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| 项目名称 | 云南昆钢资产经营有限公司、昆明浩广投资有限公司投资性房地产评估服务采购项目 | ||
| 公告起始日期 | 2026-10-26 14:43:21 | 投标截止日期 | 2026-11-02 10:00:00 |
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基本采 购信息 |
招标内容 | |
| 供应商/服务人： 1.采购条件 我单位拟对资产公司所属凤凰御景车位、原轻工、纺织公司投资性房地产及浩广公司投资性房地产进行公允价值评估，特此致函邀请符合要求的潜在供应商提供密封的响应文件参与本次询价。 2.项目概况 2.1项目名称：云南昆钢资产经营有限公司及昆明浩广投资有限公司投资性房地产公允价值评估采购项目。 2.2项目概况：对资产公司所属凤凰御景车位、原轻工、纺织公司投资性房地产及浩广公司投资性房地产进行公允价值评估，评估目的作为公允价值变动损益计量的参考依据，评估基准日为2026年10月31日，最终出具评估报告。具体服务范围和要求以双方签订的最终合同为准（评估范围详见附件评估明细表）。 3.服务要求 3.1服务目标 根据采购人的工作要求，完成云南昆钢资产经营有限公司及昆明浩广投资有限公司投资性房地产公允价值评估，出具评估报告，评估基准日为：2026年10月31日。（此部分资料由采购人提供） 3.2服务期限 自签订合同之日起15日内完成所有评估工作，并出具评估报告。 4.服务人资格条件 4.1 供应商应依法设立且满足如下要求： 4.1.1 供应商必须是在中国境内合法注册企业、具有独立法人资格的单位或其他组织，具备有效的营业执照或其他证明文件（供应商须提供营业执照或其他证明文件复印件并加盖公章）。 4.1.2 业绩要求：供应商近三年（2023年至今）承担过至少3个类似项目业绩（云南省国资委下属单位类似评估服务项目至少1个），类似业绩指评估服务项目（提供合同证明材料，时间以合同签订时间为准）。 4.1.3 未被“信用中国”网站列入经营（活动）异常名录(查询地址：www.creditchina.gov.cn)；未列入中国执行信息公开网失信被执行人名单（查询地址：http://zxgk.court.gov.cn/zhzxgk）（由采购人查询，以评审当日数据为准） 4.2 供应商不得存在下列情形之一： 4.2.1 处于被责令停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资格证书状态； 4.2.2 进入清算程序或被宣告破产，或其他丧失履约能力情形。 4.2.3 被列入采购人禁入名单。 4.3 本项目不接受联合体报价。 5.采购控制价： 5.1采购控制价：云南昆钢资产经营有限公司投房评估服务费20000.00元（人民币大写：贰万元整），昆明浩广投资有限公司投房评估服务费10000.00元（人民币大写：壹万元整）。 5.2标的物：云南昆钢资产经营有限公司及昆明浩广投资有限公司投资性房地产。 6.报价要求 6.1本采购项目采用服务人服务费按含税包干总价方式计取，资产公司投资性房地产评估项目和昆明浩广投资有限公司项目分开报价，分别签订评估服务合同，之后按法人主体分别出具评估报告。 6.2报价应包含在服务期间一切差旅食宿费、税费、风险费用、管理费等直至完成本项目所发生的所有费用； 6.3云南省国资阳光采购平台上最终报价不得高于采购控制价，否则将否决其投标。 7.评审办法 7.1评审方法：从技术和服务等均能满足询价文件实质性响应要求且通过初步评审的供应商中，按照最终报价由低到高的顺序推荐3名成交候选人。 7.2评审步骤： 7.2.1初步评审：分为资格评审、符合性评审。 7.2.1.1资格评审：标准详见《初步评审表-资格评审标准》，有一项不符合评审标准的，响应文件将被否决，对该供应商不再进行符合性评审。 7.2.1.2符合性评审：标准详见《初步评审表-符合性评审标准》，有一项不符合评审标准的，响应文件将被否决，对该供应商不再进行详细评审。 7.2.1.3未实质性响应询价文件的响应文件按无效响应处理，询价小组应当告知提交响应文件的供应商。 7.2.1.4经询价小组评审，报价人递交的报价文件通过初步评审的为有效报价人。当有效报价人不足3家时，询价小组认为剩余有效报价人报价文件不能满足询价文件要求，不具有竞争性的，询价小组可以否决全部报价，采购人依法依规重新询价。询价小组认为剩余有效报价人报价文件仍能满足询价文件要求，并具有竞争性的，询价小组也可以向采购人推荐成交候选人，具体办法如下：有效报价人剩余2家时，询价小组仍按本询价项目评审办法评审后推荐；有效报价人剩余1家时，询价小组对该报价文件综合评议后确定是否推荐成交候选人。对未通过的内容询价小组应在询价评审报告中说明。 7.3详细评审：询价小组从质量和服务均能满足询价文件实质性要求的供应商中，按照报价由低到高的顺序推荐3名成交候选人。 响应文件如果出现计算或表达上的错误，修正错误的原则如下： 7.3.1响应文件的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准； 7.3.2总价金额与按单价汇总金额不一致的，以单价金额计算结果为准； 7.3.3单价金额小数点有明显错位的，应以总价为准，并修改单价； 7.3.4对不同文字文本响应文件的解释发生异议的，以中文文本为准； 7.3.5按上述修正错误的原则及方法调整或修正响应文件的报价，供应商同意后，调整后的报价对供应商起约束作用。如果供应商不接受修正后的报价，视为未实质性响应采购文件要求。 7.4 询价结果 7.4.1询价小组从质量和服务均能满足询价文件实质性要求的供应商中，按照报价由低到高的顺序推荐3名成交候选人，并提出书面询价报告。报价相同时，由询价小组成员投票确定报价相同的成交候选人排名顺序。 7.4.2采购人根据询价小组提出的书面询价报告和推荐的成交候选人的排列顺序确定成交人。 8.初步评审表 条款号 评审因素 评审标准 资格评审 标准 营业执照 具备有关部门核发的有效的营业执照，提供复印件并加盖公章。 资质要求 具有有关部门核发的资产评估资质、资产评估执业资格。 业绩要求 自2023年1月1日起至今，承担过3个及以上的评估服务（业绩证明材料需提供中标（或成交）通知书或合同等资料复印件加盖公章）（云南省国资委下属单位类似评估服务项目至少1个）。 信誉要求 报价单位没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态；在最近三年内（2023年-至今）没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。 符合性 评审标准 供应商名称 与营业执照一致 签字盖章 符合“询价响应文件格式”规定，要求签字或盖章的地方必须签字或盖章，响应文件（电子盖章版）需上传至“云南国资阳光采购平台”。 响应文件格式 符合“询价响应文件格式”中规定的格式及内容 法定代表人身份证明书 符合询价文件规定的格式及内容，并加盖供应商公章。 法定代表人授权委托书 符合询价文件规定的格式及内容，由法定代表人或其授权代表签字，并加盖供应商公章。 报价 报价内容满足询价采购文件要求，且只有一个报价。 9.询比文件获取 报名截止时间为2026年11月2日上午10:00，供应商将响应文件扫描件（签字盖章版）上传至“云南省国资阳光采购平台”，同时将响应文件原件以邮寄方式提交至云南省安宁市金方街道昆钢向阳东路98号云南昆钢资产经营有限公司。 10.联系方式 联系人：苏亚玲 电话：18213800027 |
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| 最高控制价（元） | 30000.00 | |
| 结算方式 | e交易平台结算 | |
| 交货地点/服务地点 | 云南昆钢资产经营有限公司 | |
| 项目所在地 | 云南省昆明市西山区 | |
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投标人 基本要 求 |
1.注册并审核通过成为“e交易”认证会员; 2.不允许以自然人（个人）身份参与报名 |
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投标 指南 |
特别提示 | 付款提示：投标保证金、履约保证金、委托平台结算的成交款等均应通过在e交易平台注册的银行账户并根据系统提示付款，以e交易系统到帐为准（如支付方式为钱包支付，供应商需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得供应商报价资格，请在保证金缴纳截止时间前，提前24小时通过平台绑定的银行账户完成资金充值。） | |||
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招标文件 |
招标文件获取时间：2026-11-02 10:00:00前 招标文件价格（元）：0 投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2026-11-02 10:00:00前通过e交易平台向招标人提出 |
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现场踏勘 |
时间：待采购方通知 地点：昆明、石林 联系人：苏亚玲 联系方式：18213800027 |
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| 报名（以保证金到达e交易账户为准） | 起始时间 | 2026-10-26 14:38:00 | 截止时间 | 2026-11-02 10:00:00 | |
| 投标保证金 |
金额（元）：600.00 账户：投标人必须通过e交易会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到帐的，将无法上传投标文件 投标保证金的退还：成交后中标供应商保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后中标方保证金15个人工作日内退还 其他供应商保证金5个工作日内退还） |
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| 服务费 | 按照《云南省国资阳光采购平台采购业务收费标准》交纳平台服务费 |
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| 资金缴纳方式 | 钱包支付 | ||||
| 附件下载 | |||||
| 开标 | 开标时间 | 2026-11-02 14:00:00 |
| 开标地点 | 云南昆钢资产经营有限公司会议室 |
| 联系 方式 |
业务咨询 |
名称：云南昆钢资产经营有限公司 地址：云南昆钢资产经营有限公司 联系人：苏亚玲 联系方式：18213800027 |
| 操作咨询 |
联系人：平台客服 联系方式：400-828-9082 |
