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项目编号：SD2026071
一、采购单位：常州晋陵山水置业有限公司、常州晋陵和锦置业有限公司
二、采购项目名称：晋陵山水及其下属公司项目中吴宾馆战略年框采购项目
三、采购项目概况：晋陵山水及其下属公司项目中吴宾馆战略年框采购，项目预算为人民币180万元。
四、拟采用的采购方式：单一来源采购方式
五、单一来源采购的原因：
常州晋陵山水置业有限公司为提高项目高端品牌形象，打造“享受国宾级礼遇，享受国宾级生活”的项目定位，进一步为项目准业主提供高端的国宾式服务和体验。
本次采购服务包含国宾级私宴、康体、会务、餐叙、客户权益包等一体化服务，依托中吴宾馆大堂、商务享会厅、玖园多功能厅、茶室、毓秀坊餐厅等专属物理空间开展。上述场地资源为中吴宾馆独有，配套空间、国宾服务能力深度绑定，具有排他性，无其他同等可替代场地及配套资源。本公司案场及物业服务由常州晋陵中吴酒店管理有限公司旗下团队承接，双方在案场接待、私宴定制、客户主题活动组织等业务场景中长期合作，已形成成熟、稳定的协同机制。其服务标准、应急响应流程、接待口径经过项目实际运营验证，契合本项目高端客户经营要求。本次采购中吴宾馆战略年框，旨在一体化导入国宾级私宴、康体、会务、餐叙及客户权益服务，系统性支撑到访客户维护、意向客户品质接待、老带新激励答谢、业主社群运营等客户经营工作，统一客户接待服务体系，保障服务体验连贯一致。该供应商熟悉我司项目定位、营销节奏与客户运营规则，能够快速匹配各类客户活动需求，保障服务落地效果，如选用其他服务商，无法获取中吴宾馆独有场地空间与国宾配套资源，同时原有成熟协同链条断裂，易出现服务标准不统一、响应时效不足、客户体验断层等问题，难以实现一体化客户经营目标。
综上所述，现本项目拟采用单一来源采购方式，常州晋陵中吴酒店管理有限公司参与此次项目的采购。
专家姓名 | 工作单位 |
高波 | 常州宏晟项目管理有限公司 |
周航 | 江苏骏骥建设有限公司 |
王慧芳 | 常州茂业人力资源有限公司 |
六、拟定供应商名称、地址：
供应商名称：常州晋陵中吴酒店管理有限公司
供应商地址：常州市钟楼区中吴大道1899号
有关单位如对本项目采用单一来源采购方式有异议，请于2026年11月2日17:00前携书面材料与本公司联系。在该期限后提出的申请将不再受理。
七、联系方式
地址：常州市新北区龙锦路1259-2号9楼901室
邮政编码：213022 联系人：牛先生
电 话：0519-85580365 邮 箱：czztb@czztb.com
网 址：www.czztb.com www.ejy365.com
江苏中冠工程咨询有限公司
2026年10月26日
