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太原钢铁（集团）国际经济贸易有限公司所属天津塘沽新港二号路华开里4号楼302室房产交易公告

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挂牌价 1,645,900 元

保证金 490,000元

房屋建筑面积121.92m²

报名已截止产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2018-03-22 00:00:00
报名截止时间：2019-04-12 23:59:59

常见问题

山西省产权交易市场有限责任公司

联系人：: 张先生

联系电话：: 0351-7218393

单位地址：: 山西省太原市晋源区谐园路9号化建大厦15层

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项目
流程

第一步
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第二步
报名登记
第三步
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第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
融资支持

项目名称	太原钢铁（集团）国际经济贸易有限公司所属天津塘沽新港二号路华开里4号楼302室房产	项目编号	21FC20180031
挂牌起始日期	2018/3/22	挂牌截止日期	2018/4/4
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（50）个周期。

标的
概况

标的坐落
基本属性	房屋建筑面积	121.92	套内建筑面积
	土地使用权面积	61.5	使用期限
	权利性质		用途	住宅
	房屋结构	砖混	所在层数	3
房屋现状	房屋户型		房屋朝向	朝东北
	租赁情况		装修情况	中等装修
	抵押情况		配备电梯
	欠费情况
	配套、环境、交通、亮点	区位优势明显，交通十分便捷。区域内基础设施完善，各项配套设施齐全。
	其它情况	该标的房屋竣工时间为1993年，建筑总层数6层，房屋所有权证：天津市房权证塘房字第070013351号，房屋所有权人为山西太钢进出口公司（太原钢铁（集团）国际经济贸易有限公司更名前名称）。

评估情况

评估价（元）

1645900

评估基准日

2017/9/30

评估机构

山西益欣资产评估有限公司

转让底价（元）

1645900

转让方情况

基本情况

转让方名称：太原钢铁（集团）国际经济贸易有限公司
组织机构代码证号：911400001100143314
注册地：山西省太原市尖草坪区尖草坪2号
法定代表人：李华
经济类型：国有控股企业

转让方承诺

       本转让方现委托山西省产权交易市场有限责任公司在其网站公开发布资产转让信息并由山西省产权交易市场有限责任公司组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

      1、本次资产转让是我方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

      2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

      3、我方所提交的《挂牌申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

      4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和山西省产权交易市场有限责任公司的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

董事会决议

行为批准或备案机构

太原钢铁（集团）国际经济贸易有限公司

特别
告知

无

交易条件	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	1、依法注册并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有良好的商业信誉，并能一次性支付转让价款； 3、国家法律、法规规定的其它条件。
	标的交割
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方自行前往勘察标的资产，办理报名手续即视为对转让标的资产现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产状况，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险。 2、意向受让方自行了解本标的资产属地的房产交易、房产限购、房产权属变更登记等相关政策及规定，自行对照有关规定和要求，决定是否参与受让，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险、责任和损失。 3、本项目挂牌期满，若只征集到一家符合条件的意向受让方时，则采取不低于转让底价协议方式成交；若征集到两家及以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价方式成交。 4、受让方在接到山西省产权交易市场有限责任公司出具的《关于办理资产移交手续的函》后与转让方签订资产转让相关文书并办理资产移交，资产移交完毕后签订《资产移交确认书》。 5、受让方应按照国家及标的属地有关规定到相关部门办理标的资产变更登记手续，转让方应给予必要的协助与配合。 6、标的移交所发生的一切费用、风险及安全责任由受让方承担。 7、办理标的产权变更手续前标的资产所涉及的物业管理、取暖、水、电等费用由转让方承担；办理标的产权变更手续所涉及的税、费由转受双方依法各自承担。

交易指南	竞价规则	竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	1、标的展示时间挂牌公告有效期内的工作时间 2、标的展示地点天津塘沽新港二号路华开里4号楼302室 3、标的展示联系人及联系方式联系人赵先生电话： 13708996769
	竞价报名	报名时间	2018/3/22 至 2018/4/4
		报名手续	请意向受让方在本项目公告有效期内的工作日（上午9:00-12:00、下午13:00-17:00）携如下报名资料到山西省产权交易市场有限责任公司办理报名手续并交纳履约保证金。 1、意向受让方报名时请携带相关证件的原件、复印件，如企业法人报名，请携带报名单位公章； 2、意向受让方在项目挂牌公告截止日17时前，按时足额交纳履约保证金至山西省产权交易市场有限责任公司指定帐户（以实际到账时间为准）。 3、报名地址：太原市坞城南路山西省政务服务中心B座2层（山西省产权交易市场有限责任公司48号窗口）联系人：王女士联系电话：0351-7731738
		保证金及处置方式	（一）履约保证金金额：人民币49万元（二）履约保证金保证内容：非转让方原因，当出现以下任何一种情形时，山西省产权交易市场有限责任公司有权全部扣除该意向受让方保证金，并取消其竞买资格。扣除的保证金用于支付转受双方全部交易服务费和向转让方支付违约金，如保证金不足以补偿转让方实际损失的，转让方可继续追诉： 1、意向受让方报名所提供的相关证件资料经查证出现伪造、变造证件等行为的； 2、意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请的； 3、产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； 4、进入竞价程序后，所有意向受让方均无应价的； 5、被确定为最终受让方后，未按时签署相关成交文件的； 6、未按规定时间支付剩余交易价款的； 7、未按约定进行资产接收及办理相关手续的。（三）履约保证金处置方法： 1、项目成交后，受让方的保证金扣除其应交纳的交易服务费后，剩余部分自动转为交易价款的等额部分； 2、无上述“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，山西省产权交易市场有限责任公司在竞价活动结束之日起3个工作日内全额无息原途径返还保证金； 3、因转让方原因，在竞价前撤回标的，山西省产权交易市场有限责任公司在转让方撤回标的之日起3个工作日内为各意向受让方全额无息原途径返还保证金。
	竞价安排	竞价方式		增价幅度（元）
		自由竞价时间		延时竞价周期（秒）
	服务费
	附件下载

联系方式	标的咨询	0351-7731738
	技术支持	王女士
	咨询时间	公告有效期内的工作时间
	单位地址	太原市坞城南路山西省政务服务中心B座2层（山西省产权交易市场有限责任公司48号窗口）
	其他