南天信息东站厂区体育商业综合体（南天动力谷，暂定名）项目规划设计招标公告

1.询比采购条件

本采购项目 南天信息东站厂区体育商业综合体（南天动力谷，暂定名）项目规划设计 ，项目资金已落实，采购人为 云南工投资产管理有限公司 。项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

2.采购项目简介

2.1 项目编号： DY2026-GTZG01-001 ；

2.2 项目名称： 南天信息东站厂区体育商业综合体（南天动力谷，暂定名）项目规划设计 ；

2.2 项目概况：南天信息东站厂区位于昆明市一环内，属昆明主城核心区，地理位置优越，紧邻拓东体育馆以及万象城商业区，基础设施完善，具备显著的市场稀缺性与较高的资产价值和挖掘潜力，南天信息东站厂区项目范围内建筑面积共约31,251.28㎡，土地面积共约22,392.62㎡。云南工投资产管理有限公司（以下简称资管公司）拟开展南天信息东站厂区体育产业综合体既南天动力谷（暂定名）项目，对位于云南省昆明市盘龙区环城东路455号的南天东站厂区资产进行商业化改造，为确保项目充分论证为后续项目实施及运营打下坚实基础，确保商业化改造安全、合规，并达到报规报建相应要求，拟开展南天信息东站厂区体育商业综合体（南天动力谷，暂定名）项目规划设计工作。

3.采购范围及相关要求

3.1 采购范围：“南天信息东站厂区体育商业综合体（南天动力谷，暂定名）项目规划设计方案”设计内容包含但不限于整体空间规划设计、建筑外立面方案设计、室外方案设计、室内公区装饰设计；服务内容包含但不限于：配合甲方对规划方案设计报规审批并完成修订工作、支持配合甲方依法、依规采购选聘的第三方施工图设计单位完成施工图设计工作等，规划设计区域范围具体以合同签订后甲方正式发出的设计任务书为准，规划设计区域范围具体以合同签订后甲方正式发出的设计任务书为准；

3.2 服务期限： “南天信息东站厂区体育商业综合体（南天动力谷，暂定名）项目规划设计方案”成果提交期限为合同签订后的40个日历天内；

3.3 服务地点： 采购人指定地点 ；

3.4 服务质量要求： 符合国家及行业现行相关标准和规范，确保编制成果资料完整、真实准确、清晰有据，且通过相关行政主管部门审批，本项目规划设计须与项目预招商及正式招商运营协同匹配推进 ；

3.5 标段划分： 本项目不划分标段 ；

3.6 采购控制价： 755100.00元 。

4.供应商资格要求

供应商须在中华人民共和国境内注册，为具有有效法人资格的企业（事业）单位或其他组织，具备有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件）。

4.1 供应商应依法设立且满足如下最低要求：

4.1.1 资质最低要求： 具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业甲级资质 ；

4.1.2 财务最低要求： 具有良好财务状况，提供2022到2024年任意一年经第三方审计的审计报告及财务报表（至少包括资产负债表、现金流量表、利润表）；成立不满一年的企业提供情况说明；

注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》（财会〔2023〕15号）规定，2023年后的审计报告应赋予全国统一的验证码。

4.1.3 业绩最低要求： 本次采购不作要求 ；

4.1.4 信誉最低要求：

（1） 供应商应信誉良好，参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）；没有骗取中标和严重违约的情形；无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录；

（2）在“中国执行信息公开网”网站未被列入“失信被执行人名单”提供截图证明文件；

（3）在“信用中国”网站未被列入“严重失信主体名单”、“重大税收违法失信主体名单”提供截图证明文件；

（4）在“国家企业信用信息公示系统”未被列入“经营异常名录、严重违法失信企业名单”提供截图证明文件；

（5）在“全国建筑市场监管公共服务平台”未被列入“黑名单”提供截图证明文件 ；

4.1.5 主要人员最低要求： 拟派的设计负责人须具备国家注册二级及以上建筑师或结构工程师，须具有中级及以上职称（建筑工程相关专业）；

设计人员除设计负责人外，还需包含建筑、结构、暖通空调、电气等设计人员；

以上人员均需提供相关证书和2025年2月至今任意一个月的社保证明材料。

4.1.6 其他要求：  无  。

4.2 本次采购 □接受 ☑不接受 联合体。

4.3 与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加响应。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一个项目（合同包/标段）响应，否则相关响应文件均予以否决。

5.采购文件的获取

5.1 获取方式：凡有意参与本次询比采购响应的供应商，可由法定代表人或其授权代理人现场获取或通过电子邮件获取询比采购文件。

5.1.1 现场获取：携带获取文件所需资料并持本人身份证至昆明德缘工程咨询有限公司（云南省昆明市官渡区彩云北路大都摩天购物中心-5栋26楼）获取采购文件；

5.1.2 通过电子邮件获取（通过邮件发送资料获取采购文件，无需到现场）：请供应商填写《采购文件获取登记表》，扫描后将获取文件所需资料扫描件作为邮件附件，并在邮件正文注明拟获取文件项目名称、联系人、联系电话一并发送到 kmdygczxyxgs@163.com ，工作人员审核资料后会及时发送采购文件，若当天未收到邮件回复，请致电我单位联系人。

5.2 获取文件所需资料：由法定代表人获取询比采购文件，需要提交：报名费缴纳凭证、有效的营业执照（扫描件加盖公章）、法定代表人身份证明书扫描件（附法定代表人身份证复印件加盖公章）；由委托代理人获取询比采购文件，需要提交：报名费缴纳凭证、有效的营业执照（扫描件加盖公章）、法定代表人身份证明书扫描件（附法定代表人身份证复印件加盖公章）、法定代表人授权委托书扫描件（附委托代理人身份证复印件加盖公章）。

5.3 采购文件获取时间： 2026 年 2 月 3 日至 2026 年 2 月 5 日（法定公休日、节假日除外）每天上午9:00-12：00，下午14：00-17：00(北京时间)。

5.4 采购文件售价：

售价：600.00元整。

注:采购文件获取截止时间前，响应人须在“云南省国资阳光采购平台(：https://ynygcg.ejy365.com)”上完成注册及报名(平台客服:4008289082)，否则视为报名不成功。

6.响应文件的递交及相关事宜

6.1 递交截止时间： 2026 年 2 月 9 日 上午 9 时 30 分（北京时间）。

6.2 递交地点： 昆明德缘工程咨询有限公司（云南省昆明市官渡区彩云北路大都摩天购物中心-5栋26楼）。

6.3 响应文件必须在递交响应文件截止时间前送达指定地点。逾期送达、密封和标注错误的响应文件，采购人/采购代理机构恕不接收。本次采购不接收邮寄的响应文件。

7.响应文件开启相关事宜

7.1 时间： 2026 年 2 月 9 日 上午 9 时 30 分（北京时间）

7.2 地点：昆明德缘工程咨询有限公司（云南省昆明市官渡区彩云北路大都摩天购物中心-5栋26楼）。

8.评审办法

评审办法采用 综合评估法 。

9.联系方式

采购人：云南工投资产管理有限公司

地址：云南省昆明市盘龙区青云街道办事处世博路8号

联系人：马工

联系电话：0871-65211143

采购代理机构：昆明德缘工程咨询有限公司

地址：云南省昆明市官渡区彩云北路大都摩天购物中心-5栋26楼

联系人：张工、赵工

联系电话：15969504609、15887678917