淮海产权公司竞价项目高溢价确保地铁资产保值增值

2023年11月1日上午，国盛集团权属企业淮海产权公司组织开展徐州轨道交通线网控制中心8#楼19-27层房屋（酒店）及商业1-106室招租项目竞价活动，在历时3个多小时经过107轮激烈报价后，首年租金最终以481万元的价格成交，增值幅度高达141万元，增值率达到41.47%，且招租成交后，年租金自第四年开始至第十五年，每年在上一年的基础上上浮3%，竞价活动的高溢价有力保证了地铁资产的保值增值。

地铁作为城市交通的“主动脉”，对方便市民出行、促进区域经济发展具有重要作用。徐州轨道交通线网控制中心8#楼建设用途为商业、办公及酒店，本次招租标的总建筑面积12000余平方米，年租金挂牌价格为每年340万元。淮海产权公司接受项目委托后，高度重视，组成专项工作组，在项目挂牌前期与出租方就资格条件设置、交易方式等问题进行了充分沟通，并在招租公告中详细披露了招租有关情况，保证招租公开、公平、公正进行。

淮海产权公司积极落实国盛集团工作部署，坚持常态化宣传走访，加强政策法规宣讲，多点开展地推宣传，市属国有企业招租项目进场规范性显著提高。在项目开展中，以公开、公平、公正为前提，主动对接、实时跟进，不断提高服务水平，多次组织开展不见面网络竞价，规范高效地为委托方提供全流程精细化、专业化的产权交易服务，尽最大努力发挥平台信息集聚功能、价格发现功能、制度规范功能、中介服务功能和要素资源配置功能，有效促进国有资产保值增值。

下一步，国盛集团将继续以淮海产权公司为主体，不断提高交易服务和风险防控水平，做实做细租赁等各类产权交易业务，打造规范、高效、服务功能强的产权交易平台，助力我市经济高质量发展。（来源：徐州国盛集团）