重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

下载打印当前海报，可宣传推广。

长征路商场4-5层委托经营公开招商交易公告

报名
截止

0 人关注3902 次浏览

加关注

挂牌价 700,000 元

保证金 1,000,000元

报名已截止产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2019-01-07 00:00:00
报名截止时间：2019-01-11 23:59:59

常见问题

山西省产权交易中心

联系人：: 岳经理

联系电话：: 15703509992

单位地址：: 太原市晋源区谐园路9号化建大厦15层

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露

项目名称	长征路商场4-5层委托经营公开招商		项目编号	XZHCQ2019001
挂牌起始日期	2019/1/7		挂牌截止日期	2019/1/11
挂牌期满，如未征集到意向方	变更挂牌条件重新挂牌；
交易方式	挂牌转让
项目简介	受委托，山西省产权交易中心（以下简称交易中心）公开发布忻州市忻府区长征路商场（以下简称项目方）寻求长征路商场4-5层委托经营信息，项目方承诺所提供的文件资料内容真实、准确、完整。现将有关事宜公告如下：一、项目方简介忻州市忻府区长征路商场（以下简称“长征路商场”）是忻州市忻府区经信局履行出资人职责的全民所有制企业，注册资本金82.3.万元人民币。二、项目概况 1. 项目地点概述长征路商场位于忻州市核心商业区，区位优势明显。 2. 项目基本情况长征路商场大楼于2018年12月新建完工，水、电、暖等相关设施配套齐全。归属长征路商场所有的建筑总面积为5597.46平方米，其中4-5层建筑面积为2777.7平方米，该楼4-5层区域定位为餐饮、娱乐。为了便于统一管理，体现高档优质的经营环境，为此，将4-5层作为整体通过公开选聘专业运营企业进行运营、管理与维护。 3. 项目方支持与监督（1）项目方为成交方提供高效便捷的服务与支持；（2）协力优化客流，为该项目导流提供必要的支持；（3）协助成交方登记、办理相关手续；（4）项目方全程监督项目进展情况。 4.项目招商范围招商范围为长征路商场4-5层整体的委托经营权。三、项目合作期限与约定 1. 委托经营项目合作期限为10年 2. 约定（1）合作初始年度从签订项目合作协议之日起，合作期限为10年。（2）项目方将商场4-5层移交给成交方后，成交方全权负责该建筑物的装饰、维护、修缮等事项，确保后期的正常运营。（3）经营到期后，该商场必要的装饰设施、设备和物品等，归项目方所有；若项目方仍实行委托经营管理，同等条件，成交方享有优先经营管理权。（4）成交方投资规模不低于2000万；（5）成交方不得擅自改造或破坏建筑物主体结构，并在合作期内负责对建筑物进行日常维护；（6）合作期内由成交方支付水、电、暖气等相关费用；（7）成交后，须每年缴纳成交价至项目指定方账户，作为成交方对项目方委托其经营的收益补偿；（8）成交方要依法经营，按规定纳税。
	挂牌价（元）	70万/年
选聘方式	(1)协议方式：挂牌公告截止只征集到一名意向方的，则以协议方式组织双方按挂牌条件签订《委托协议书》。 (2)网络竞价方式：挂牌公告截止征集到两名或者两名以上意向方的，则以网络竞价方式组织交易。
委托方对意向方的资格条件要求	（1）意向方须为具有独立企业法人资格，营业执照在有效期内的企业；（单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参选本招商项目，否则所有参选均无效。）（注：如使用新式样营业执照，则该参选人必须另提供从各自地方政府指定的信息公示平台下载并打印且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）（2）意向方注册资本须人民币300万元及以上。（3）须具备餐饮娱乐经营管理资质；（营业执照范围内标注）（4）本次选聘运营企业不接受联合体参选；（5）意向方企业法人和公司高管应具备良好的商业信誉，无不良惩戒失信记录，应提供银行征信资料等相关证明材料。
选聘程序及时间安排	1、报名及提交文件：公告期内，意向方可到山西省产权交易中心查询资料，按规定编制文件，并于挂牌期满前在E交易系统完成报名手续，缴纳保证金并到账。由项目方审核、确定意向方报名资格； 2、合作方的确定：公开征集若只有一名合格意向方，则以协议方式组织双方按挂牌条件签订《委托协议书》；若征集产生两名或两名以上合格意向方的，则以网络竞价方式组织交易，以网络竞价（即价高者得原则）确定成交合作方； 3、《委托协议书》的签订：成交方接到《选聘结果通知书》之日起3个工作日内，需签署本项目《委托协议书》及相关法律文件。
申请合作（报名）所提交文件	意向方须提交以下文件 1、意向方应提供企业法人营业执照副本、法定代表人或负责人授权委托书； 2、相关资质资格等证明； 3、报名申请书；4报名申请书-法人.doc 4、运营方案等相关文本资料。
	交纳金额	金额:1000000（元）
保证金账户	交纳账户	户名：山西省产权交易中心股份有限公司开户行：招商银行股份有限公司太原解放路支行账号：351900659910808
		1、意向方应在挂牌公告期内，向交易中心足额交纳竞聘保证金（交款用途上须注明：“长征路商场4-5层委托经营公开招商项目保证金”）； 2、成交后由交易中心转至项目方指定账户，作为履约保证金，待项目运营启动之日起5个工作日内按原额原路予以退回（不计利息）； 3、未成交的意向方的保证金由交易中心在交易结束后5个工作日内原额原路予以退回（不计利息）； 4、成交方拒绝签署《选聘结果通知书》以及其他相关文件的，将被列入交易中心的黑名单，且保证金不予退回，由交易中心优先扣除服务费后，余额作为违约金支付给项目方。
竞价安排	竞价方式	加价	增价幅度（元）	10000
	自由竞价时间	30分钟	延时竞价周期（秒）	120
联系方式	联系人	岳经理
	联系方式	15703509992
	单位地址	山西省忻府区长征西街45号