内蒙古产权交易中心服务盘活存量资产成效显著

盘活存量资产是企业转型升级和提升竞争力的关键因素。国家“十四五”规划纲要提出，有效盘活存量资产，形成存量资产和新增投资的良性循环。《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办发〔2022〕19号）指出：“充分发挥产权交易所的价值发现和投资者发现功能，积极推进产权规范交易”。

内蒙古产权交易中心作为自治区公共资源交易平台重要组成部分和自治区唯一的综合性产权交易机构，依托自身市场功能，为各级、各类、各行业、各领域市场主体的资产盘活提供专业化、全流程、一站式服务，服务内容涵盖“政策咨询、评估定价、交易服务、融资结算、权属变更”等各个方面。内蒙古产权交易中心不断从各类资产处置的成功案例中，总结提炼出一套行之有效的盘活资产路径和方法，形成了一批社会影响力广、示范效应强的典型案例。

一、联通全国统一大市场，服务异地资产盘活

2024年5月，内蒙古产权交易中心接受包钢集团委托，公开转让位于山东省威海市的“鹿达花园的6套别墅房产项目”，通过覆盖全国的互联网产权交易云平台、专业的项目策划、精准的市场推介，项目迅速吸引了众多投资人的广泛关注，最终成交金额达2630万元，为包钢集团实现非主营业务剥离的同时，快速回笼资金，缩减后续管理成本。

2024年9月，内蒙古产权交易中心接受内蒙古电力集团委托，公开挂牌位于北京市丰台区的“京蒙大厦1层餐饮区域、2层及厨房设备整体出租，5、6层办公空间出租项目”，通过量身定制、配置灵活的盘活方案，以及全方位的项目推介，5年租期累计为转让方带来了3006万元的租金收入，既盘活了国有存量资产，又保证了资产的使用效益。

二、发挥市场效能，服务园区设施的有效利用

2024年3月，内蒙古产权交易中心接受巴彦淖尔市天赋河套公司委托，公开挂牌“精品设施农业园出租项目”，项目操作中，内蒙古产权交易中心充分发挥“发现投资人、发现价值”的市场功能，精心策划项目方案，通过“水平+垂直”的全媒体矩阵、18万+的投资人数据库，全方位多渠道进行项目的精准营销推介，成功为园区引入了实力雄厚、拥有先进管理经验的果蔬专业合作社承租入住，3年租期共为园区带来364万元的租金收入，在提升园区经济效益的同时，有效助力存量资产焕发新生机。

三、发挥属地服务和资源优势，服务国家部委直管单位的资产盘活

2024年7月，内蒙古产权交易中心接受国家部委直管单位内蒙古煤矿安全监察局机关服务中心委托，公开转让“呼和浩特市新城区红色街15号商业房产项目”。内蒙古产权交易中心严格按照国家部委直管单位资产处置的规范性要求，剖析项目特点，制定了详尽的处置方案，并通过全方位的信息推介，吸引了近30名投资人报名参与项目。经过92轮次的激烈竞价，项目增值率高达24.36%，成功将转让方“闲置存量资产”变成了“优质增量资产”，实现了项目的“流转生金”。

下一步，内蒙古产权交易中心将继续发挥市场功能，在盘活存量资产工作中“疏堵点、盘存量、引增量”，为服务国有资产保值增值，助力自治区经济社会发展向“高”而攀、向“新”而行作出新的更大贡献。

（来源：内蒙古产权交易中心）