天脊集团精细化工有限公司2×15万吨硝酸铵钙项目前期投入资产交易公告

本转让方现提出申请，将 2×15万吨硝酸铵钙项目前期投入资产 通过贵市场网站及相关媒体公开发布转让信息并转让，请予审核。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

 1、本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

2、我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

 4、我方承诺所设受让方资格条件符合国家法律法规及行业规范要求，不存在明确指向性或违反公平竞争原则。（适用于设置受让方资格条件的情形）

5、涉及优先购买权人未放弃优先购买权的，我方承诺按照山西省产权交易市场《企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》的中场内行权的有关规定就信息公告内容，行权期限、方式及后果等通知优先购买权人。

6、我方承诺按照山西省产权交易市场收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与受让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝交纳或主张退还交易服务费用。

 7、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

 8、我方选择集中报价转让方式，表明我方已了解并认可《山西省产权交易市场网络竞价实施办法》、《网络竞价须知》等内容和规定。竞价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，我方授权山西省产权交易市场视情况组织继续报价或重新报价； 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

1.本项目转让底价为不含税价；
2.本项目不接受联合体受让；
3.本项目转让标的物不存在抵押、质押、查封情况；
4.本项目标的资产已经取得《中华人民共和国不动产权证书》（编号：晋（2017）潞城市不动产权第0000002号），用途工业用地，面积35355.18m²，使用期限2016年12月10日起2066年12月9日止；《国有建设用地使用权出让合同》中宗地总面积为35704

m²,其中出让宗地总面积为35704m²，二者不一致。
5.其他内容详见山西诚成资产评估公司出具的《资产评估报告》（报告编号：晋诚成评报字[2021]第133号）、山西至源不动产房地产评估咨询有限公司出具的《土地估价报告》（报告编号：晋至源（2021）（地估）字第021号）及相关权属证明等相关备查文件；

6.意向受让方需在项目公告有效期内进行尽职调查，对标的一切状况（包括瑕疵）充分了解并自行判断项目风险及评估自身风险承受能力。意向受让方报名且交纳交易保证金，即视为已完全了解项目公告内容并知悉标的所有状况，并自愿接受标的状况和一切已知及未知的瑕疵，项目成交后不得以不了解标的状况及转让资产数量质量等方面的瑕疵为由而拒绝履行相关义务或拒付价款，否则视为违约；
7.因本次项目转让及后续过户等行为产生的各类税、费均由受让方承担。

1、意向受让方应按公告披露要求交纳项目保证金至山西省产权交易市场指定账户。若挂牌期间仅1家符合条件的意向受让方，则项目采取协议转让方式成交，意向受让方交纳的保证金转为交易价款的一部分；若挂牌期间产生2家或2家以上符合条件的意向受让方，则采用网络竞价方式确定受让方，受让方的保证金转为交易价款。

2、意向受让方须在被确定为最终受让方之日起5个工作日持相关材料至交易市场办理成交确认手续、交纳交易服务费，后与转让方签署交易合同，并在签署交易合同签署后5个工作日内将除保证金以外的剩余交易价款支付至山西省产权交易市场指定账户。同时，意向受让方须在交易合同签署后1个自然月内完成资产移交工作。

3、递交受让申请并且交纳保证金后，即表明意向受让方已完全知晓以下事项：

1）已对转让标的进行了充分的考察，充分了解并接受标的信息发布的全部内容和要求，已完全了解标的现状、法律状态、存在的瑕疵和其他相关情况。严格按照国家及标的资产所在地相关部门制定的操作规范进行资产交接，交接过程中的一切技术与安全责任概由受让方自行承担；

2）自交易合同签订之日起，凡涉及标的资产的（包括但不限于）看管、存放、拆除、运输等一切费用、税费及安全责任，均由受让方自行承担。

3）转、受让双方在标的物现场按实际情况移交，转让方给予必要配合。

4）受让方承诺在挂牌公示期内，已赴标的现场进行了实地勘察，并在细致全面了解标的资产状况现状，新旧程度，损坏情况，规格、配置等后履行提交报名申请。未事先对现场进行实地勘验在后期交易过程中产生的一切风险由受让方自负。

 5）已完成对本项目的全部尽职调查，且已详细阅读并完全认可项目公告和相关文件资料所披露的内容及相关交易约定，并依据该等内容以其独立判断自愿承担本次交易所存在的全部瑕疵和风险；

6）同意转让方依据现行有效的国家税法规定开具价款发票，如遇国家税收政策调整，则按国家税法规定的适用税率执行。

4、转让标的以现状交付给受让方，受让方不得以不了解转让标的现状及资产质量等方面存在任何瑕疵为由反悔或向转让方提出质疑或要求补偿。 自双方签署交易合同且受让方支付完全部交易价款及交易费用之日起5个工作日内，受让方赴标的物所在地与转让方完成标的清点，并在移交文件上签字确认，签字确认后视为移交完毕，标的移交前的安全保管责任由转让方负责，设备移交后的安全保管责任由受让方负责，设备移交后涉及的一切税费由受让方承担。

5、意向受让方应在本项目公告截止日17:00前通过E交易网站检索项目名称上传受让申请资料进行线上报名。需上传资料详见附件。报名资料不符合相关要求的，应在挂牌期内补正，首次退回后补正期限不足1个工作日的，按照一个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间按要求补正的，视为放弃受让。

6、山西省产权交易市场仅就委托方提供资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

7、因系统传输原因，部分项目挂牌截止日期可能未做实时更新，项目报名具体截止日期详见：http://www.ejy365.com/，请检索项目名称查看项目挂牌具体情况。

1、交纳金额：1150万元

意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金（不计息）转为交易价款的一部分；其他意向受让方如未出现上述保证事项中的情形,其交纳的保证金将在竞价结束后5个工作日内全额无息退还。

 11资产受让申请书-资产.doc

3.11网络竞价须知-多次报价（加价）-市场.doc