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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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赤峰市红山区南新街办事处箭亭子居委会1-7层房屋建筑物及土地使用权整体转让(国资监测编号GR2026NM1001024)

竞价
截止

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挂牌价 5,978,100 元

保证金 1,750,000元

房屋建筑面积2719.45m²

竞价已结束产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-03-06 09:00:00
报名截止时间：2026-03-19 17:00:00

常见问题

内蒙古产权交易中心有限责任公司

联系人：: 陈经理

联系电话：: 18748134631

单位地址：: 呼和浩特市赛罕区翠柳路3号B座

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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资产概况
特别告知
联系方式
融资支持
竞买记录

项目名称	赤峰市红山区南新街办事处箭亭子居委会1-7层房屋建筑物及土地使用权整体转让	项目编号	N0109FC260239
挂牌起始日期	2026-03-06 09:00:00	挂牌截止日期	2026-03-19 17:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	不延期。

资产概况

标的房产为地上6层、局部7层混合结构楼房，西侧北侧两面临街，房产建筑面积2,719.45平方米，总占地面积1,544.8平方米，南侧为院落，院内空地为地面停车位。房产建成于1989年，呈 L 型分布，东西方向长34.4米，南北方向长16.02米。楼宇1-6层布局、建筑面积大致相同，局部7层。1层层高3.9米，2-5层层高3.3米，6层层高3.6 米，7层突出屋面房屋层高4.8米。楼宇外立面部分为外墙装饰板，部分为混凝土清水墙，大堂铺贴地砖，墙面墙砖，装饰吊顶，室内装饰为乳胶漆墙面及顶棚，部分装饰吊顶，铝合金窗，木门。建筑设备设施有消防栓、电力、上下水，无电梯，楼宇为内廊式布局。(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

标的
概况

标的坐落		赤峰市红山区南新街办事处箭亭子居委会
基本属性	房屋建筑面积约（㎡）	2719.45	套内建筑面积（㎡）	以不动产登记部门核定为准
	土地使用权面积（㎡）	1544.80	使用期限	以不动产登记部门核定为准
	权利性质	出让/金融保险用地	房产类型	办公用房
	房屋结构	混合结构	所在层数	1-7层/共7层
	房屋户型	以实地勘验为准	房屋朝向	以实地勘验为准
房屋现状	租赁情况	无	装修情况	以实地勘验为准
	抵押情况	无	配备电梯	以实地勘验为准
	欠费情况	以实际情况为准
	配套、环境、交通、亮点	位于市中心地段，人口密集
	其他情况	详见公告

评估情况

评估价（元）

5978100.00

评估基准日

2025-05-27

评估机构

中联资产评估集团有限公司

转让底价（元）

5978100.00

转让方情况

基本情况

转让方名称：中国人民财产保险股份有限公司赤峰市分公司

转让方承诺

本转让方现委托内蒙古产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3. 我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙古产权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

中国人民财产保险股份有限公司赤峰市分公司党委会议纪要

行为批准或备案机构

中国人民保险集团股份有限公司

特别
告知

1.依据评估报告显示“房产建成于1989年，为混合结构7层办公用房，根据委托方提供的由国家建筑工程质量监督检验中心出具的《鉴定报告》(编号：BETC-JG1JC-2018-00038号),该房屋部分墙体出现裂缝、部分墙体砖破损、部分预制板裂缝渗水、局部散水下沉、部分楼体材料不符合强度要求、部分配筋不符合规范要求，房屋安全性等级评定为Dsu级，处理建议为对该楼安全性、抗震性不满足规范要求的墙体、楼板进行加固处理，对该楼构造措施不满足要求的部位进行改造或加固处理。据此评估人员设定该建筑进行改造加固后方可正常使用。”本次转让标的房产安全性等级为Dsu级，当前不具备任何居住、生产经营、出租等正常使用条件。受让方报名前应自行实地踏勘、核查标的现状，充分评估加固改造成本、政策要求及潜在风险。本次标的按现状转让，对标的房产墙体、楼板等部位完成全部加固改造及构造措施整改，涉及相关加固、改造、检测等所有费用均由受让方全额承担并需自行承担未合规使用引发的一切法律责任与安全事故后果。

2.受让方一旦报名参与竞买，即视为已完全知悉、理解并自愿接受标的房屋的全部现状、瑕疵及上述所有风险，不得在交易完成后以标的房屋质量瑕疵、未加固、不具备使用条件等为由，向转让方主张任何形式的赔偿、退款或合同变更权利。

3.如受让方需对标的进行加固维修，需自行办理标的房屋加固改造的各项审批、备案、验收等手续，自行承担手续办理过程中的所有成本及政策变动风险，转让方仅配合提供必要的产权相关资料，不承担任何审批、验收协助义务。

4.标的房产为Dsu级危房，过户办理可能存在政策限制风险及流程特殊性，可能后续涉及翻建、重建，需按属地政府危房治理相关规定完成规划、建设等全流程审批，过户办理周期存在不确定性，转让方仅配合提供标的产权相关基础材料，不承担过户审批、系统申报等任何协助义务，因危房属性导致的过户失败、延期等一切后果，均由受让方自行承担。所有过户相关手续、成本及审批风险均由受让方自行承担。

5.如上内容均来自转让方提供的资料，评估报告及其他文件等在中心备查，备查资料仅供参考。意向受让方可在公告期间（法定节假日除外）到中心查阅评估报告等资料（资料仅限在指定场所查阅和记录，不得复制、拍照、录像、扫描等，涉及商业机密的资料签订保密承诺后，可查阅）。中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

6.本次转让标的涉及的房屋面积、土地使用权面积、标的图片仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准，面积变化不调整交易价格。本项目意向受让方参与项目前需自行了解研判受让该房产后可能产生的一切风险！请意向受让方务必仔细了解评估报告、权属证明等资料全部内容，与该标的所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失，受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务。

7.最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

8.在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。

9.意向方报名请于公告期内到中心网站自行注册账号报名，并通过注册预留的银行账户（预留银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）将保证金充值进系统分配的钱包账户中【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】。意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款支付方式	一次性付款
	受让方资格条件	无
	标的交割	详见“与转让相关的其他条件”
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后签署《现场勘验承诺书》，按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳保证金到中心指定银行账户。意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可公告及竞买文件中全部内容；已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。 2、意向承租方报名时，须上传《现场勘验承诺书》，竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）递交至中心，在竞价结束次日起20个工作日内签订交易合同。最终受让方应当在《电子竞价成交确认书》、《实物资产交易合同》签订且收到交易中心发送的交款账号之日起5个工作日内并按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付全部交易价款和交易服务费至中心指定账户。 3、中心在收到全部交易价款、受让方交易服务费、《实物资产交易合同》后3个工作日出具交易凭证，并在收到价款转付通知书后将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。 4、标的由转让方过户至受让方名下的权属变更产生的全部相关税费，均由最终受让方自行承担。标的房产办理权属变更过户时，转让方负责配合提供变更过户相关资料及协助受让方办理过户手续。 5、标的交付前的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用由转让方承担；标的交付后涉及的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用由最终受让方承担。 6、转让方在收到交易价款之日起30个工作日内与最终受让方办理标的交接工作。在交房前所发生的费用、标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后产生的费用及一切风险由受让方承担。 7、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

交易指南	竞价规则	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	勘验时间：公告期内工作时间提前预约勘验地点：赤峰市红山区勘验联系人：朱主任 18447605555
	竞价报名	报名时间	2026-03-06 09:00:00 至 2026-03-19 17:00:00
		报名手续	受让申请书.doc 现场勘验承诺书.doc 意向受让方提供的资料清单.doc
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额1750000.00元，截止时间2026-03-19 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金（未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格）即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向中心交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉；（1）已交纳保证金的意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；（2）最终受让方受让后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；（3）未按照公告约定与转让方完成资产交接工作的；（4）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（5）未按公告约定时间将纸质报名资料递交中心的；（6）违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。 3、处置方法：（1）无上述违约行为且受让成功的，最终受让方的保证金在最终受让方将剩余交易价款、交易服务费全部缴纳至中心指定账户后，自动转为交易价款的等额部分；（2）无“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	竞价安排	交易方式/竞价方式	动态报价/加价	增价幅度（元）	10000.00
		自由竞价时间	2026-03-06 09:00:00-2026-03-20 10:15:00	延时竞价周期（秒）	180
	服务费	服务费按成交金额的5%收取。
	附件下载	无

联系方式	咨询联系人	陈经理
	咨询电话	18748134631
	咨询时间	项目挂牌期间工作时间（法定节假日除外）
	咨询地址	呼和浩特市赛罕区阿尔吉泰路3号
	技术支持	毛经理 18586095925
	其他	无