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新嘉科创产业园厂房三部分面积招租公告

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挂牌价 147,823.2 元/2年

保证金 14,782.32元

租赁期限2

租赁面积838.00m²

租金支付方式租金按季度支付，承租方应于合同签订之日起 15 日内将租金支付至我方账户，先付后租

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2026-01-31 10:00:00
报名截止时间：2026-02-06 10:00:00

常见问题

淮安市新嘉科创产业园管理有限公司

联系人：: 李磊

联系电话：: 15996814130

单位地址：: 淮安市经济技术开发区南马厂王高路30号

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
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第三步
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第四步
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第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	新嘉科创产业园厂房三部分面积招租公告	项目编号	FCZZ2026012300324_2
挂牌起始日期	2026-01-31 10:00:00	挂牌截止日期	2026-02-06 10:00:00
挂牌期满，如未征集到意向受让方	项目终止。

标的
概况

标的
房产坐落		江苏省淮安市经济技术开发区南马厂王高路30号
基本属性	房产类型	厂房	所在层数
	租赁面积（m²）	838.00	租赁期限	2
	装修期限
房屋现状	出租情况		是否设置原承租人优先权	是
	配套、环境、交通、亮点
	其它情况
承租押金（元）
挂牌价格	147823.20元/2年
数量	2年

交易条件	资金缴纳方式	钱包支付
	交易价款	租金支付方式：租金按季度支付，承租方应于合同签订之日起 15 日内将租金支付至我方账户，先付后租租金递增方式：
	承租资格条件	1、意向承租人要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织； 2、意向承租人须具有良好的财务状况和支付能力； 3、意向承租人未被列入相关组织机构或出租人的不诚信名录，不得承租房屋从事违法犯罪活动 4、意向承租人应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次竞价不存在法律、法规规定的禁止性情形 5、未经出租方同意，承租人不得将房屋转租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的 6、意向承租人必须符合安全、卫生、环保、市政等方面的规定和要求，不得违反安全生产、卫生防疫、环境保护等有关规定
	标的交割	先付后租，现场交割

交易指南	竞价提示	竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。
	现场展示	时间：报名时间段9；00—17.30可以现场展示联系人：李磊联系方式：15996814130 地点: 淮安市经济技术开发区南马厂王高路30号
	竞价报名	报名截止时间	2026-02-06 10:00:00
		报名手续	意向竞买人应在报名截止日前完成e交易平台注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。)
		保证金及处置方式	1.金额（元） 14782.32 2.时间 2026-02-06 10:00:00前 3.退还成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后承租方保证金15个工作日内退还）,其他竞租方保证金5个工作日内退还
	竞价安排	竞价方式	加价	竞价阶梯（元）	500.00
		自由竞价时间	2026-02-06 10:00:00至2026-02-06 17:00:00	延时竞价周期（秒）	30
	服务费	成交竞买方需在资产交割前向e交易平台缴纳平台服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取100.00元）成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
	成交尾款	意向承租方如被最终确定为承租方，交易保证金一部分转作交易服务费，剩余部分在交接完毕后无息退还，待出租方与承租方交接完毕、且承租方根据系统提示将成交尾款划转至交易平台电子钱包并缴纳完成剩余交易价款之日起5个工作日，交易平台将交易价款支付至出租方账户；出租不成的，保证金在交易结束后5个工作日内（不含竞价当日）全额无息退还。
	附件下载

特别
告知

挂牌价格为房屋租金，不含物业费、水电费等

业务咨询	出租方	名称：淮安市新嘉科创产业园管理有限公司地址：淮安市经济技术开发区南马厂王高路30号联系人：李磊联系方式：15996814130
业务咨询	操作咨询	联系人：平台客服联系方式：400-828-9082