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淮安市樱花园水上乐园场地出租招租公告

竞价
截止

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加关注

挂牌价 283,000 元/宗

保证金 28,300元

租赁面积 19.50亩

租赁期限 5年

承租押金第1年租金的20%

租金支付方式一年一付

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-06-12 09:00:00
报名截止时间：2026-06-23 18:00:00

常见问题

淮安市樱花园

联系人：: 朱勇

联系电话：: 13861677548

单位地址：: 淮安市承德路黄河桥北首淮安市樱花园

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持

项目名称	淮安市樱花园水上乐园场地出租招租公告	项目编号	FCZZ2026061103147
挂牌起始日期	2026-06-12 09:00:00	挂牌截止日期	2026-06-23 18:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的

标的坐落

江苏省淮安市淮阴区承德路黄河桥北首樱花园东部位置

基本属性

土地四至

租赁面积约（亩）

19.5

土地类型

其他

规定用途

用于开办水上游乐设施等项目

权属类型

所有权人

权证名称

权证年限

租赁期限

5年

是否设置原承租人优先权

是

地上附着物

承租押金（元）

第1年租金的20%

挂牌价格

283000.00元/1宗

数量

1宗

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：一年一付租金递增方式：每年租金费用在上一年基础上递增3%
	承租资格条件	3.1本次招租资格条件 3.1.1意向承租人要求为具备民事行为能力的法人； 3.1.2意向承租人须具有良好的财务状况和支付能力； 3.1.3意向承租人未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租场地从事违法犯罪活动； 3.1.4意向承租人应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形； 3.1.5未经出租人同意，承租人不得将场地转租、转借或调换使用等； 3.1.6意向承租人必须符合安全、卫生、环保、市政、物价、文旅、城管、水利等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定； 3.1.7意向承租人在确认为最终承租人后，须承诺在出租公告规定的时间内与出租人签订场地租赁合同。 3.1.8意向承租人承诺完全响应招租文件要求，承诺同意招租文件、招租公告作为场地租赁合同不可分割的组成部分。以上8项承诺，须提供企业负责人签署并盖公章的承诺书原件的扫描件。 3.1.9根据大型水上游乐设施管理和运营相关规定，意向承租人针对本项目拟派的项目组人员具备中华人民共和国特种设备安全管理和作业人员证（作业项目：特种设备安全管理、大型游乐设施操作）、游泳救生员国家职业资格证书。相关持证人员必须是意向承租人本单位正式员工，提供相关人员的劳动合同或劳务合同及相关证书原件的扫描件。 3.1.10意向承租人2016年以来（以大型游乐设施定期检验报告时间为准）有开办大型游乐设施项目业绩（业绩证明材料须提供：1.场地租赁协议或土地证或不动产权证书原件的扫描件，2.大型游乐设施定期检验报告原件的扫描件）。 3.2公告期满，出租人根据意向承租人所提交的申请材料进行审查，符合以上条件的意向承租人才可以参加竞价。
	标的交割	因历史原因，现有樱花园水上乐园为公园用地，无法办理新设备更新等相关手续，只有使用原有设备才能开展水上乐园运营活动，所以承租人必须向原有承租人支付原有游乐设备费用及设备安全评估费用共计94.148万元（详见附件设备设施资产咨询函和相关发票），此项费用付清后，承租人在签订场地租赁合同前须向出租人指定账户全额一次性缴纳第1年租金的20%作为履约保证金，并于场地租赁合同签订之日向出租人指定账户全额一次性缴纳第一年度租金。如承租人未在规定时间内支付原有游乐设备费用及设备安全评估费用、年租金、履约保证金，出租人有权单方无责取消承租人资格并扣除竞租保证金。合同期满且承租人无违约行为、承租人、出租人双方无任何争议情况下、承租人完成场地交还义务后无息退还履约保证金。

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：2026-06-12 09:00:00至2026-06-23 18:00:00 联系人：朱勇联系方式：13861677548 地点: 淮安市承德路黄河桥北首淮安市樱花园
	竞价报名	报名截止时间	2026-06-23 18:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 28300.00 2.时间 2026-06-23 18:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交承租人在规定时间内支付原有游乐设备费用及设备安全评估费用、年租金、履约保证金后退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	500.00
		自由竞价时间	2026-06-24 10:00:00至2026-06-24 17:30:00	延时竞价周期（秒）	30
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.3%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	成交尾款	意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
	附件下载	淮安市樱花园租赁设备咨询函.pdf 设备安全评估费用发票.pdf 安全评估报告.pdf 水上乐园红线图.pdf 淮安市樱花园水上乐园场地招租文件.doc

特别
告知

详细要求按照淮安市樱花园水上乐园场地出租招租文件执行，招租文件、招租公告作为场地租赁合同不可分割的组成部分，成交后承租人必须按照招租文件中的场地租赁合同、安全生产合同格式签订，不得有实质性修改。

业务咨询	出租方	名称：淮安市樱花园地址：淮安市承德路黄河桥北首淮安市樱花园联系人：朱勇联系方式：13861677548
业务咨询	e交易	地址：常州钟楼经济开发区玉龙南路280号常州大数据产业园4号楼21楼联系人：平台客服联系方式：400-828-9082