首先了解问题根源
开发商一直不办理房产证的原因通常与开发商未完成相关的法律手续或是存在开发商资质问题有关。一些开发商由于资金问题或其他法律纠纷，未能按时办理房产证，这时购房者需要详细了解自己所购买的房产的具体情况，例如是否已经竣工验收，是否符合所有的法律规定等。
依法维权
遇到开发商迟迟不办房产证，购房者可以通过法律途径进行维权。购房者可以向开发商催促并要求其履行合同约定。如果开发商依然没有动作，可以向当地房地产管理部门举报，要求其介入调查处理。购房者还可以通过法律诉讼方式，要求开发商履行合同，尽快办理房产证。
购房者的其他选择
除了采取法律手段，购房者还可以选择与其他受害的购房者联合行动，共同向开发商施加压力。在一些情况下，业主委员会的成立能够有效促使开发商履行合同，尽快办理房产证。也可以咨询专业的法律人士或房产律师，获取更为专业的建议和帮助。
面对开发商不办理房产证的情况，购房者应当及时了解问题根源，通过法律途径维护自身的权益，确保自己的合法利益不受侵害。