中港投资有限公司10%股权转让项目

标的名称

中港投资有限公司10%股权转让

项目编号

BBWCQJY17-135

挂牌价格

人民币25,373,700.00元

首次登载报刊

广西日报

交易保证金

人民币12,686,850.00元

标的所在地区

香港

标的所属行业

挂牌(报名)时间

2017年06 月13日至2017年07月10日17时

网络竞价

（动态报价）时间

自由报价时间：2017年06月13日10:00-2017年07月11日10:00

限时报价周期：180秒

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长挂牌，直至征集到意向受让方

一、转让方承诺

我方（广西五洲房地产有限公司）向北部湾产权交易所提出申请，将持有的转让标的公开转让，由北部湾产权交易所公开发布转让信息并组织交易。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：

㈠本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

㈡我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

㈢我方所提交的有关转让标的相关材料，内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

㈣我方在转让过程中，遵守法律法规规定和北部湾产权交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

二、标的企业简况

标的企业基本情况

标的企业名称

中港投资有限公司

注册地（住所）

香港干诺道中200号信德中心西翼2312B室

法定代表人

周异助

成立时间

2013年01月04日

注册资本    （美元）

壹仟贰佰捌拾陆元整

经济类型

国有独资公司（企业）

公司类型   （经济性质）

股份有限公司

所属行业

其他

社会统一信用代码

60833653-000-01-17-5

经营规模

小型

经营范围

进出口贸易、境外产品及技术引进与交流、产品境外市场的销售和境外投资服务。

职工人数

1

是否含有国有划拨土地

 否

转让标的简介

中港投资有限公司（以下简称“中港公司”）是经广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会批准成立的境外投资企业，于2013年1月4日在香港注册成立。目前中港公司投入资本3000万美元，广西交通投资集团有限公司和广西交投商贸有限公司各持股45%，广西五洲房地产有限公司持股10%。

    现由于广西五洲房地产有限公司经营战略调整，拟转让所持有的中港投资有限公司10%股权。

标的企业股权结构

标的企业原股东是否放弃行使优先购买权

无优先购买权。

序号

前十位股东名称

持股比例

1

广西交通投资集团有限公司

45%

2

广西交投商贸有限公司

45%

3

广西五洲房地产有限公司

10%

4

5

6

7

8

9

10

主要财务 指标

（万元）

                    以下数据出自专项审计报告

2017年04月

营业收入

营业利润

净利润

40,021.76

2,266.04

  2,896.32

资产总计

负债总计

所有者权益

55,477.88

    32,259.44

23,218.44

审计机构

致同会计师事务所（特殊普通合伙）广西分所

以下数据出自企业财务报表（本年累计数）

报表日期

营业收入

营业利润

净利润

   2017.3.31

12,322.167

348.40

348.40

报表类型

资产总计

负债总计

所有者权益

     季报

47,820.41

24,253.57

23,566.84

资产评估情况

评估机构

中联资产评估集团有限公司

核准（备案）

机构

广西交通投资集团有限公司

核准（备案）

日期

2017年6月1日

评估基准日

2016年12月31日

项目

账面价值

评估价值

资产总计 

（万元）

55,477.88

57,633.08

负债总计 

（万元）

32,259.44

32,259.44

净资产（万元）

23,218.44

25,373.64

转让标的对应

评估值（万元）

2,537.36

评估基准日审计机构

致同会计师事务所（特殊普通合伙）广西分所

律师事务所

国浩律师（南宁）事务所

转让方决策文件类型

股东决定

重要信息披露

其他披露内容

无

管理层拟参与受让意向

不参与

产权转让行为批准情况

国资监管机构

 广西交通投资集团有限公司

批复单位名称

 广西五洲交通股份有限公司

批复文件

 领导班子办公例会纪要（2017年4月24日会议）

三、交易规定

交易

条件

挂牌价格

人民币贰仟伍佰叁拾柒万叁仟柒佰元整 （￥25373700.00元）

成交价款

    支付方式：以货币方式足额支付至我交易所指定银行账户。

    支付期限：《交易合同》生效之日起2个工作日内一次性付清。

与转让相关其他条件

    ㈠承诺标的企业中港公司主营业务基本不变；

㈡审计、评估基准日至股权过户日之前形成的损益由受让方承担；

    ㈢承诺中港公司继续履行现有的债权、债务（含或有负债），承担相应的民事法律责任。

产权交割

要求

无

受让方资格条件

 ㈠意向受让方或其控股子公司需为经营国际贸易业务的广西国有企业；
    ㈡意向受让方需连续3年以上盈利；
    ㈢意向受让方注册资本金不低于3000万元人民币；

交易保证金

及其相关规定

㈠参与本项目需交纳交易保证金：人民币壹仟贰佰陆拾捌万陆仟捌佰伍拾元整（￥12,686,850.00元），需在挂牌公告期满前缴到北部湾产权交易所帐户。

㈡竞买人以所交纳的交易保证金为保证作出如下承诺，否则交易保证金将不予返还。

1.竞买人须以不低于挂牌价应价（有其它竞买人应价则本义务自动免除），否则交易保证金将作为违约金，不予返还。（优先权人除外）

2.网络竞价成交，受让方须在成交后3个工作日内一次性将交易服务费足额缴纳至E交易系统推送账户并到交易所签订成交确认书文件，与转让方签订《交易合同》。

3.竞买人出现以下行为之一者视为违约，交易所有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的竞买资格（包括已取得的最终受让资格）。竞买人将承担违约所造成的所有经济及法律责任。 

⑴提供虚假资料致使竞价无效；

⑵做出有效报价后反悔；

⑶网络竞价成功后放弃受让；

⑷网络竞价成功后故意拖延（超过10天）不与交易所签署成交确认文件、支付成交价款及交易服务费；

⑸网络竞价成功后故意拖延（超过10天）不与转让方签署交易合同；

⑹与他人串通，损害国家、集体或他人的合法权益；

⑺扰乱竞价秩序，使竞价活动无法进行； 

⑻法律、法规规定的其他情形。

㈢竞价成交且不存在违约情形的，竞买人已交纳的交易保证金转为成交价款。

 ㈣未成交者的交易保证金将全额无息返还。

交易方式

动态报价

自由报价周期：2017年06月13日10:00-2017年07月11日10:00

限时报价周期:180秒

竞价阶梯：50万元/次

意向受让登记手续

㈠报名方式

网上报名

㈡报名手续

意向受让方需在2017年07月10日17:00时之前自行登录交易所网站（www.bbwcq.com）E交易专区进行会员注册、报名，报名时须自行下载、填写后上传《受让登记与承诺书》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并将意向保证金缴到北部湾产权交易所指定账户（以到账为准，不计利息）。

意向受让资格经我所审核通过后意向保证金自动转为交易保证金，交易所将以短信方式向竞买人发送竞买登录帐号和密码，竞买人按照短信通知的时间自行登录E交易报价系统进行竞价，按价格优先、时间优先原则确定买受人。未通过资格审核的意向受让方其交纳的意向保证金将在竞价结束后全额无息返还。

企业法人需提供：

1.填写《受让登记与承诺书》；

2.营业执照、组织机构代码证（或统一社会信用代码证）、法定代表人身份证、公司章程（复印件）；

3.授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

4.提供不少于挂牌价的银行存款证明；

5.2014年至2016年年度审计报告；

6.最近一期财务报表；

㈢注意事项

1.意向受让方需自行下载并填写《受让登记与承诺书》，填写完成后加盖公章（法人）。

    2.在报名环节将填写完成的《受让登记与承诺书》及相关材料扫描（或拍照）并上传至E交易系统供我交易所审核。成交后，买受人凭上述纸质材料前往交易所办理成交签约手续。   

3.以上标明提供复印件的均需加盖公章（法人）

    4.意向受让方缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。

5.E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，意向受让方须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。

联系方式

联系人：韩经理       联系电话：0771-5585039  0771-5581584  0771-2633198  18907715855

 联系地址：

广西南宁市竹溪大道43号荣桂商厦B座三楼 

南宁市怡宾路6号广西政务服务中心四楼   

监督电话

自治区国有资产监督管理委员会    0771-2809318

自治区政务服务监督管理办公室    0771-5595845

五、相关附件下载

附件材料

㈠受让登记与承诺书

㈡授权委托书（范本）