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海口市美兰区龙昆南路华新商业大厦C-706室房产转让公告

市中心 配套成熟 交通便利

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挂牌价 640,000 元

保证金 200,000元

房屋建筑面积127.23m²

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2017-11-24 00:00:00
报名截止时间：2018-03-21 23:59:59

常见问题

山西省产权交易市场有限责任公司

联系人：: 庞先生

联系电话：: 0351-7218394

单位地址：: 山西省太原市晋源区谐园路9号化建大厦15层

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项目
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特别
提示

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标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
融资支持
竞买记录
交易结果公示

项目名称	海口市美兰区龙昆南路华新商业大厦C-706房	项目编号	21FC20170043
挂牌起始日期	2017/11/24	挂牌截止日期	2017/12/21
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，按（5）个工作日为周期延牌，最多延长（40）个周期。

标的概况	标的坐落	海口市美兰区龙昆南路华新大厦
	基本属性	房屋建筑面积	127.23㎡	套内建筑面积
		土地使用权面积	13.31㎡	使用期限
		权利性质		用途	住宅
		房屋结构	框架结构	所在层数	7层
	房屋现状	房屋户型		房屋朝向
		租赁情况	无	装修情况
		抵押情况	无	配备电梯
		欠费情况	标的过户之日前产生的供水、供电、供暖、物业管理等费用由转让方负责承担；自过户之日起产生的相应的费用由受让方负责承担。
		配套、环境、交通、亮点	市中心,配套成熟,交通便利
		其它情况
	评估情况	评估价（元）	640,000
		评估基准日	2017/8/31
		评估机构	山西益欣资产评估有限公司
	转让底价（元）	640,000.00
	转让方情况	基本情况	转让方名称：太原钢铁（集团）有限公司组织机构代码证号：91140000110114391W 注册地：太原市尖草坪2号法定代表人：李晓波经济类型：国有独资公司（企业）
		转让方承诺	本转让方现委托山西省产权交易市场在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由山西省产权交易市场组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。 3、我方所提交的《挂牌申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场以及山西省产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。
		转让方决策文件	董事会决议
		行为批准或备案机构	太原钢铁（集团）有限公司

特别
告知

1、本次转让标的为海口市美兰区龙昆南路华新商业大厦C-706室，建筑面积127.23㎡，房屋产权证号为：海房字第18486号，房产使用状态为闲置，无租赁；
2、请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

交易条件	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	1、依法注册并有效存续的境内企业法人或具有完全民事行为能力的自然人； 2、具有良好的商业信誉，并能一次性支付转让价款； 3、国家法律、法规规定的其它条件。
	标的交割
	与转让相关的其他条件	一、挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方时，则该意向受让方被确定为受让方；若征集到两个及以上符合条件的意向受让方时，则采取网络竞价的方式确定受让方；二、标的移交 1、意向受让方自行前往勘察标的资产，办理报名手续即视为对转让标的资产现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可标的资产状况，自愿承担除因转让方原因引起的一切责任与风险。 2、意向受让方自行了解本标的资产属地的房产交易、房产限购、房产权属变更登记等相关政策及规定，自行对照有关规定和要求，决定是否参与受让，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险、责任和损失。 3、受让方应按照国家及标的属地有关规定到相关部门办理标的资产的产权变更登记手续，转让方给予必要的协助与配合。办理标的资产产权变更时由受让方承担相关税费。 4、标的过户之日前产生的供水、供电、供暖、物业管理等费用由转让方负责承担；自过户之日起产生的相应的费用由受让方负责承担。 5、受让方应在竞价结束之日起3个工作日内签署《成交确认书》，同时向山西省产权交易市场指定账户一次性支付交易价款；转受双方在接到山西省产权交易市场出具的《关于办理资产移交手续的函》后30个工作日内签订资产转让合同等相关文书并办理资产过户、移交手续，移交完毕后签订《资产移交确认书》。三、报名方式请意向受让方在本项目公告有效期内的工作日（上午9:00-12:00、下午13:00-17:00）携有关资格、资信能力证明等文件到山西省产权交易市场办理报名手续并交纳履约保证金。 1、意向受让方报名时请携带相关证件的原件、复印件，如企业法人报名，请携带报名单位公章； 2、意向受让方在项目挂牌公告截止日17时前，按时足额交纳履约保证金至山西省产权交易市场指定帐户（以实际到账为准，逾期未汇入视为弃权）；名称：山西省产权交易市场开户行：交通银行太原市平阳路支行账号：141000679018170078783 3、报名地址：太原市坞城南路山西省政务服务中心B座2层（山西省产权交易市场48号窗口）联系人：王女士联系电话：0351-7731738

交易指南	竞价规则	竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示	1、标的展示时间挂牌公告有效期内的工作时间 2、标的展示地点海口市美兰区龙昆南路华新商业大厦 3、标的展示联系人及联系方式联系人：张先生电话：0351-2138085
	竞价报名	报名时间	2017/11/24 至 2017/12/21
		报名手续	请意向受让方在本项目公告有效期内的工作时间（上午9:00-12:00、下午13:00-17:00）携有关资格、资信能力证明等文件到山西省产权交易市场办理报名手续。 1、意向受让方报名时请携带相关证件的原件、复印件，如企业法人报名，请携带报名单位公章； 2、报名地址：太原市坞城南路山西省政务服务中心B座2层（山西省产权交易市场48号窗口）联系人：王女士联系电话：0351-7731738
		保证金及处置方式	一、履约保证金金额：200,000元二、履约保证金保证内容非转让方原因，当出现以下任何一种情形时，山西省产权交易市场有权全部扣除该意向受让方保证金，并取消其竞买资格。扣除的保证金用于支付转受双方全部交易服务费和向转让方支付违约金，如保证金不足以补偿转让方实际损失的，转让方可继续追诉： 1、意向受让方报名所提供的相关证件资料经查证出现伪造、变造证件等行为的； 2、意向受让方报名并交纳保证金后单方撤回受让申请的； 3、产生两家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的； 4、进入竞价程序后，所有意向受让方均无应价的； 5、被确定为最终受让方后，未按时签署相关成交文件的； 6、未按规定时间支付剩余交易价款的； 7、未按约定进行资产接收及办理相关手续的。三、履约保证金处置方法 1、项目成交后，受让方的保证金扣除其应交纳的交易服务费后，剩余部分自动转为交易价款的等额部分； 2、无上述“保证内容”中任何情形的其他意向受让方，山西省产权交易市场在竞价活动结束之日起3个工作日内全额无息原途径返还保证金； 3、因转让方原因，在竞价前撤回标的，山西省产权交易市场在转让方撤回标的之日起3个工作日内为各意向受让方全额无息原途径返还保证金。
	竞价安排	竞价方式	竞价安排以山西省产权交易市场通知为准	增价幅度（元）	——
		自由竞价时间	——	延时竞价周期（秒）	——
	服务费	5%
	附件下载

联系方式	标的咨询	王女士
	技术支持	0351-7731738
	咨询时间	公告有效期内的工作时间（上午9:00-12:00、下午13:00-17:00）
	单位地址	太原市坞城南路山西省政务服务中心B座2层（山西省产权交易市场48号窗口）
	其他