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韶山旅游发展集团有限公司平里村、棠佳阁项目地块招商公告

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报名开始时间：2026-06-04
报名截止时间：2027-06-03

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湖南省联合产权交易所有限公司

联系人：: 严经理

联系电话：: 16618885215

单位地址：: 长沙市岳麓区茶子山东路112号湘江财富金融中心B座13楼

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竞买公告
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受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录

项目名称	韶山旅游发展集团有限公司平里村、棠佳阁项目地块招商公告
项目编号	N0124QT260092	产权子类型	其他
挂牌起始日期	2026-06-04	挂牌截止日期	2027-06-03
挂牌期满，如未征集到意向受让方	终结。

韶山旅游发展集团有限公司平里村、棠佳阁

项目地块招商公告

委托方：韶山旅游发展集团有限公司

韶山旅游发展集团有限公司作为韶山红色文旅龙头企业，业务主要涵盖旅游景区、旅游交通、旅游商业、酒店住宿、教育培训、城市供水等六大业务板块。

一、招商项目基本情况
序号
土地名称
地块基本情况
资产优势
批准用途
招商方式
备注
1
韶山市平里村地块
1. 位置：韶山市韶山乡平里村；
2. 面积：流转部分873.05亩；已报批235.7亩，其中已出让119.2亩；
3.取得方式：出让；
4.规划条件：容积率≤1.2，建筑限高12米，建筑密度≤40%，绿化率≥25%。
1.文化优势：韶山是伟大领袖毛泽东主席的故乡，全国爱国主义教育示范基地、国家AAAAA级旅游景区、全国红色旅游融合发展示范区，具有独有的红色文化资源；
2.地理优势：该地块位于韶山游客换乘中心入口、张艺谋“最忆韶山冲”项目附近，是来韶游客参观韶山的必经之路，客流量大。地块紧邻但处在韶山风景风景名胜区外，用地规划条件相对宽松。
零售商业用地、旅馆用地、娱乐用地等商服用地
合作/购买/出租
详见1号地块附图
2
韶山市棠佳阁地块
1.位置：韶山市韶山乡大坪村、外环路以东；
2.面积：21636.55㎡（折合32.45亩）；
3.取得方式：出让；
4.规划条件：容积率≤0.5，建筑限高12米，建筑密度≤30%，绿化率≥30%。
1.文化优势：项目坐拥不可复制的伟人童年文化IP，范围内外婆家故居、石干娘祈福石等人文资源底蕴深厚；自然资源得天独厚，植被保存完好，农田、竹林、山地、流水交织，生态基底优越。项目以外婆文化主题体验为主线，深度整合红色、农耕、名人、民俗、祈福、国学等多元文化资源，配套完善餐饮、住宿等业态，打造旅游要素高度集聚的“开心外婆家”，形成差异化、高辨识度的文旅核心竞争力。
2.地理优势：项目地处韶山核心旅游圈，与毛泽东同志故居、滴水洞等核心景区资源互补、客源共享、区域联动，属于大韶山旅游区的一部分。交通便利，区位价值突出。
商服用地
合作/购买/出租
详见2号地块附图