方为最终承租方。

如原承租方未成为最终承租方，则原承租方在项目竞价结束之日起5个工作日内退房（原承租方报名并交纳保证金后竞租不成功的，保证金转为腾退保证金），原承租方延迟退房的，由出租方负责清退；出租方从原合同到期之日起，按新租金标准按日向原承租方收取租金，该租金从腾退保证金中扣除（保证金不足的由原租户直接向出租方支付），原承租方延迟退房超过30个工作日，出租方有权对其造成的损失追诉。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性支付
	承租方资格条件	1、意向承租方须为中国境内依法注册并有效存续的企业法人； 2、意向承租方企业及其法定代表人，未被人民法院列入失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单，提供信用中国（www.creditchina.gov.cn）中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）截图，以网站查询结果为准。 3、无违约记录，未被出租方列入禁止参与项目报名资格名录。注：存在上述情形企业名录由出租方提供至内蒙古产权交易中心；
	标的交割	见“与租赁相关条件”
	与租赁相关的其他条件	1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出承租申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务，否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。 2、竞价结束时的最高报价者即为最终承租方，最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产承租申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）原件递交至中心，双方应于竞价成交之日起3个工作日内签订《租赁合同》，最终承租方应当在《租赁合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起3个工作日内支付除保证金外剩余租金。中心在收到租金后3个工作日内出具交易凭证，并将租金转付至出租方指定银行账户。 3、出租方在收到租金之日起3日内与承租方办理完毕房屋移交。 4、本次租赁标的租金支付方式：一次性支付，租金通过内蒙古产权交易中心结算。 5、对承租房屋的使用（经营）要求：不能用于化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆的商业经营活动，不能用作危险物品的存储仓库。承租方应遵纪守法合理质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施、设备损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。水、电由承租人承担，房屋和附属设施的维护和维修费用由承租方承担。 6、承租房屋的维修要求：在租赁期间，房屋主体结构由出租方负责维修，其他由承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。出租方将成交房屋正式移交承租方后，因房屋设施造成承租方财产损失的，承租方自行承担损失。 7、承租房屋的改善要求：承租方不得随意改变房屋的承重结构、设施，如需改变该房屋的内部结构或设置对该房屋结构有影响的设备时，需征得出租方同意后方可施工，所需投资由承租方承担。如承租方成交后进行装修，装修须经同意后方可实施，装修不得破坏房屋原有结构，不得私自更改水、电、暖设施；未经出租方同意不得装修，一经发现视承租方为违约。租赁期满或合同解除后，承租方搬离属于承租方的有关可移动设施设备及财物并保持场内建筑的完好状态，墙面、地面等形成的不可拆卸的，但保持完好可以使用、具有价值的装修不得拆除，承租方对房屋的装修装饰无偿归出租方所有。 8、转租的要求：承租方在房屋租赁期间不得将房屋整体或部分以任何方式进行转租、转包、转借，否则出租方有权无条件收回房屋。 9、税费的负担：标的交付日之前产生的水、电、暖、燃气、通讯、收视、互联网、卫生等费用由出租方承担（其中涉及出租方已提前交纳的费用，承租方须根据剩余未使用期限计算相应费用，退还至出租方指定账户）；标的交付日后所产生的除房产税、土地使用税外的一切其他税、费（包括但不限于水、电、暖、燃气、通讯、收视、互联网、卫生、物业等）均由承租方承担，并直接向有关管理单位交付。 10、出租方不出具发票。 11、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，消防安全、门前三包、综合治理及安全保卫等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从相关部门及出租方监督检查。承租方须确保使用房产的安全，自行、自费办理和完善政府要求的经营、消防等相关证照、手续或批文。如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并及时将消防等相关部门的审批，验收合格文件复印给出租方。如果发生消防部门要求出租房屋进行消防整改的情况，由承租方负责全部整改费用，承租人不得以租赁房产仅有一次消防等原因拒交迟交租金或向出租方提出赔偿（补偿）要求。本次资产出租后，承租方在生产、经营、使用过程中，由承租方造成的经营风险、安全生产责任，以及对第三人造成的人身、财产损害责任全部由承租方承担。 12、承租相关其它条件以出租方、承租方最终签订的租赁合同为准，但公告中公示的内容作为租赁合同的组成部分，租赁合同内容不得与公告内容相违背。 13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	公告期间电话预约勘验勘验联系人：徐巍 15704838989
	竞价报名	报名时间	2026-08-18 09:00:00 至 2026-08-24 17:00:00
		报名手续	受让方提供的资料清单.docx 申请书（1）.doc 内蒙古师范大学附属阿拉善中学超市承包经营要求.docx
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额8000.00元，截止时间2026-08-24 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、各意向受让方确定参与本项目报价的，需在保证金交纳截止时间前，在系统内通过钱包账户完成拟参与项目保证金支付。保证内容：出租方、中心在此作出特别提示：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一种情形时，在扣除承租方应向中心交纳的交易费用后，出租方有权扣除意向承租方已交纳的剩余保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。（1）意向承租方报名并交纳保证金后单方撤回承租申请或意向承租方报名并交纳保证金后均未报价的；（2）在被确定为最终承租方后未按照公告约定时间签订相关租赁法律文本；（3）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（4）未按照公告约定与出租方完成资产交接的；（5）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方法： 1、若竞租成功，承租方按约定交纳除保证金外的剩余租金及交易服务费后，保证金自动转为租金的等额部分； 2、若竞租不成功，中心在确定承租方次日起3个工作日内将保证金按原汇入渠道无息退还至意向承租方账户。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	200.00
		自由竞价时间	2026-08-18 09:00:00-2026-08-25 10:00:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	服务费按成交金额的5%收取。
	附件下载	《内蒙古产权交易中心有限责任公司产权交易业务收费办法》.pdf

联系方式	咨询联系人	李经理
	咨询电话	18604836270
	咨询时间	公告期内
	咨询地址	呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号
	技术支持	李经理13074779186
	其他