雪乡商服“火热”落锤

“冰天雪地也是金山银山”，2024年10月25日，省森工集团权属企业黑龙江省大海林林业局有限公司委托的双峰林场19处商服分别出租项目全部火热成交，挂牌价合计226万元/年，成交价合计666.05万元/年，平均增值率194.71%。

其中：

（1）双峰林场旅游公司5号商服出租项目挂牌价6.4万元/年，12家满足资质要求的意向方经过150轮次激烈竞价，最终以37.45万元/年成交，溢价率高达485.16%。

（2）双峰林场商铺8号出租项目飚新高，挂牌底价4.6万元/年，22家满足资质要求的意向方经过232轮次激烈竞价，最终以32.15万元/年成交，溢价率达598.91%。

项目挂牌后，业务部门有针对性地进行个性化宣传推介：通过大数据精准对接以往同类关注的意向方，特别是对竞拍过旅游项目相关的客户群进行电话推介等宣传方式；同时通过联交所公众号等媒体进一步对省内外意向方进行广泛宣传。在报名期间，联交所交易一部组成服务小组，部门形成合力进行业务服务，共接受微信、电话咨询千余次，耐心详细的进行承租受理登记指导，保证项目有高效报名。

雪乡商服项目的成功落锤，首先得益于前期委托方对国有资产的因地制宜、物尽其用的决策及流程的安排；其次，本次项目高溢价成交，再次体现了联交所“发现价值，保值增值”的市场功能，是联交所近年来实行市场化增值服务和个性化定制服务的具体呈现。今后联交所会一如既往，积极服务省属企业，助力国有资产保值增值。

（来源：黑龙江联合产权交易所）