景洪市景哈乡江心岛土地租金评估及市一小、市体育馆两个商铺租金评估服务项目招标公告

景洪市景哈乡江心岛土地租金评估及市一小、市体育馆两个商铺

租金评估服务项目竞争性磋商公告

项目概况

景洪市景哈乡江心岛土地租金评估及市一小、市体育馆两个商铺租金评估服务项目，采购人为景洪市土投农业发展有限责任公司，本项目已具备招标条件，现对该项目进行竞争性磋商。

一、项目基本情况

1.项目编号：YNZZBN202608-35。

2.项目名称：景洪市景哈乡江心岛土地租金评估及市一小、市体育馆两个商铺租金评估服务项目。

3.采购方式：竞争性磋商。

4.预算金额：¥40000.00元（人民币肆万元整）。

5.最高限价：¥40000.00元（人民币肆万元整）。

6.服务需求：完成采购人名下景洪市景哈乡江心岛土地（1149.45平方米）、市体育馆商铺（面积9.2平方米）、市一小商铺（面积30.8平方米）租金评估服务。

（1）评估目的：为采购人公司名下土地、商铺提供租金依据。

（2）评估对象：景洪市土投农业发展有限责任公司名下景洪市景哈乡江心岛土地及市一小、市体育馆两个商铺。

（3）评估范围：景洪市景哈乡江心岛土地（1149.45平方米）、市体育馆商铺（面积9.2平方米）、市一小商铺（面积30.8平方米）。

（4）评估基准日：具体以合同约定为准。

7.合同履行期限（服务期限）：合同签订后30日历天内完成。

8.服务质量要求：符合国家、行业及地方现行的相关标准及规范并满足采购人要求。

9.项目地点：西双版纳州。

二、供应商的资格要求

2.1供应商应当是具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织。（提供营业执照扫描件或事业单位法人登记证扫描件）。

2.2供应商须具备有效的房地产土地评估资质。（提供财政部门备案证明文件或《房地产土地评估机构备案证明》）。

2.3供应商须提供2024年度或2025年度经审计的财务报告，或者银行出具的资信证明（供应商是法人的，提供基本开户银行出具的资信证明）复印件；若为新成立的供应商须作出说明。

注：（1）根据相关文件规定，企业法人、事业单位法人的会计制度各不相同，各会计制度中要求的财务报告的会计报表组成也不相同。因此，供应商根据其单位所属类别的会计制度规定提供完整的经审计的财务报告即可，本项目对财务报告的组成报表不作具体要求。

（2）根据财政部、国务院国资委、金融监管总局于2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》(财会〔2023〕15号)的规定，供应商提供的审计报告须附验证码。

2.4供应商须有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供2026年1月至今任意一个月依法缴纳税收和社会保障资金的证明（依法免税或无需缴纳社会保障资金的，应提供相应免税文件证明资料）；若为新成立的公司应作出说明。

2.5供应商未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）失信被执行人，未被列入“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）重大税收违法失信主体名单，未被列入中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单。

2.6单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参与同一项目的采购。

2.7本项目不接受联合体参加采购活动。

三、获取采购文件

1.获取时间：2026年08月19日08时00分至12时00分至2026年08月26日18时00分（北京时间）。

2.获取方式：

（1）供应商须先通过云南国有企业阳光采购平台(https://ynygcg.ejy365.com/)完成注册、申请供应商入库，并登录平台完成项目报名并在线获取采购文件及其他采购资料（如有）及平台服务费缴纳（此费用为云南国有企业阳光采购平台服务费，与竞争性磋商文件费、代理服务费没有任何关系），平台服务费按系统提示信息操作（此项费用最终解释权以云南省国资阳光采购平台通知为准。供应商自行下载操作手册操作，如有疑问可咨询云南国有企业阳光采购平台客服。

（2）供应商须在上述规定获取采购文件时限内按平台要求获取采购文件。未按要求获取采购文件的，即便被询比小组推荐为成交候选人，本项目亦无法在云南省国资阳光采购平台完成定标流程，该供应商将不予确定为成交供应商，由此产生的一切法律责任及相关后果，均由供应商自行承担。

（3）供应商在云南国有企业阳光采购平台(https://ynygcg.ejy365.com/)上完成报名、缴费步骤之后，将以下资料加盖单位公章的彩色扫描件发送至采购代理机构邮箱2102023715@qq.com，并联系采购代理机构18087156180获取采购文件，需提供材料如下：

①营业执照扫描件；

②云南省国资阳光采购平台报名截图（供应商须在云南省国资阳光采购平台（https://ynygcg.ejy365.com/）上完成报名）；

③企业法定代表人身份证明书、法定代表人身份证扫描件；企业法定代表人授权委托书、委托代理人身份证扫描件；

④竞争性磋商文件领取登记表（附件1）

⑤文件费汇款凭证（公对公转账）

3.竞争性磋商文件售价：¥400元/份，售后不退。

收 款 人：云南中招招标有限公司西双版纳分公司

开 户 行：云南景洪农村商业银行股份有限公司

开户账号：8000016463882012

四、递交响应文件截止时间（即开标时间）和地点

1.递交响应文件截止时间（即开标时间）：2026年08月31日15时00分；

2.地点：西双版纳州旅游度假区曼弄枫山水林溪铺面7-06。

3.逾期送达或不按竞争性磋商文件要求密封的响应文件，采购人不予受理。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本公告同时在云南省国资阳光采购平台（https://ynygcg.ejy365.com/）以及中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com）上发布。采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

采 购 人：景洪市土投农业发展有限责任公司    

地    址：云南省西双版纳傣族自治州景洪市允景洪街道勐泐大道5号    

联 系 人：李熙晨 

联系电话：15894313393 

采购代理机构：云南中招招标有限公司

地    址：西双版纳州旅游度假区曼弄枫山水林溪铺面7-06

联 系 人：玉金罕、欧阳雪、张广闻、张雪丽、李庆梅、肖红  

联系电话：18087156180

附件1：

竞争性磋商文件领取登记表

项目名称：景洪市景哈乡江心岛土地租金评估及市一小、市体育馆两个商铺租金评估服务项目

项目编号：YNZZBN202608-35                                   400.00元/份

年   月   日