2026年现代城消防设施改造项目招标公告

2026年现代城消防设施改造项目招标公告

资格审查的相关资料

1.企业法定代表人资格证明书、企业法定代表人授权委托书、授权委托人第二代身份证； 

2.企业营业执照复印件、企业资质等级证书、安全生产许可证复印件；

3.投标项目负责人

（1）资格证书及安全生产考核合格证书（B证）复印件；

（2）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，且无在建工程，投标文件中提供无在建承诺（详见附件三投标人信用承诺书）及相关网站查询截图。（查询网站“全国建筑市场监管公共服务平台”及“江苏省工程建设数字化监管平台”）

注：

①项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

②项目负责人无在建工程指项目负责人不得同时在单项合同金额400万以上的其他建设工程项目中担任关键岗位人员、不在本项目兼任本项目的其它岗位。

③在建工程是指处于中标结果公告（直接发包的项目以网上合同备案为准）到合同约定的工程全部完成且竣工验收合格期间的工程。

④若工程已竣工验收，但通过查询仍显示有在建工程的，须提供竣工验收证明复印件加盖投标人公章编入投标文件，竣工验收证明包括竣工验收记录单或竣工验收备案表，竣工验收记录单需经建设单位、施工单位、监理单位、设计单位四方签字并加盖公章；竣工验收备案表需由建设行政主管部门或其授权的职能部门核发；若属于变更后无在建工程的须提供变更手续复印件加盖投标人公章编入投标文件。相关证明材料未编入投标文件的视作有在建工程。

4.提供投标项目负责人相应社保机构出具的投标单位为其缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，非社保手册）, 缴纳时间为2026年7月至2026年9月连续三个月（若投标项目负责人为退休人员，提供该人员的退休证明及投标人与其签订的聘用合同））；

5.提供授权委托人相应社保机构出具的投标单位为其缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证（加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，非社保手册）,缴纳时间为2026年7月至2026年9月连续三个月（如为退休返聘人员须提供退休证明及返聘合同）；

6.未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单【在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）和“中国政府采购网”网站（www.ccgp.gov.cn）、中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn）查询未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单】网上打印凭证并加盖公章（查询方法详见招标文件）；

7.无行政处罚承诺函（提供企查查网站行政处罚查询截图，以开标当天代理机构在企查查网站现场查询为准，若查询到近三年内(自投标文件承诺函出具之日起向前追溯)有涉及招投标类行政处罚记录；有重大质量、安全亡人事故产生不低于50万元的行政处罚；行业监管部门行政处罚数量超过9起，存在上述情形之一的将作为无效响应处理）（承诺函格式详见招标文件）；

8.投标人信用承诺书（格式详见附件三）。

特别提醒：

（1）所有资格后审资料需提供二份有效复印件（复印件必须按上述顺序装订成册并每页加盖单位公章）。

（2）除身份证原件、企业法定代表人身份证明文件原件、企业法定代表人授权委托书原件不用装袋、密封，其他资格后审资料必须一起装袋、密封（注：密封袋骑缝处须加盖报名企业公章）、标志（注：密封袋上注明工程名称、报名企业全称并加盖报名企业公章和法定代表人或授权委托人签章）后在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料。

（3）企业法定代表人办理招投标事宜可不提供授权委托书。

（4）在规定时间内未能按上述要求提供以上资料的作资审不合格处理。

（5）投标单位法定代表人（或其授权委托人）必须携带本人第二代身份证于投标截止时间前到达开标现场并签到，并在招标人按开标程序进行点名时，向招标人提交企业法定代表人身份证明文件、法定代表人授权委托书、本人第二代身份证，以证明其出席。未按以上要求，其投标文件将作无效投标予以否决。

（6）招标文件的获取：

凡有意参加投标者，可于2026年10月29日至2026年11月5日按招标公告要求下载招标文件。招标文件下载后平台服务费一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。

（7）任何不符合招标公告（包括附件）要求的情形均视为资格审查不合格。

（8）本项目资审合格单位不满3家，招标人将重新组织招标。

其他报名条件

1、投标人在递交投标文件的同时，应按招标文件中“投标人须知”规定的金额递交投标保证金。

2、投标保证金有关事项：

投标保证金数额：人民币壹万元整

投标保证金到账截止时间：同开标时间

投标保证金缴纳方式：按E交易平台提示信息操作。

投标人必须通过E交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账(以E交易平台系统到账为准)，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到账的，将被视为无效投标，其投标文件将被评标委员会拒绝。

3、投标保证金的退还：落标的投标人以及购买招标文件但未参加投标的投标人的投标保证金，在中标通知书发出后五个工作日内无息退回。中标人的投标保证金，在中标人签订合同后，五个工作日内予以无息退还。

4、投标人有下列情形之一的，所交投标（谈判）保证金招标代理机构不予退还，并列入江苏中冠工程咨询有限公司不良记录名单，在江苏中冠工程咨询有限公司网站予以公布，两年内不得参与江苏中冠工程咨询有限公司组织的一切项目。已经中标的，取消其中标资格。已经签约的，所签订的合同无效，同时招标代理机构不承担任何责任。

4.1采取不正当手段诋毁、排挤或串通他人的；

4.2有吵闹、起哄、斗殴等行为，扰乱招投标现场、评审或办公秩序的；

4.3中标（成交）后，无正当理由拒不签订合同或者合同签订后未能履行又不按约赔偿的；

4.4中标（成交）后，不缴付履约保证金或中标（成交）服务费的；

4.5提出不当要求，进行恶意敲诈的；

4.6提供虚假材料谋取中标（成交）的；

4.7提供虚假材料或者未按规定程序进行质疑、投诉、诉讼，影响项目正常进行的；

4.8向江苏中冠工程咨询有限公司工作人员行贿或提供其他不正当利益的。

附件一：

法定代表人资格证明书

单位名称：

地址：

姓名：           性别：            年龄：       职务：

我系                的法定代表人。为施工、竣工和保修                     的工程，签署上述工程的报名材料、资审材料、投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。

特此证明。

投标人：（盖章）

日期： 年  月  日

法定代表人身份证（双面复印件）粘贴处

授 权 委 托 书

本授权委托书声明：  

本人     （姓名）系      （投标人名称）的法定代表人，现授权委托    （单位名称）的      （姓名）为我公司代理人，参加       （招标人）的       工程的投标活动。代理人在报名、资审、开标、评标、合同谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。

代理人无转委权。特此委托。

代理人：      

通讯地址：                   

通讯电话：

邮箱：

身份证号码：投标人：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

                 日期：  年    月    日

代理人身份证（双面复印件）粘贴处

附件二：

评标办法

本着公平、公正、公开的原则对各投标单位的投标文件中的商务标进行评分。具体办法如下： (共计 100 分)

一、技术标：不需要

二、商务标：（100分）

本工程具体评审因素和标准如下：

第一步：投标文件能够满足招标文件的实质性要求；

第二步：符合性清标，商务标符合招标文件的实质性要求；

第三步：打分；

1、确定有效投标报价：

凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求，且在招标控制价(最高投标限价)及以下的投标报价均为有效投标报价，未能实质性响应上述有关招标要求的为无效投标文件。

2、打分

（1）确定评标基准价：通过相关投标数据合成确定评标基准价，高出或低于此基准价相应扣分。评标基准价=（A×50%+B×30%+C×20%）×K；

（2）A=最高投标限价×（100%-下浮率△）；

B=在规定范围内的本次投标除C值外的任意一个有效投标报价，随机抽取确定；

C=在规定范围内的最低有效投标报价； 

规定范围内：所有有效投标报价算术平均值×70%与最高投标限价×30%之和下浮25%以内的所有有效投标报价；

下浮系数K、下浮率Δ在投标文件解密后，唱标前按下表取值范围内随机抽取，B在有效投标人确认后抽取，均由招标代理机构进行抽取。

本次招标项目下浮率Δ分类为机电安装工程    

上述方法最高投标限价和有效投标报价均应扣除专业工程暂估价（含税金）后参与计算和抽取，本工程应扣除的专业工程暂估价（含税金）为 0 ，开标时不再另行计算。

开标时有效标少于或等于3家的，不再合成计算评标基准价，最低有效投标报价即为评标基准值。

（3）特殊情形下，评标基准价调整方式：

评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。

（4）投标报价的偏差率计算公式：偏差率=100%×（投标人报价－评标基准价）／评标基准价

（5）投标报价评审

有效投标报价等于评标基准价的得满分100分，偏离评标基准价的相应扣减得分，有效投标报价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.9分，每偏低1%扣0.6分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分。

三、定标

以上得分汇总最高者为第一中标候选人。若得分相同，则选择其中投标报价低者为第一中标候选人；若得分相同，投标报价也相同，当场按签到顺序抽签确定中标候选人。

注意事项：

1、一旦发现中标候选单位的投标建造师已有在建或已另有工程中标的，则取消其中标候选人资格，同时按相关法律法规处罚。

2、一旦发现中标单位存在非法转包、转让、挂靠等行为的，将依法进行处理，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

3、本工程招标公告中的评标办法与招标文件中的评标办法不一致时，以招标公告中的评标办法为准。

附件三：

投标人信用承诺书

本单位及法定代表人，清楚知晓并参与本项目的招投标活动，并作出承诺如下：

一、遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则，依法依规参与本项目招投标活动。

二、严格按照本次招标文件中的投标人资格要求提供相应投标资料，并在E交易平台中录入的所有企业信息和上传的企业资料都是真实、有效、准确且合法的，没有弄虚作假的情形。

三、在参与本项目招标投标活动中，不存在任何围标串标活动，也不存在以他人名义投标的行为。

四、在参与本项目招投标活动中，投标项目负责人无在建工程。

五、在参与本项目招投标活动中，若投标人或项目负责人为失信被执行人的，自愿放弃本次投标资格。投标人及项目负责人符合本工程资审合格条件的其他要求。

六、正确履行法律法规规定的投标人权利和义务，遵纪守法，清正廉洁，不徇私枉法，服从建设等行政主管部门监管，接受社会监督。

七、以上承诺是本单位及法定代表人真实意思的表示。若有违背上述承诺，存在违法违规、弄虚作假情形的，本单位及其法定代表人自愿接受招标人否决本单位的投标资格或中标结果，并承担相应法律责任，并接受相应的行政处罚、失信惩戒、扣除信用分。

八、鉴于本项目施工费用需申请使用住宅专项维修资金，投标人应当具备公共维修资金使用项目的实操经验，并承诺严格配合以下工作：

1.申报配合：依据主管部门批复及施工内容，负责收集、整理并编制全套维修资金使用申报资料，确保流程合规；

2.过程与验收：工程竣工后，须配合完成消防专项验收，以消防验收部门出具的验收合格意见（或备案凭证）作为本项目竣工验收及资金拨付的必要依据；

3.结算审计：负责配合第三方造价咨询机构完成工程结算审核，按审定金额及维修资金管理规定办理费用报审及资金划转手续（含质保金预留）。

本承诺书一经签订即作为中标合同的组成部分，对本单位参与本项目招投标活动的行为具有法律约束力。

投标人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：  

年     月     日