常州新区广达热电有限公司机器设备及闲置资产转让（含拆除权）公告(国资监测编号GR2026JS2002115)

项目名称

常州新区广达热电有限公司机器设备及闲置资产转让（含拆除权）

项目编号

N0101QT260004

挂牌起始日期

2026-06-01

挂牌截止日期

2026-06-29

挂牌期满，如未征集到意向受让方

变更公告内容，重新发布公告。

标的
概况

存放地

江苏省常州市新北区华山中路221号（常州新区广达热电有限公司厂区内）

标的现状

闲置

评估情况

评估价（元）

14648951.00（不含增值税）

评估基准日

2025年12月1日

评估机构

江苏鑫洋土地房地产评估有限公司

转让底价（元）

16553314.63元

转让方情况

基本情况

转出方名称：常州新区广达热电有限公司

统一社会信用代码：91320411728017438L

住所：江苏省常州市新北区华山中路221号

转让方承诺

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转让方决策文件

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行为批准或备案机构

--

特别
告知

1.标的中的资产为常州新区广达热电有限公司厂区范围内机器设备（含拆除权）及闲置资产，拆除所须破坏的房屋、路面、绿化、河道等均须恢复原样，意向受让方须充分考虑保护性拆除的方案，恢复所需费用均需受让方自行承担。本次标的均无随机附件及图纸、说明书、保修单、维修手册、发票等相关资料，资产的完整性和可用性以实地考察为准，标的物整体转让，不分拆，须按标的物实际现状整体受让。

2.因标的中的拆除设备、资产数量较多，转让方和公告涉及的标的清单可能与实际移交时数量有差异，意向受让方应事先进行充分调查了解并接受该差异，成交后，不得以该差异为由拒绝签约或拒绝履约。清单仅供参考，交割时所有标的物均以现场实物现状和实际数量为准交接，不调整成交价格。

3.意向受让方在咨询展示期间内，有权及有义务了解和查验转让标的，并对转让标的可能存在的和潜在的瑕疵作全面审查和勘验，或聘请相关专业人员进行鉴定。并充分预估到标的物拆卸环境、拆卸难度以及拆卸后的资产状况。意向受让方一旦签署了《踏勘确认书》、交纳了保证金，即表明接受该标的现状（包括缺陷），已经完成对本项目的全部尽职调查，充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，并已详细阅读且完全认可本转让标的涉及文件所披露的内容，并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。

4.因标的交割时间跨度较长，谨请意向受让方充分考虑并自行承担由此产生的市场行情变化等带来的风险。

5.标的须受让方自行拆卸、搬运。受让方要严格按照国家标准制定施工方案并实施，同时随时接受相关职能部门的监督及检查，在拆卸、切割、装运以及处置等工作过程中，应当严格遵守国家的安全生产、环境保护法律法规和企业的安全规章制度、操作规程，确保不发生安全环保事故，特别是非惰性建筑垃圾及残留危化品的处理需严格按照国家相关规定执行。如发生安全环保事故的，由受让方自行承担经济及法律责任，有关事项同步纳入行业征信管理。

6.本次转让标的资产所涉特种设备的使用登记证书转让方均已依法办理注销手续。受让方需按照国家法律、法规等相关规定进行拆除。

7.本项目采用"综合评议+网络竞价"的交易模式。报名阶段须签署《施工能力承诺函》（详见附件），承诺具备完成本项目所需的施工资质和能力。上述承诺内容将在综合评议评审阶段进行实际验证。施工能力承诺函不实的，取消评审资格，保证金不予退还。

8.交易程序说明：

（1）公告期内依次完成以下环节：①意向受让方线上报名，发送《施工能力承诺函》到产交所指定邮箱：yuy@eccjt.com（本项目相关材料均通过此电子邮箱接收和发布），经产交所确认已报名意向受让方施工资质及承诺函内容完整性后，产交所发送《踏勘预约单》扫描件至通过审核的意向受让方《施工能力承诺函》中填写的邮箱→②意向受让方法定代表人凭《踏勘预约单》去现场踏勘并签署《踏勘确认书》，踏勘结束后将相关报名材料扫描件上传至e交易系统后台→③缴纳保证金。完成上述全部环节后，方可购买《综合评议文件》（购买费用500元/份），并按文件要求编制综合评议响应文件。

（2）法定代表人须亲自到场办理现场踏勘手续，强化企业主体责任。《踏勘确认书》必须由法定代表人本人签署并加盖公章。

（3）审核通过意向受让方于2026年7月1日9:30:00准时参加综合评议，届时意向受让方须携带综合评议响应文件（正本一份、副本两份）准时参加评审。综合评议采用"承诺函内容审核+技术综合方案评审+电子竞价"的三步模式，具体流程详见《综合评议文件》。经综合评议打分，得分达到90分（含）及以上者，评审通过，将被认定为合格意向受让方，具备后续参与竞价环节的资格。

9.受让方在完成拆除过程中应当自行聘请有资质的第三方监理单位（负责环境监理和安全监理），监理合同同步交由转让方备案，施工结束后出具相应监理报告留档转让方，相关费用由受让方承担。

10.拆除施工期间产生的废物（含危废）和同属于标的范围的存量废物，由受让方委托具备相应处置资质的合法单位进行处置，处置进度与拆除进度须同步推进。危险废物处置应遵循就近原则，优先选择周边符合条件的处置单位，具体要求以《常州新区广达热电有限公司处置资产拆除的技术要求文件》为准。处置过程中的相关合同、台账、转运联单等工作及相关费用由受让方完成并承担，处置完成后相关纸质文档留档转让方。

11.装置拆除过程中涉及的登高、动火、吊装、动土、受限空间、断路等特殊作业必须符合生产管理要求，受让方必须充分了解管理流程和管理要求。拆除作业环境、条件及作业时间须按规定执行。

12.厂区范围内烟囱不在本次拆除范围，受让方在拆除其他设备应注意防护不得破坏原有烟囱以及附属设施。

13.拆除施工期间的临时围挡由受让方负责落实安排施工，拆除完成后一并清理干净。

14.零值资产不作价，数量仅供参考，以现场交接数量为准，交割时需一并提清。

15.本次转让价格为含增值税价（税率为13%）。常州产权交易所有限公司仅就受让方缴纳的服务费开具服务费发票。

16.受让方提取标的完毕须将《资产交割书》交至常州产权交易所有限公司，否则常州产权交易所有限公司有权暂停其e交易会员资格，并限制其参与常州产权交易所有限公司组织的其它竞价活动，直至提交资料后恢复其会员资格。

17.受让方对标的物有争议的，在争议处理期间，常州产权交易所有限公司有权暂停其e交易会员资格，并限制其参与常州产权交易所有限公司组织的其它竞价活动，直至争议处理完毕后恢复其会员资格。

交易
条件

资金缴纳

方式

钱包支付

交易价款

支付方式

受让方成交之日起5个工作日内按系统提示付清。超期不付款，视为自动放弃并没收保证金。

受让方资格条件

1.意向受让方须为依据国家法律法规注册的具有独立承担民事责任能力的企业法人。

2.意向受让方须提交《施工能力承诺函》《踏勘确认书》盖章原件扫描件。

3.意向受让方具有良好的财务状况和支付能力，具有良好商业信用，无不良经营记录。

4.符合国家法律、法规规定的其他条件。

5.本项目不接受联合体参与。

标的交割

1.交割时间：受让方须于全部交易价款及服务费缴纳完毕后3个工作日内与转让方签订《资产转让合同》并至现场确认标的资产，与转让方办理资产交割手续，签订《资产交割书》。

2.交割方式：

（1）受让方提取标的时应向转让方提供：法人营业执照复印件、授权委托书、法定代表人身份证复印件及被授权人身份证复印件以及转让方要求的其他材料。

（2）标的交割后，受让方及其工作人员在提取标的期间，应服从转让方的管理安排。

（3）受让方在签订《资产交割书》次日起180日内须将标的物设施设备全部拆除与清运干净、恢复被拆除的建筑物、路面、绿化等，按要求办理竣工验收。

（4）受让方负责标的的拆解和搬运，必须严格遵守国家、地方安全和环境保护等方面有关法律、法规，如发生安全、环境等事故的，由受让方承担一切责任。

（5）受让方不得损坏标的清单以外的其它资产、建（构）筑物及辅助、配套设施。

（6）本次对机器设备拆除施工及废物（危废、废水、一般固废）处置的要求：详见《常州新区广达热电有限公司处置资产拆除的技术要求文件》。

与转让相关的其他条件

1.受让方须严格按照综合评议中已通过的拆除技术方案实施拆除工作，不得擅自变更。如实际拆除未能按照方案执行，将扣除全部保证金，受让方还应承担由此造成的一切损失。

2.如受让方违反《资产转让合同》约定，将承担相应的违约责任，转让方将扣除受让方相应履约及安全保证金作为对转让方的赔偿，保证金不足以赔偿的，转让方可按实际损失继续追诉。

交易
指南

竞价规则

意向受让方在参与交易前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

1.时间：公告期内凭《踏勘预约单》参加踏勘（踏勘截止时间为公告报名截止日前一个工作日）。

2.地点：江苏省常州市新北区华山中路221号（常州新区广达热电有限公司厂区内）。

（意向受让方应注意公告期时间，及时提供相关资料获得踏勘资格，具体见附件《踏勘确认书》，可自行下载打印。）

竞价报名

报名时间

 2026-06-01 09:00:00 至 2026-06-29 17:00:00

报名手续

1.意向受让方应按照公告要求在报名截止前完成e交易平台注册、报名、资审、钱包充值、保证金缴纳等手续，并将相关报名资料扫描件上传至e交易平台报名系统"相关附件"中（所有材料均须加盖公章），材料经预审通过、踏勘完成并签署《踏勘确认书》、审核通过且缴纳保证金后方可购买综合评议文件。

2.报名资料如下：

（1）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照）；

（2）法定代表人身份证复印件、法定代表人身份证明书（见附件）；

（3）施工能力承诺函（见附件模板）；

（4）现场踏勘确认书（法定代表人亲笔签署原件）；

（5）转让方要求的其他相关材料。

综合评议

文件购买

1.购买条件：须在公告期内完成现场踏勘并签署《踏勘确认书》，且交易保证金已到账。

2.购买方式：意向受让方应于报名截止日前先行将《综合评议》文件费用缴至下列账户（收款单位：常州产权交易所有限公司，收款账户：建设银行常州分行，收款账号：32001628636052520721），文件费用到账后，产交所将《综合评议文件》电子稿发送至意向受让方承诺函中填写的指定邮箱。超过规定时间缴纳的费用将视为无效响应，产交所不予发送综合评议文件，所缴费用将予以退回。

3.购买费用：500元/份。

4.购买后按《综合评议文件》要求编制综合评议响应文件。

保证金及处置方式

1.缴纳：金额500万元，截止时间2026-06-29 17:00:00，按系统提示缴纳。

2.缴纳方式：保证金有效以e交易系统到账时间为准（因资金缴纳方式为钱包支付，钱包充值后需进行项目保证金支付确认，e交易系统到账时间可能晚于银行到账时间，为确保及时到账请提前准备并优先选择同行网银或网点操作）。

3.退还：受让方缴纳的保证金在标的成交后转为履约及安全保证金，不冲抵成交款，在最终安全和如期完成拆除交割清场并通过综合竣工验收合格后凭双方出具的合同履行完毕的有效文件（须加盖公章）或司法裁定文书无息退回，其他意向受让方的保证金将于成交后的3个工作日内退还。

竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

10000.00

自由竞价时间

2026-07-02 09:00:00-2026-07-02 11:30:00

延时竞价周期（秒）

120

服务费

1.根据《常州产权交易所有限公司服务收费标准》收取，交易双方服务费全部向受让方收取。

2.成交之日起3个工作日内按系统提示付清。

附件下载

附件1：标的清单（机器设备办公家具）.pdf

附件1：标的清单（存货）.pdf

附件2：资产转让合同.pdf

附件3：常州新区广达热电有限公司处置资产拆除的技术要求文件.pdf

附件4：施工安全生产协议书.pdf

附件5：法定代表人身份证明书模板.docx

附件6：施工能力承诺函.docx

附件7：踏勘确认书.docx

联系
方式

咨询联系人

郁先生/李女士

咨询电话

0519-86677335

咨询时间

自公告之日起至2026年06月29日17:00止（节假日除外）

咨询地址

常州市天宁区关河东路66号B座13楼

技术支持

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其    他

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