首页 > 产权交易 > 包头市股权 > 包头市钧天成物业服务有限公司持有的北京思华文化发展有限公司100%股权承债式转让项目

重要提示：1、《防诈骗通知》。2、竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台电子竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

下载打印当前海报，可宣传推广。

包头市钧天成物业服务有限公司持有的北京思华文化发展有限公司100%股权承债式转让项目

3 人关注2426 次浏览

加关注

挂牌价 267,895,900 元

保证金 53,579,200元

注册资本10,000,000.00元人民币

所在地北京市朝阳区十里堡路1号160号楼2层229号

行业文化艺术业

已成交产权贷

提醒：如已缴纳保证金，请点击登录竞价

报名开始时间：2023-01-29 09:00:00
报名截止时间：2023-03-09 17:00:00

常见问题

内蒙古股权交易中心股份有限公司

联系人：: 周先生

联系电话：: 15661007880

单位地址：: 内蒙古呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东大街银联大厦13层

进入店铺

项目
流程

第一步
阅读公告
第二步
报名登记
第三步
交保证金
第四步
参与报价
第五步
成交确认
第六步
资金结算
第七步
办理交割

特别
提示

本平台为第三方交易信息平台，仅对挂牌方和/或招标方的相关资质进行审核。项目公告以及相关信息、图片、视频、附件等，均由挂牌方、招标方自行负责发布、上传，并承担相应法律责任。本平台对项目公告等各项信息、素材不承担审核义务与法律责任。对交易成交的项目，本平台不强制挂牌机构（单位）提供退换服务。

竞买公告
标的物介绍
受让方资格条件
与转让相关其他条件
重大事项披露
竞买记录
交易结果公示

标的名称	包头市钧天成物业服务有限公司持有的北京思华文化发展有限公司100%股权承债式转让项目
标的编号	N0297GQ220012	产权子类型	股权
挂牌起始日期	2023-01-29	挂牌截止日期	2023-03-09
挂牌期满，如未征集到意向受让方	按5个工作日为周期进行延期，延期6次。

标的
概况

标的企业基本情况

标的企业名称

北京思华文化发展有限公司

注册地（住所）

北京市朝阳区十里堡路1号160号楼2层229号

公司类型（经济性质）

有限责任公司

法定代表人

麻程

成立时间

2002/04/03

注册资本+币种

10000000.00人民币

统一社会信用代码/注册号

91110105737653284Q

所属行业

文化艺术业

经营范围

一般项目：组织文化艺术交流活动；会议及展览服务；社会经济咨询服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；企业形象策划。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）

职工人数

标的企业股权结构

序号	前十位股东名称	持股比例(%)
1	包头钧天成物业服务有限公司	100

内部决议

股东会决议

主要财务数据指标

最近一个年度审计数据单位：万元
2021年度	营业收入	利润总额	净利润
	0	0.00148	0.00148
	资产总额	负债总额	所有者权益
	60956.668996	69501.743047	-8545.074051
审计机构名称	鹏盛会计师事务所（特殊普通合伙）天津分所
最近一期企业财务报表数据单位：万元
报表日期	营业收入	利润总额	净利润
2022/09/30	0	0.110999	0.110999
报表类型	资产总额	负债总额	所有者权益
季报	60944.850232	69501.743047	-8556.892815
标的企业基准日审计数据单位：万元
报表日期	营业收入	利润总额	净利润
2022/05/31	0	-3111.926803	-3111.926803
	资产总额	负债总额	所有者权益
	54753.079495	85991.692829	-31238.613334

基准日资产评估情况

转让标的对应评估值（万元）

-49992.240000

评估基准日

2022-05-31

评估机构

北京中金浩资产评估有限责任公司

标的企业评估值单位：万元

资产总额	负债总额	净资产
35999.45	85991.69	-49992.24

转让方基本情况

转让方名称

包头市钧天成物业服务有限公司

统一社会信用代码/注册号

91150204050556648B

注册地（住所）

内蒙古自治区·包头市·青山区

公司类型（经济性质）

有限责任公司

持有产(股)权比例

100.0000%

拟转让产(股)权比例

100.0000%

内部决策形式

股东会决议

转让方承诺

包头市钧天成物业服务有限公司拟转让持有标的企业产权，并委托股交中心公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1. 本次产权转让标的权属清晰，包头市钧天成物业服务有限公司对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《民法典》的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。
2. 本次转让是包头市钧天成物业服务有限公司真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3. 包头市钧天成物业服务有限公司已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。
4. 包头市钧天成物业服务有限公司所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
5. 包头市钧天成物业服务有限公司已充分了解并承诺在产权转让过程中遵守有关法律法规和内蒙古股权交易中心相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。
6. 包头市钧天成物业服务有限公司如选择以动态报价方式实施产权转让，表明包头市钧天成物业服务有限公司已了解并认可内蒙古股权交易中心《内蒙古股权交易中心国有金融产权转让动态报价实施办法》等内容和规定，并不可撤销地授权内蒙古股权交易中心对各意向受让方的受让资格进行审核并确认，资格确认结果对我方具有拘束力。动态报价系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等原因而导致系统异常、竞价活动中断的，包头市钧天成物业服务有限公司授权内蒙古股权交易中心视情况组织继续报价或重新报价。
包头市钧天成物业服务有限公司保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，包头市钧天成物业服务有限公司愿意承担相应的法律责任。

重大事
项披露

1、对外投资情况（经济学院情况）：北京思华文化发展有限公司（以下简称思华文化或标的企业）投资举办北京经济技术职业学院（以下简称经济学院），经济学院持有北京市民政局颁发的《民办非企业单位（法人）登记证书》，持有北京市教育委员会颁发的《中华人民共和国民办学校办学许可证》，注册开办资金：1950万元，住所：北京市朝阳区北辰东路8号9号楼（M座）6层602室，学校类型：高等职业学校，办学地址：河北省燕郊开发区高楼镇，经济学院总占地面积340.352亩，目前共有3个院系，开设专业12个，分别是计算机应用技术、大数据技术、广告艺术设计、软件技术、大数据与会计、酒店管理与数字化运营、金融服务与管理、空中乘务、学前教育、社区康复、休闲体育和老年服务与管理。本次通过转让思华文化间接完成对经济学院的转让。

2、注销合伙企业：思华文化作为有限合伙人分别投资的鄂尔多斯市光大京名投资中心（有限合伙），包头市光大金名资产管理中心（有限合伙）正在申请注销，与意向受让方交割日前注销完毕，上述两家被持股企业无其他对外债权债务关系，如涉及无须意向受让方承担。

3、资产负债剥离情况

（1）资产剥离情况：思华文化转让后不继续享有交割日前货币资金权力，截至交割日的货币资金由思华文化通过归还贷款方式或其他方式清零；思华文化转让后不继续享有交割日前享有的对北京茂庸恒晟投资有限公司的应收账款，该应收账款通过协议形式转移至包头市钧天成物业服务有限公司名下（解除对北京茂庸恒晟投资有限公司抵押于思华文化的北京九棵树物业不动产抵押权）；思华文化转让后不继续享有交割日前享有的对包头市钧天成物业服务有限公司其他应收款500万元，对北京万方恒泰资产管理有限公司的其他应收账款4500万元，该其他应收款通过协议形式转移至包头市钧天成物业服务有限公司名下，具体剥离货币资金、应收账款、其他应收款以剥离转移日基数为准。

（2）负债剥离情况：思华文化负债全部为银行债务，截至基准日负债合计85991.69万元，债权人：蒙商银行股份有限公司，意向受让方受让产权交易标的后，思华文化不继续承担思华文化对蒙商银行债务，即除承接偿还思华文化对蒙商银行的25789.59万元外，剩余负债均通过与蒙商银行及包头市钧天成物业服务有限公司签订多方协议的形式转移剥离。

4、抵押担保情况：思华文化股权无质押担保情况，名下资产无抵押情况，经济学院对思华文化30871万元贷款有连带保证担保责任，在意向受让方受让产权交易标的后，债权人解除经济学院对思华文化30871万元贷款的保证担保责任。

5、报表审计情况：思华文化2021年5月31日数据为鹏盛会计事务所根据清产核资情况及会计法则对2021年度财务数据进行审计调整数据。

6、转让价格及承债金额情况：思华文化100%股权在内蒙古股权交易中心挂牌交易，挂牌价格为26789.59万元，其中股权转让交易价款1000万元，剩余款项为归还思华文化在蒙商银行的贷款25789.59万元。

7、评估基准日至权属变更登记日期间标的企业的经营性损益不改变已达成的交易条件及交易价格。

8、公告发布之日起10个工作日后至结束之日前10个工作日为该项目尽调期间，有尽调需求的意向方需在该时间段内联系内蒙古股权交易中心，由股交中心统一联系转让方配合尽调。

特别告知	是否涉及重大债权债务处置事项	是
	是否涉及管理层参与受让	否
	是否含有国有划拨土地	否
	是否涉及职工安置	否
	是否涉及上市公司国有股权间接转让	否
	是否涉及外资收购限制或禁止	否
	其他披露内容	意向受让方自行了解

交易条件	转让底价（元）	267895900.00
	交易价款支付方式	一次性付款
	受让方资格条件	无
	与交易相关的其他条件	1、意向受让方交纳交易保证金且通过资格确认后，即视为已详细阅读并完全认可本次产权转让项目公告内容，已完成对本项目的全部尽职调查，并视为其以其独立判断自愿全部接受产权转让公告之内容并承担转让标的和标的企业存在的一切相关交易风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，股交中心及转让方将有权按照约定处置保证金并追究相关责任。 2、意向受让方缴纳保证金后，未通过资格审核的，其交纳的保证金将在股交中心收到转让方出具的资格不予通过函件之日起3个工作日内无息原渠道退还。 3、公告期满后，只产生一个符合受让资格条件的意向方，则被确定为最终受让方；产生两个及以上符合受让资格的意向方，则通过网络竞价方式确认最终受让方。转受双方须在最终受让方确定之日起5个工作日内签订《股权交易合同》，在《股权交易合同》签订之日起5个工作日内，受让方须一次性向股交中心指定账户支付除保证金外的剩余交易价款及交易服务费。中心在收到全部交易价款及交易服务费之日起3个工作日内将交易价款转付至转让方指定账户。期间损益：自评估基准日至股权转让工商变更登记日期间，标的企业因经营活动产生的盈利或亏损而导致净资产的增加或减少及相关权益的承接方由转受让双方自行约定。 4、本次转让不接受联合受让。 5、转让方承诺在交易合同签署后，积极配合受让方办理股权过户手续，本次转让如涉及的相关税费由转受让双方自行承担。 6、股权交割前产生的分红收益归转让方所有，交割后产生的分红收益归受让方所有。 7、意向受让方需自行了解受让标的公司股权相关各项相关政策及法规,并承诺投资资金来源合法，意向受让方被确定为受让方不代表转让方对受让方符合作为标的企业股东的全部条件作出任何明示或暗示的保证及承诺，转让方亦不对受让方的股东资格能获得监管机构的同意或核准作出任何明示或暗示的保证及承诺。

交易指南	交易规则	竞买人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.ejy365.com）的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。
	交易方式	挂牌转让（如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，以网络竞价方式确认受让方）
	交易报名	报名时间	2023-01-29至2023-03-09
		报名手续	详见附件
		保证金及处置方式	1、缴纳：金额53579200元，截止时间：截止日 17:00:00，按系统提示缴纳。 2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方和中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在中心扣除转受让双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉； ①只征集到一家符合条件的意向受让方未在规定的时间内履行后续受让义务的； ②意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的； ③被确认受让资格的意向受让方均未参与综合评审的； ④被确定为受让方后未按公告约定与转让方签订《股权交易合同》以及未按照公告或合同约定时间付清交易价款、交易服务费的； ⑤意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的； ⑥违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。处置方式： ①最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后自动转为交易价款的等额部分； ②无上述任何情形的其他意向受让方，竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。
	交易竞价安排	竞价方式	如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，以网络竞价方式确认受让方	增价幅度（元）	100000元及其整数倍/次
		自由竞价时间	以发起网络竞价后的系统时间为准	延时竞价周期（秒）	120
	服务费	按照委托合同约定执行
	附件下载	受让申请书.doc 受让方资料清单.doc

联系方式	咨询联系人	周先生
	咨询电话	15661007880
	咨询时间	工作日上班时间
	咨询地址	呼和浩特市赛罕区鄂尔多斯东街银联大厦13楼内蒙古股权交易中心
	其他	特别提示：公告中所披露事项完全依据转让方提供的相关资料及相关承诺，不代表股交中心的观点和立场。股交中心未作出任何种类或性质的明示或暗示的声明或保证，亦未对意向受让方的预期收益作出任何明示或暗示的声明和保证。请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。股交中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。