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重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

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晋城铭安新能源技术有限公司资产处置（标的1国有建设用地使用权及地上建筑）交易公告

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挂牌价 11,938,969 元

保证金 1,193,900元

报名已截止产权贷

提醒：如已缴纳保证金，并获得竞价账户密码，请登录

报名开始时间：2022-01-13 00:00:00
报名截止时间：2022-02-14 23:59:59

常见问题

山西省产权交易市场有限责任公司

联系人：: 刘经理

联系电话：: 18635160035

单位地址：: 山西省太原市晋源区谐园路9号化建大厦15层

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项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

标的概况
特别告知
交易条件
交易指南
融资支持

项目名称	晋城铭安新能源技术有限公司资产处置（标的1国有建设用地使用权及地上建筑）	项目编号	21TD20220002
挂牌起始日期	2022/1/13	挂牌截止日期	2022/2/14
挂牌期满，如未征集到意向受让方	挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。

标的
概况

标的基本情况
坐落位置	晋城市城区西上庄办事处苗匠村西外环路西侧
房屋	房产证号	晋城市房权证晋建房字第S0024198号、晋城市房权证晋建房字第S0024199号	目前用途	压缩站房、办公用站房
	建筑面积	1403.42平方米	使用期限
	附属设施	无	已用年限
	租赁情况	无
土地	坐落位置	晋城市城区西上庄办事处苗匠村西外环路西侧	土地面积	17180平方米
	土地证号	晋市城国用【2009】第00385号	用途	工业用地
	已用年限		类型	出让
	使用年限	2009年10月27日至2057年3月15日止
	租赁情况	无
	其它情况

评估情况

评估价（元）

11938969

评估基准日

2021/6/30

评估机构

山西国昇元土地评估有限公司、山西中晋资产评估有限公司

转让底价（元）

11938969（不含税）

转让方情况

基本情况

转让方名称：晋城铭安新能源技术有限公司
组织机构代码证号：911405006802349420
注册地：山西省晋城市城区苗匠村西侧
法定代表人：马军亮
经济类型：国有控股企业

转让方承诺

本转让方现提出申请，将持有的晋城铭安新能源技术有限公司资产处置（标的1国有建设用地使用权及地上建筑）通过贵司网站及相关媒体公开发布转让信息并转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺： 1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件； 2、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4、我方承诺所设受让方资格条件符合国家相关法律法规及行业规范要求，不存在明确指向性或违反公平竞争原则，所设资格条件已向同级国资监管机构备案，并取得同意。（适用于设置受让方资格条件的情形） 5、涉及优先购买权人未放弃优先购买权的，我方承诺按照《企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》的中场内行权的有关规定就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知优先购买权人。 6、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

股东会决议

行为批准或备案机构

华新燃气集团有限公司

特别
告知

1、本次公示标的转让底价为不含税价格。

2、据中晋评报字（2021）081号摘要：评估范围内有部分建筑物未办理房屋所有权证或不动产证，产权持有人出具了相关产权说明，说明评估范围内的实物资产归晋城铭安新能源技术有限公司所有；纳入评估范围内土地使用权已经山西国昇元土地估价有限公司评估并出具了《土地估价报告》（晋国昇元地评字（2021）第029号）。对于引用的土地估价报告，我们已履行土地估价报告与评估报告的专业衔接程序，同时我们仅承担引用土地估价结果的引用责任，不承担土地估价的责任。

经现场核实，晋城铭安新能源技术有限公司标准加气站占用土地使用权与山西汽运集团晋城汽车运输有限公司交换使用，晋城铭安新能源技术有限公司标准加气站占用土地使用权为山西汽运集团晋城汽车运输有限公司所有，晋城铭安新能源技术有限公司拥有的土地使用权由山西汽运集团晋城汽车运输有限公司下属物流园区使用。

3、资产评估报告目的为资产处置，对于评估对象中的建构筑物按照原地继续使用假设进行了评估，对于设备、管道、线缆等按照移地使用假设进行了评估。

4、评估时未考虑设备移地使用拆卸时可能对设备的损坏以及拆卸设备时对设备存放地对应建构筑物的损坏及影响。

交易条件	交易价款支付方式	一次性支付
	受让方资格条件	意向受让方须为具备完全民事行为能力的自然人或依法注册并合法存续的中国境内法人机构、其他组织等。
	标的交割	转、受让双方自行交割
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方应按公告披露要求缴纳项目保证金至山西省产权交易市场指定账户。若挂牌期间仅1家符合条件的意向受让方，则项目采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分；若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式确定受让方，受让方的保证金转为交易价款一部分。 2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起3个工作日持相关材料至交易市场办理成交确认手续、交纳交易服务费，后与转让方签署交易合同，并在签署交易合同签署后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款支付至山西省产权交易市场指定账户。 3、递交受让申请并且交纳交易保证金后，即表明意向受让方已完全知晓以下事项： 1）接受并同意转让方按标的房产的实际状态交付； 2）同意标的房产物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，房屋实际交付之前产生的费用由转让方承担，交付之后产生的费用由受让方承担； 3）同意本次标的交易过户产生的相关税费按照当地关于房产的相关规定执行，相关税费由转、受让方各自承担； 4）意向受让方承诺自行了解标的房产所在地的相关政策，符合当地相关部门或机构对房屋购买者设置的资格条件，自行办理房产及土地过户，转让方予以必要配合，若因受让方原因导致标的房产无法过户的，受让方应自行承担相应损失； 5）同意确因特殊情况导致本次交易无法进行时，转让方仅退还实际收取的房屋转让款项，不承担其他违约责任； 4、意向受让方应在本项目公告截止日17:00前通过E交易网站检索项目名称上传受让申请资料进行线上报名。需上传资料详见附件。 5、意向受让方应在本项目公告截止日17:00前通过E交易网站检索项目名称上传受让申请资料进行线上报名。报名资料不符合相关要求的，应在挂牌期内补正，首次退回后补正期限不足1个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间按要求补正的，视为放弃受让。需上传资料详见附件。 6、山西省产权交易市场仅就委托方提供资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。 7、因系统传输原因，部分项目挂牌截止日期可能未做实时更新，项目挂牌及报名具体截止日期详见：http://www.ejy365.com/，请检索项目名称查看项目挂牌具体情况。

交易指南	竞价规则	竞买方在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	现场展示
	竞价报名	报名手续	1资产受让申请书-资产.doc 3.1网络竞价须知-多次报价（加价）-市场.doc

		保证金及处置方式	1、交纳金额：119.39万元 2、交纳截止时间：信息披露期截止日17点前交纳（以到账时间为准） 3、交纳方式：银行转账 4、保证金交款账户：名称：山西省产权交易市场有限责任公司开户行：兴业银行太原长风街支行账号：485050100100465895 5、保证事项：非因转让方原因，存在以下任何一种情形时，在扣除转受双方应向交易市场交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请；（2）在竞价活动中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（3）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或产权交易服务费的；（4）意向受让方未履行受让本项目时作出的相关书面承诺的；（5）意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；（6）未按公告要求履行相关义务的；（7）违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况。 6、处置方法：意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金（不计息）转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。 7、是否缴纳履约保证金：□是履约保证金金额（万元） ☑否
	竞价安排	竞价方式	网络竞价	增价幅度（元）	10000
		自由竞价时间		延时竞价周期（秒）	120
	服务费	5.000000%
	附件下载	标的1：铭安公司国有建设用地使用权及地上建筑处置明细表(1).xlsx