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项目编号：QT100126090038
常州产权交易所有限公司受常州新运城市服务集团有限公司（招标人）的委托，对该单位年度物业类专项临时服务项目公开招标。现邀请符合条件的投标人参加本次公开招标，有关事项的具体内容通知如下：
一、招标内容：
1.项目名称：年度物业类专项临时服务。
2.预算金额：50万元。
3.最高限价：（1）临时保安服务：33元/人·小时；（2）临时派单服务：130元/人·天；（3）临时保洁服务：26元/人·小时，投标价不得高于最高限价。本项目以上述限价作为基准单价，投标人仅填报统一下浮率，该下浮率不得低于3%。各项服务结算单价=对应基准单价*（1-中标下浮率)，下浮率不足3%的，视为无效响应。
4.本项目是常州新运城市服务集团有限公司年度物业类专项临时服务项目，服务内容包括但不仅限于保安、保洁等临时物业类专项服务等。
5.本次招标根据通过符合性审查的投标人（简称合格投标人）数量设立中标名额。报价最低者为第一中标候选人，其次为第二中标候选人，以此类推，合格投标人≥4家时，设立2名中标名额；合格投标人＝3家时，设立1名中标名额。若最终报价相同的，则由招标人抽签确定中标候选人。
6.合同履行期限：自合同签订之日起一年。服务期开始时间以招标人通知为准。其中前三个月为试用期，试用期满经招标人考核不合格（试用期任意一个月考核低于80分），招标人有权无条件解除合同。合同签订时，将依据所有中标人报价中的最低价作为签订合同的统一价。服务期或服务期内项目合并累计结算达50万，以任一先到为止，该项目自动终止，需另行招标。合同初期招标人按平均分配原则分派任务，后期招标人有权依据各中标人现场实际履约情况分派任务。对于严重不配合，履约情况差的，招标人有权将任务转派给其他中标人，也可无条件提前解除合同。
二、对投标人的基本要求：
1.具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，提供有效的营业执照副本；
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；资产运营良好，不存在因借贷、担保等可能影响投标人履行本招标项目的情况，具有良好的经营业绩，有提供优质服务的能力；
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5.参加招标活动前二年内，在经营活动中无重大违法记录或无不良行为记录（如该记录对禁止参与招投标活动有明确规定的，从其规定,不受二年限制）；
6.无其他法律、行政法规规定的禁止参与招投标活动的行为；
7.在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询未被列入信用记录失信被执行人、被执行人、重大税收违法案件当事人名单、在“中国政府采购网”网站（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/）查询未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单；
8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织，不得参加投标；
9.本项目不接受联合体投标。
三、获取招标文件的时间和办法
1.投标人应首先注册成为常州阳光交易市场（www.czcq.com.cn）网站会员，详见注册指南。
2.投标人按系统提示交纳相关费用后在规定的报名时间内下载招标文件。
3.招标文件发售时间：2026年10月20日至10月 27日
4.招标文件下载时间：2026年10月20日至10月 27日
报名截止时间：2026年10月27日
招标文件费用：人民币500元整
收款单位：常州产权交易所有限公司
5.银行账号及开户银行：按常州阳光交易市场提示信息操作。
四、投标保证金有关事项
投标保证金数额：人民币10000元整
投标保证金到账截止日期：2026年11月10日14:00
投标保证金缴纳方式：按常州阳光交易市场提示信息操作
网银转账：投标人必须通过常州阳光交易市场会员注册账（卡）号自行将投标保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户并到账（以e交易平台系统到账为准），拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，投标保证金未在规定时间到账的，投标文件将被拒绝。
五、现场踏勘时间：本项目由投标人自行至现场踏勘。
六、投标人对招标文件如有疑问，请将疑问于2026年10月 28 日12点前通过常州阳光交易市场向常州产权交易所有限公司提出。
投标文件接收时间：2026年11月10日13:40至14:00（北京时间）
投标文件递交截止时间：2026年11月10日14:00（北京时间）
七、开标时间：2026年11月10日14:00（北京时间）
八、开标地点：常州市天宁区关河东路66号1316室
九、招标文件售后一概不退。投标人递交的投标文件概不退还。
十、联系方式
地 址：常州市天宁区关河东路66号13楼
邮政编码：213000
业务电话：0519-86677396 联系人：李女士
技术支持电话：400-828-0799（QQ号码：400-828-9082）
邮箱：liy@eccjt.com
常州产权交易所有限公司
2026年10月20日
