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内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司受赤峰富龙市政公用工程有限责任公司委托，组织本项目招标活动，招标项目资金已落实。该项目已具备招标条件，现对赤峰富龙市政公用工程有限责任公司2027-2029年物业管理服务及职工食堂委托管理服务采购项目进行公开招标。
一、项目概况与招标内容
1、项目名称：赤峰富龙市政公用工程有限责任公司2027-2029年物业管理服务及职工食堂委托管理服务采购项目
2、项目编号：QT304526115319
3、招标内容：赤峰富龙市政公用工程有限责任公司院落、办公楼、宿舍楼、附属用房、道路等，建筑面积约13525.60m² , 院落道路面积约9400m²,绿植面积4260m²。对招标人公司办公楼及公共区域环境卫生、安全保卫、院落清扫、食堂服务、会议服务、下水道疏通、室内绿植养护、办公楼玻璃窗清洁、窗帘清洗、垃圾转运、维修维护及食堂服务等内容。
4、标段划分：不划分标段。
5、确定中标人数量：1名。
6、服务标准要求：满足招标文件及符合国家、行业和地方现行规范和标准。
7、服务期：服务期三年（2027年1月1日至2029年12月31日，合同一年一签。招标人每月使用项目对应的考核表开展月度考核，以当年度12个月月度考核得分的算术平均值作为年度考核最终得分。年度考核评分95分以上（含95分），续签下一年度合同）。
8、项目实施地点：赤峰市内招标人指定地点。
9、最高限价：设置最高限价，最高限价为950812.61元/年人民币，投标人报价高于最高限价的，其投标将被否决。
二、投标人资格要求
1、在中华人民共和国境内依法成立的法人或非法人组织 ，不接受自然人（包括个体工商户），提供中华人民共和国境内行政管理部门登记的主体资格证书（包括但不限于营业执照、事业单位法人证书、社会团体法人登记证书等）。如为分公司或者分支机构参与本项目的，需要同时提供由总公司出具的投标授权，同一家公司只允许授权一家分支机构或分公司参与投标。
2、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。投标人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一标段或者未划分标段的同一采购项目投标（提供承诺函）。
3、资质要求：具备有效期内的食品经营许可证（提供证书扫描件），或承诺收到中标通知书15日内且在合同签订前办理食品经营许可证（提供承诺函）。
4、企业信誉：未被人民法院列为失信被执行人，以信用中国（www.creditchina.gov.cn）网站查询结果为准。
5、本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件的时间、地点及方式
1、凡有意参加本项目的潜在投标人，请于2026年11月3日09时00分至2026年11月7日17时00分（北京时间，下同）登录内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（http://www.nmgygcg.com/），通过注册的会员账号登录E交易招投标交易平台，在网上下载招标文件。请注意在获取招标文件时间内下载招标文件，否则将无法参与本项目。本次招标文件不收取费用。
提示：本项目采用全流程电子招标方式，加密上传投标文件须使用CA。
（1）CA申领在投标人系统中即可完成（CA邮寄时间较长，请提前办理，CA用于投标文件加密及解密）。
（2）已办理CA的投标人请检查CA证书是否过期，如过期请提前办理续期手续（CA证书有效期为一年）。
（3）CA售价250元/个，电子签章50元/个，需要同时办理CA及电子签章，CA费用交纳后不予退还，CA审核电话：4008289082，制作费用开票信息发送到邮箱invoice@ejy365.com，CA发票可以在线申请或发送邮箱。
2、本次项目的澄清/修改/变更/重新招标公告会通过网站发布，请参加的潜在投标人及时登录系统查看。
四、递交投标文件截止时间及方式
1、投标文件递交的截止时间：2026年11月23日14:30，潜在投标人应在截止时间前通过E交易招投标交易平台传输递交电子投标文件，截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。截止时间后传输送达的投标文件，E交易招投标交易平台不予接收。
2、开标时间：同递交投标文件截止时间。
3、开标地点：同递交投标文件地点（通过E交易招投标交易平台开标，开标大厅网址：https://ob.ejy365.com/login）。
4、投标文件解密时限：60分钟，超时将无法解密投标文件，视为投标无效。
注：本次为远程线上开标，投标人无需到现场，无需递交纸质投标文件，可远程登录E交易招投标交易平台使用CA进行解密开标。
五、招标方式及评标方法
本项目采用公开招标方式，如获取招标文件或递交投标文件的投标人不足3家的，招标失败。
本项目采用综合评估法进行评标。
六、招标公告发布媒体
本次招标公告同时在内蒙古自治区企业阳光采购服务平台（http://www.nmgygcg.com/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、内蒙古自治区公共资源交易网（https://ggzyjy.nmg.gov.cn/）发布，其他网站转载无效，投标人通过内蒙古自治区企业阳光采购服务平台公告跳转或直接访问E交易招投标交易平台进行操作。
七、联系方式
业务咨询 | 招标人：赤峰富龙市政公用工程有限责任公司 地址：内蒙古自治区赤峰市红山区赤峰红山高新技术产业开发区南北贯通路3号 联系人：徐志波 联系电话：0476-5779625
招标组织方：内蒙古阳光采购服务平台有限责任公司 地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号 联系人：陈伟 联系电话：18586095002、0471-3473023 邮箱：1711790387@qq.com |
系统操作咨询 | E交易系统客服电话：4008280799（可咨询获取招标文件、投标文件制作及上传、投标文件解密等系统问题） 技术支持电话：0471-3473040 |
八、平台操作指南及操作视频
平台操作指南 | 1、平台操作指南：https://nmgcqjy.ejy365.com/detail/47183 2、开标前自行在开标大厅模拟解密，如遇问题请及时联系：4008289082（建议提前安装“向日葵”远程控制软件、360安全浏览器及谷歌浏览器） 3、供应商新版投标工具与开标大厅操作手册：https://jiangsu-10.zos.ctyun.cn/ebidopenhall/supplier/supplier-manual-3.0.pdf |
2026年11月2日
